夹山镇土地利用总体规划（2006-2020年）

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1、夹山镇土地利用总体规划（2006-2020年）2016年调整完善方案夹山镇人民政府二〇一七年十月目录一、基本情况1（一）镇域概况1（二）土地利用现状1二、规划修改的期限与范围1三、土地利用规划目标1四、永久基本农田划定情况1（一）调出情况1（二）补划情况1五、建设用地调整情况2（一）城镇工矿用地调整2（二）农村居民点用地调整2（三）交通水利用地调整2（四）其他建设用地调整2六、土地利用分区调整情况2附表：1、夹山镇土地利用现状表；2、夹山镇土地利用结构调整表；3、夹山镇土地利用规划目标调整表；4、夹山镇落实上一级土地利用规划指标情况表；5、夹山镇耕地保有量和基本农田保护面积分解表；6、夹

2、山镇调入区域规划调整前后对比表；7、夹山镇调出区域规划调整前后对比表；8、夹山镇土地用途分区修改情况表；9、夹山镇建设用地空间管制分区修改情况表；10、夹山镇2006-2020年重点建设项目用地规划表；11、夹山镇土地用途分区面积统计表。附图：1、夹山镇土地利用现状图（2014年）；2、夹山镇土地利用总体规划图；3、夹山镇建设用地管制与基本农田保护图；4、夹山镇土地整治规划图。7一、基本情况（一）镇域概况夹山镇位于石门县的东南部，东临临澧县佘市桥，南接蒙泉镇，西与慈利县广福桥毗邻，北抵二都乡十九峰农场，距县城约20公里，交通运输条件优越，石长铁路、石陬公路穿境而过，同时镇域内村村通公路，

3、十分方便快捷，为夹山镇成为石门县的卫星小城镇奠定了基础。（二）土地利用现状2014年，夹山镇土地总面积19707.73公顷，其中农用地16186.06公顷，占82.13%；建设用地1828.54公顷，占9.28%；其他土地1693.13公顷，占8.59%。二、规划修改的期限与范围本次规划修改以2005年为基期年，2014年为规划修改年，2020年为目标年。规划范围为夹山镇区域内的所有土地，土地总面积19707.73公顷。三、土地利用规划目标修改后，到2020年，全镇耕地保有量不低于6761.78公顷，基本农田保护面积不低于6156.44公顷，全镇通过土地开发整理复垦补充耕地187.95公

4、顷；建设用地总规模控制在1758.23公顷以内，城乡建设用地规模控制在1250.06公顷以内，城镇工矿用地规模控制在228.50公顷以内；新增建设用地规模控制在243.47公顷以内，建设占用农用地规模控制在211.78公顷以内，建设占用耕地控制在112.90公顷以内。修改前后各项规划目标及变化情况见附表3。四、永久基本农田划定情况（一）调出情况调出基本农田729.09公顷。其中因现状非耕地及质量较差（坡度等级、利用等较差）需调出681.66公顷，主要分布在浮坪村、三板桥村、桂花村、杨坪村，因建设用地调入需调出基本农田47.43公顷，主要分布在邵福寺村、枣峰村、栗山村、东泉村、杨坪村。（二

5、）补划情况此次补划基本农田142.75公顷，主要分布在优质一般耕地较多的杨坪村、三板桥村、孙家岗村、双龙村、青玄山居委会、马塔桥村。划定后，永久基本农田面积为6156.44公顷，落实了基本农田保护任务。7五、建设用地调整情况（一）城镇工矿用地调整本次规划修改，由于夹山镇区建设、光伏电站建设、夹山真尔特二期、灵泉矿泉水等乡镇企业建设需求，调入城镇工矿用地38.10公顷，分布在杨坪村、浮坪村、栗山村、马塔桥村。调出城镇工矿用地41.21公顷，位于两合村、官渡居委会、马塔桥村，主要是废弃工矿复垦的地块。（二）农村居民点用地调整本次规划修改，由于夹山镇异地扶贫搬迁、夹山完全小学、村民建房等需求，

6、调入农村居民点用地5.94公顷，主要分布在杨坪村、官渡居委会、鳝鱼村。调出农村居民点用地4.99公顷，位于邵福寺村和杨坪村，主要是调整为城镇建设用地和风景旅游设施用地。（三）交通水利用地调整本次规划修改，主要安排交通项目安慈高速和林夹公路，均为落实原规划预留的交通用地指标，交通水利用地面积保持不变。（四）其他建设用地调整本次规划修改，由于2015-2020年期间急需落地的夹山游客接待中心、夹山禅寺等旅游配套设施建设需求，调入其他建设用地29.46公顷，分布在邵福寺村。调出其他建设用地4.47公顷，主要分布在浮坪村、栗山村，均为其他建设用地调整为城镇建设用地和农村居民点用地。六、土地利用分

7、区调整情况（一）土地用途分区规划修改后，夹山镇主要划分为七个用途区，其中：基本农田保护区、一般农地区、城镇建设用地区、独立工矿区、风景旅游用地区变化较大。基本农田保护区较修改前减少586.34公顷，一般农地区较修改前增加572.56公顷，城镇建设用地区较修改前增加24.84公顷，独立工矿区较修改前减少27.95公顷，风景旅游用地区较修改前增加24.99公顷。分区面积及数量变化具体见附表。（二）建设用地管制分区规划为加强对建设用地的空