农户宅基地有偿使用意愿的影响因素研究——以天津市为例

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1、中＾题目：义尽宅基地有偿使用意愿的影响因素研究＃＾从天津市为５｜’央艾题目：ＴｈｅＲｅｓｅａｅＩＩｕｅｒｍｅｒｓｉｒｃｈＱｎＪｈ讯ｎｑ惠ＪＦａｃｔｏｒｓｏｆＦａ一＇＾ＷｉＫｉＭｉｎｇｎｅｓｓｔｏＴａｋｅＰａｒｔｉ件斗ｉｅＨｏｍｆｅｔｅａＢＪＰ＾Ｊｓｅ＾Ｍ＾ｉ］学院经济学院ｉ＂一级学科理论经济学．Ｉ’专业政治鐘济学＾；学号。歷０００２Ｊ姓名孟中杰＾＾，、，；ｊ指导教师呂景春１：．．獲；；ｔ！Ｌｒ＊击‘占．＇；＾：；；；燒ｒ擊＞巧；■心；養：ｖ亭：；分类编号

2、：单位代码１００６５：密级：学号：义作作在夫葦研究生学位论文论文题目；农户宅基地有偿使用意愿的影响因素研究一一天津市为例学生姓名：孟中杰申请学位级别：硕壬申请专业名称；政治经济学研巧方向：中国经济发展与经济开放指导教师姓名：吕景春专业巧术职称：教授、知提交论文日期：ｒ原创性声明本人声明所呈交的论文是我个人在导师指导下进巧的研究工作及取得的研。究成果尽我所知，除了文中特别加Ｗ标注和致谢的地方外，论文中不包含其他人已经发表或撰写过的研巧成果，也不包含为获得天津师范大学或其它教育机构的学位或证书

3、而使用过的材料一。与我同工作的同志对本研究所做的任何贡献巧已在论文中作了明确的说明并表示了谢意。论文作者签名；日期；《年＾月？＾曰天津师范大学学位论文原创声明本人郑重声明：此处所提交的学位论文《农户宅基地有偿使用意愿的影响因■—从天津市为例素硏究》，是本人在导师指导下，在天津师范大学攻读硕±学位期间独立进行研究工作所取得的成果。据本人所知，论文中除已注明部分外不包含他人百发表或撰写过的研究成果。对本文的研究工作做出重要贡献的个人和集体，均己在文中Ｗ明确方式注明。本声明的法律结果将完全由本人承担。作者签名曰期：於公年完７）曰＿｜天津师巧大学学位

4、论文使用授权书《一一天津市为例农户宅基地有偿使用意愿的影响因素研究》系本人在天津师范大学攻读学位期巧在导师指导下完成的学位论文。本论文的研究成果归天津师范大学所有，本论文的研究内容不得Ｗ其他单位的名义发表。本人完全了解天津师范大学关于保存、使用学位论文的规定，同意学校保留并向有关部口送交论文的复印件和电子版本，允许论文被查阅和借阅，同意学校将论文加入《中国优秀博硕古学位论文全文数据库》和编入《中国知识资源总库》。本人授权天津师范大学，可｛＾｜采用影印、缩印或其他复制手段保存论文，可Ｗ公布论文的全部或部分内容。＂＂本学位论文属于（请在＾下相应方框内

5、打Ｖ１＾）；保密□，在年解密后适用本授权书不保密□作者签名日期：《年月日导师签名：今石Ｖ日親办么年＿＾八日摘要农村宅基地是农村集体建设用地的一部分，，是农户的居住用地本身不用于一生产一。但农户在很长段时期内并不享有宅基地的交易权。随着农村劳动力进步向城市转移，，我国大范围内出现了宅基地闲置现象而宅基地的有偿使用逐渐越来越受到广泛的重视。宅基地有偿使用不仅关系到农民个人利益，同时也是提高农村王地利用率，统筹城乡建设用地的重要方法。现阶段，我国宅基地有偿使用方式主要有有偿退出和宅基地流转两种方式。其中Ｗ政府主导的宅基地有偿使用居多。但

6、随着相关政策的放开，农民逐步获得自主经营权，宅基地流转市场逐渐发展起来，农户与个人、农户与企业间的宅基地流转逐渐增多。因此，对宅基地有偿使用进行研究是十分必要的。本文Ｗ农户参与宅基地有偿使用意愿的影响因素作为研究对象，在国内外研巧成果和相关政策制度的基础上之间的委托一一，首先分析了各级政府与农户代理关系。通过构建动态博弈模型，有针对性地分析地方政府行政行为对农户参与意愿的影响。本文认为，，，通过加强监管促使地方政府合法行政増加农民的收益并减少农民的参与成本，将会有效提高农民的参与意愿。此外，本文还利用天津地区的调研数据，结合定量分析与定性分析，通

7、过ｐｒｏｂｉｔ回归，发现影响农户参与意愿的因素还包括农户家庭收入、±地收入Ｗ及是否期望获得城镇户籍。为了能够提升农民的参与意愿，保护农民利益。本文认为应加强对地方政府监督，降低地方政府违法的可能。同时加强对农户补偿资金的管理并通过建立完善的社会保障体系保护农民的利益。还应不断完善宅基地流转市场，通过市场替代政府配置资源。关键词：农户宅基地有偿使用农户意愿Ｔ’ｈｅ民ｅｓｅａｒｃｈｏｎＴｈｅＩｎｆｌｕｅｎｃｅＦａｃ化ｒｓｏｆＦ