住宅产业化效益分析

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1、中图分类号：F407.9论文编号：HBLG2016-366UDC：密级：公开硕士学位论文住宅产业化效益分析作者姓名：张霞学科名称：建筑与土木工程研究方向：土木工程管理学习单位：华北理工大学学制:2.5年提交日期:2015年11月28日申请学位类别：工程硕士导师姓名：田杰芳教授单位：华北理工大学高小强正高工单位：河北建苑建设工程材料检测有限公司论文评阅人：李杨副教授单位：华北理工大学张艳凤正高工单位：唐山市规划建筑设计研究院论文答辩日期：2016年2月28日答辩委员会主席：乔京生教授关键词：住宅产业化；效益分析；评价指标；序关系分析法；模糊综合评价唐山华北理工大学2016年3月Be

2、nefitAnalysisofHousingIndustrializationDissertationSubmittedtoNorthChinaUniversityofScienceandTechnologyinpartialfulfillmentoftherequirementforthedegreeofMasterofEngineeringbyZhangXia(ArchitecturalandCivilEngineering)ProfessorTianJiefangSupervisor:GaoXiaoqiangMarch,2016独创性说明本人郑重声明：所呈交的论文是我个人在

3、导师指导下进行的研究工作及取得的研究成果。尽我所知，除了文中特别加以标注和致谢的地方外，论文中不包含其他人已经发表或撰写的研究成果，也不包含为获得河北联合大学以外其他教育机构的学位或证书所使用过的材料。与我一同工作的同志对本研究所做的任何贡献均已在论文中做了明确的说明并表示了谢意。论文作者签名：日期：年月日关于论文使用授权的说明本人完全了解华北理工大学有关保留、使用学位论文的规定，即：已获学位的研究生必须按学校规定提交学位论文，学校有权保留、送交论文的复印件，允许论文被查阅和借阅；学校可以将学位论文的全部或部分内容采用影印、缩印或编入有关数据库进行公开、检索和交流。作者和导师同意

4、论文公开及网上交流的时间：□自授予学位之日起□自年月日起作者签名：导师签名：签字日期：年月日签字日期：年月日摘要摘要我国住宅产业化从二十世纪九十年代末开始崭露头角，粗放型的发展模式已经逐渐被社会淘汰，高效集约型的发展模式已经成为建筑行业经济增长模式的主导方向。但是相较于发达国家的住宅产业化发展，我国不仅起步较晚，并且发展较为缓慢。面对建设成本高、构配件生产标准化不高、运输困难这些问题，许多房地产企业有着相当多的担忧，这也是产业化进程推进缓慢的主要原因。住宅产业现代化在我国的发展处于初级阶段，主要表现在开发商认知程度低，构配件的标准化、运输与安装产业链不系统，政府出台政策法规方面都

5、不够完善。从住宅产业化效益分析的角度来推行产业化住宅的发展，有一定的理论与现实意义。通过基于全寿命周期对我国住宅产业的成本分析，探讨传统建造方式与产业化住宅在建设、使用以及拆除成本的差异；而后，建立从社会效益、经济效益以及环境效益三方面的评价指标体系，通过专家打分法与运用序关系分析法对其各层权重进行计算，最后应用模糊综合评价方法对产业化住宅与传统住宅从社会、经济以及环境效益进行评价。图5幅；表25个；参51篇。关键词：住宅产业化；效益分析；评价指标；序关系分析法；模糊综合评价分类号：F407.9-I-华北理工大学硕士学位论文AbstractChina'shousingindust

6、rializationemergedfromthelateof1990’s,extensivemodeofdevelopmenthasgraduallybeeneliminatedfromthesociety.Efficientandintensivedevelopmentmodelhasbecometheconstructionindustryeconomicgrowthmodeleadingdirection.Butcomparedtothedevelopedcountries,thedevelopmentofhousingindustrializationinourcoun

7、trynotonlystartedlate,butalsodevelopedslowly.Inthefaceofthehighcostofconstruction,constructionaccessoriesproductionstandardizationisnothigh,transportationdifficultiestheseproblems,manycompanieshaveaconsiderablenumberofconcerns,whichisalsothem