yb公司粤东项目融资方案选择研究

《yb公司粤东项目融资方案选择研究》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、专业学位硕士学位论文YB公司粤东项目融资方案选择研究作者姓名黄时跃学位类别高级管理人员工商管理指导教师邵希娟教授所在学院工商管理学院论文提交日期2016年6月20日AResearchaboutEasternGuangdongProjectofYBFinancingSchemePlanningADissertationSubmittedfortheDegreeofMasterCandidate：HuangShiyueSupervisor：Prof.ShaoXijuanSouthChinaUniversityofTechnologyGuangzhou,China分类号：C93学校代号：10561学

2、号：201220400841华南理工大学硕士学位论文YB公司粤东项目融资方案选择研究作者姓名：黄时跃指导教师姓名、职称：邵希娟教授申请学位级别：硕士学科专业名称：高级管理人员工商管理研究方向：工商管理论文提交日期：2016年6月20日论文答辩日期：2016年5月27日学位授予单位：华南理工大学学位授予日期：2016年6月24日答辩委员会成员：主席：李映照委员：谢仕平、谢军华南理王乂学学位论文原创性声明；．本人郑重声巧所呈交的论文是本乂在导师的指导下独立进行研究所取得的研究成果。除了文中特别加朗乐注引用的内容外，本论文不包含任何其他个人或集体已经发表或撰写的成果作品。对本文的巧究

3、做化重要贡？。献的个人和集体，均已在文中切明确方式标明本人完全意识到本声明胁法律后果由本人承担。■？？？．，■？．．—各／：作者签名《為狀＾日期：戶年（日学位论文版权使用授权书■？■：＇．＾；本学位论文作者完全了解学棱有关保留、使用学位论文的规定，即研；：究生在校攻读学位期间论文工作的知巧产权单位属华南理工大学。学校有．．权保存并向国家有关部円或机构送交论文的复印件和电子版，允许学位论．．．文被查阅（除在保密期内的保密论文外学校可Ｗ公布学位论文的全部＇、、汇编学位论或部分内容，可Ｗ允许采用影印缩印或其它

4、复制手段保存一文。。本人电子文档的内容和纸质论文的内容相致本学粒论文属于＾。□保密，在年解密后适用本授权书口不保密．调意在校园网上发布，供校内师生和与学校有共享协议的单位浏览；同意将本人学位论文提交中国学术期刊（光盘版）电子杂志社全文出版和编馆入ＣＮＫｒ《中國知识资源总库》，传播学位论文的全部或部分内容。，在上相应方樞内巧＂尸）＇－？＾矿月户作者签名：．日期：户？年指导教师签名：户日期：Ｗ乙年（月＾日戸斋．巧作者联系电话．电予邮箱：？？？？．．？？摘要YB公司作为一家以房地产为主营业务，涵盖建筑、

5、装修、物业管理、酒店开发及管理、教育等行业的国内著名综合性企业集团。在开拓广东一线、二线城市市场的经营活动中取得了不容小觑的成绩，近年来，YB公司意图进一步开拓三四线城市市场，并已经着手开展粤东区域FS县的XF投资项目等。在进一步开拓市场的过程中，YB公司需要获得更多的融资。由此引出本文的研究论题：“YB公司粤东项目融资方案选择研究”。对YB公司的融资方案决策进行研究，既可以为未来进一步开拓三四线城市市场的项目融资提供参考，又对提高其风险控制能力、优化企业治理、提高企业效益等具有重要的意义。本文通过采用理论分析法、访谈法与比较法等，首先对YB公司的运营情况进行分析，在把握YB公司财务概况的基础

6、上，本文对粤东XF项目进行了深入分析，通过预估项目成本和收入，得出了预估的现金流，预估YB公司粤东XF项目总的融资需求为61889.54万元。随后，通过分析YB公司所处的融资环境，以及对各种融资方式进行比较，得出三个融资方案：（一）债权融资：YB公司在中国境内发行总值62075万元人民币的三年期公司债。（二）银行信贷：在中国境内通过银行贷款获得三年期61890万元人民币贷款。（三）增发股票：以港币3.10元/股的价格增发股票23900万股。提出三种融资方案后，本文分别基于成本视角和风险视角对融资方案进行深入的分析，最后基于分析的结果对三种融资方案进行比较，得出结论：（一）三种融资方案在成本上各

7、有优劣，不相上下。（二）方案一与方案二都具有高度的可行性，方案三的可行性受到股市低迷的影响。（三）方案一与方案二都会增加公司的债务负担，增加财务困境风险；方案三会有控制权稀释的风险；方案一与方案三虽然有资金到账缓慢的风险；方案一与方案二都有着项目现金流不足以完全在债券和贷款到期时还本付息的风险；方案一与融资方案二都需要承担利率风险；方案三增发股票则需要承担汇率风险。综合各个因素的分析比较结果，本文