北京门头沟斋堂消防站工程代建模式的研究与实践

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1、ＴＵ－９公开中图分类号：密级；ＵＤＣ：本校编号：續Ｗ交遺乂＃工程管理硕±（ＭＥＭ）学位论文论文题目：北京口头沟斋堂消防站王程代建模式的研究与实践研究生姓名：边子其学号：０７１３０００２王恩茂教授学校指导教师姓名：职称：２０６年３月曰２０１６年６月５日丄＾＿论文答辩日期＿＿＿论文提交日期：：独创性声明本人声明所呈交的学位论文是本人在导师指导下进行的研究工作和取得的研究成果，除了文中特别加臥标注和致谢么处外，论文中不包含其他人已经发表或撰写过

2、的研究成果，也不包含获得兰州交通大学或其他教育机构的学位或证书而使用过的材料一。与我同工作的同志对本研究所做的任何贡献均已在论文中作了明确的说明并表示了谢意。学位论文作巧签名＝签字日期：苗月＾日学位论文版权使用授权书本学位论文作者完全了解兰州巧通大学有关保留、使用学位论文的规定。特授权兰州交通大学可将学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索，并采用影印、缩印或扫描等复制手段保存、汇编供查阅和借阅。同意学校向国家有关部口或机构送交论文的复印件和磁盘。（保密的学位论文在解密后适用本授权说明

3、）学位论文巾者签备ｍｒ公＂〇二签字曰期：店／知＾月会曰签字曰期年巧曰Ｊ工程管理硕士（MEM）学位论文北京门头沟斋堂消防站工程代建模式的研究与实践BeijingMentougouZhaitangfirestationengineeringresearchandpracticemode作者姓名：边子淇研究方向：工程经济分析与管理学号：07130002导师姓名：王恩茂完成日期：2016.03.01兰州交通大学LanzhouJiaotongUniversity兰州交通大学工程管理硕士（MEM）学位论文摘要随着国家投资体制的

4、改革，工程项目的投资主体向多元化发展，其表现为除了国家政府投资、国有企业投资外，私人投资和境外经济体投资（包括香港地区、澳门地区和台湾地区投资）逐渐增多，投资主体的多元化转变带来投资回报的多元化；同时，我国公有制投资基本上采用项目法人责任制，投资主体以项目法人的形式参与到市场经营活动中。因此，必须对投资主体，即建设单位的市场行为的加强管理和监督。随着国家经济体制改革进程的不断深入，工程项目，尤其是政府投资建设的大中型建设项目剧增，必然导致管理发生变化，如何从行政机关的角度实施项目，成为人们研究和关注的热点问题，而代建制的实施恰好

5、适应的这种现象的需要。论文主要应用代建项目的理论对北京市门头沟区新建斋堂消防站工程项目进行深入的研究，所得出的主要结论有：（1）代建项目的前期管理。通过先期使用单位使用需求及设计概念型方案的提出后，代建单位组织推进项目手续报审流程。以北京市门头沟区新建斋堂消防站为例，根据规划、国土、发改、交通、水务、园林绿化、民防、市政、消防和住建委等部门的要求，按照基本建设程序手续报批的流程顺序，依次进行报审。（2）代建项目的合同管理。合同管理大体可分为招标管理和合同签订管理两部分。以北京市门头沟区新建斋堂消防站为例，招标管理的流程和法定最小

6、时间间隔、招标额度进行等相关规定进行分析；对项目实施过程中所签署的相关合同逐一进行了说明。（3）代建项目的施工管理。从项目的工程质量管理、工程进度管理、工程投资管理、组织与协调管理、安全与文明施工管理和工程经济洽商管理进行分析。通过对北京市门头沟区新建斋堂消防站为典型案例分析，使代建项目施工达到全过程管控的目的。关键词：消防站；代建；前期管理；合同管理；施工管理论文类型：应用研究-I-兰州交通大学工程管理硕士（MEM）学位论文格式规范AbstractWiththereformoftheinvestmentsystem,thepr

7、ojectsubjecttothediversificationofinvestment,itsperformanceisinadditiontothenationalgovernmentinvestment,investmentinstate-ownedenterprises,privateinvestmentandoverseasinvestmenteconomies(includingHongkong,MacaoareaandTaiwanareainvestment)graduallyincreased,changeinv

8、estmentdiversificationbringinvestmentreturn;atthesametime.China'spublicinvestmentbasicallyadoptstheprojectlegalpersonresponsibility