恒大集团hn分公司战略性绩效管理体系应用研究

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1、，斯；Ｖ＇‘，方＇＇．，戸誤灣纖琴！！．．‘．？’．．．．－中－。７打苗．巧’ｆＴ■＇＊：密级：＼：：保密期限告Ａ乂邀硕±学位论文在恒大集团ＨＮ分公司战略性绩效管理体系．４．巧‘＇‘―＇带应用研究ＴｈｅＲｅｓｅａｒｃｈｏｆＳｔｒａ化ｉｃＰｅｒｆｏｒｍａｎｃｅＭａｎａｅｍｅｎｔｇｇＳｙｓｔｅｍｉｎＥｖｅｒｒａｎｄｅＧｒｏｕＨＮＢｒａｎｃｈｇｐ拇学号Ｍ１３３０１２４４姓名李萃学位类别会计硕±学科专业下巧给迎工商巨理（工程领域）指导教师周亚娜教授完

2、成时间２０１６年４月答辩委员会主席签名－．．１，．＾．，，？ｉ．独创性声明本人声明所呈交的学位论文是本人在导师指导下进行的研究工作及取得的。，研究成果据我所知，除了文中特别加Ｗ标注和致谢的地方外论文中不包含其他人已经发表或撰写过的研究成呆，也不包含为获得安徵大学或其他教育机构的学位或证书而使用过的材料一。与我同工作的同志对本研究所做的任何贡献均己在论文中作了明确的说明并表示谢意。学位论文作者签名：遷葦签字曰期：年Ｓ月立曰１学位论文版权使用授权书本学位论文作者完全了解安徵大学有关保留、使用学位论文的规定，有权保留并向国家

3、有关部口或机构送交论文的复印件和磁盘，允许论文被查阅和借＾阅。本人授权安徽大学可１乂将学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检Ｌ。索、汇，可乂采用影印、缩印或扫描等复制手段保存编学位论文（保密的学位论文在解密后适用本授权书）＾学位论文作者签名：导师签名寧等：乐签字曰期：么年Ｓ月义曰签字日期：公ｌｂ年若月石／日／论文题目：恒大集团ＨＮ分公司战略性绩效管理体系应用研究学位类别：会计硕±学位申请人：李萃指导教师：周亚娜教授摘要一在我国，作为经济支柱的房地产业直是拉动经济增长极为重要的力量，但同时一一也直是人们和国家较为担也的行业。２０１

4、５年Ｗ来，我国出台系列政策来刺激房地产行业，且有着近些年来最为宽松的信贷环境，但是房地产行业并不乐观，房地产开发投资增速下行趋势没有改变，全国商品房待售面积受到房地产市场供需变化的影响再创新高，房地产企业平均利润率也在降低。这些情形下，房地产业同行竞争加剧，一绩效管理作为企业经营管理中极其重要的环，对于实现公司整体业绩、落实公司战略从而实现公司战略目标，其存在和运行都有十分大的价值。因此对房地产企业的绩效管理体系从战略性进行研究，对于更有效地衡量其效率和业绩水平、培养具有良好技能和高激励水平的员工一、使公司管理的长远发展成为个良性循环显得非常必要。一本文由六

5、个部分组成，第部分是绪论，主要是对文章的研究背景和意义进行概述，，并对国内外学者有关绩效管理的研究理论和成果进行梳理总结列明文章的框架结构，点出本文的研究方法Ｗ及创新点和不足；第二部分则对绩效及绩效管理等相关概念进行界定，并对战略性绩效管理的九种理论工具中的平衡计分卡、关键绩效指标、目标管理理论和行为铺定等级评价法（ＢＡＲＳ）进行重点介绍；第Ｈ部分则把恒大集团的公司概况和绩效管理体系现状与ＨＮ分公司的实际情况相结合进行分析，指出其存在的问题并指出战略性绩效管理体系在ＨＮ分公司的应用思路；第四部分则延续战略性绩效管理体系的应用思路，首先对恒大集团ＨＮ分公司战略性绩

6、效指标进行确定，并将这些指标的考核区分部口和个人在恒大集团ＨＮ分公司进行应用，并且尝试建立绩效激励和绩效反馈机制；第五部分则提出保障绩效管理体系实施的建议；第六部分为结论和展望，通过总结全文，对研究结论在整个公司乃至整个房地产行业的适用性进行展望。本文的创新点在于是对恒大集团ＨＮ分公司的绩效管理体系从战略性为出发点进行研究一，目前国内学者和相关研究人员般侧重于劳动密集型产业的绩效管理研究，－－房地产业的研究相对较少对于资本密集型产业，同时出发点往往不够细化，所Ｗ本Ｉ一文在对恒大集团ＨＮ分公司战略性绩效管理的研究在内容方面存在定的创新。同时本文尝试将战

7、略性绩效管理体系在恒大集团ＨＮ分公司具体的业务部口及个人的考核、激励等方面进行实际运用，因此应用性方面可能存在创新。关键词：恒大集团地区公司；战略性绩效管理，平衡计分卡；关键绩效指标论文类型：专题研究ｎＴｉｔｌｅ；ＴｈｅＲｅｓｅａｒｃｈｏｆＳ化ａｔｅｇｉｃＰｅｒｆｏｒｍａｎｃｅＭａｎａｇｅ曲ｅｎｔＳｙｓｔｅｍｉｎＥｖｅｒｇｒａｎｄｅＧｒｏｕｐＨＮＢｒａｎｃｈＰｒｏｆｅｓｓ