bl房地产集团经营阶段纳税筹划分析

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1、硕ｉｔ学位论文ＢＬ房地产集团经营阶段纳税筹划分析贺欣然＇１；■－．－－一－，？－哈－焉业大学尔滨２０１６年６月学校代码：１０２４０学号：Ｙ１４０７５３００１７学化冷文ＢＬ房地产集团经营阶段纳税筹划分析贺欣然指导教师姓名：李文教授：会计硕＋申请学位级别：硕±学科专业４月１８Ｈ论文答辩日期：２０１６年０５月２９Ｈ论文提交日期：２０１６年？？：授予学位单位：哈尔滨商化大学授予学位曰期ｏＷ的＾月Ｈ爾谈商絮尖審ＵｎｉｖｅｒｓｉｔｙＣｏｄｅ：１０２４０Ｒｅｇｉ

2、ｓｔｅｒＣｏｄｅ：Ｙ１４０７５３００１７ＴｈｅｓｉｓＡｎａｌｓｉｓｏｆＴａｘＰｌａｎｎｉｎｏｎｔｈｅＯｅｒａｔｉｎｔａｅｏｆｙｇｐｇＳｇＢＬ民ｅａｌ巧ｓｔａｔｅＧｒｏｕｐＣａｎｄｉｄａｔｅ：ＨｅＸｉｎｒａｎＳｕｅｒｖｉｓｏｒ：Ｐｒｏｆ．ＬｉＷｅｎｐＡｓｓｏｃｉａ化Ｓｕｅｒｖｉｓｏｒ：ｐＡｃａｄｅｍｉｃＤｅｇｒｅｅＡｐｐｌｉｅｄｆｏｒ：ＭａｓｔｅｒｏｆＭａｎａｇｅｍｅｎｔＳｐｅｃｉａｌｔｙ：ＡｃｃｏｕｎｔｉｎｇＤａ化ｏｆＯｒａｌＥｘａｍｉｎａｔｉｏｎ：１８ｔ

3、ｈ，Ａｒｉｌ，２０１６ｐＵｎｉｖｅｒｓｉｔｙ：ＨａｒｂｉｎＵｎｉｖｅｒｓｉｔｙｏｆＣｏｍｍｅｒｃｅ哈尔滨商业大学硕±学位论文原创性声明本人沸重声明：本论文的所有工作，是在导师的指导下，由作者本人独立完成的。。有关观点、方法、数据和文献等的引用己在文中指出，并与参考文献相对应除文中己。经注明引用的内容外，本论文不包含任何其他个人或集体己经公开发表的作品成果对。本文的研究做出重要贡献的个人和集体，均己在文中Ｗ明确方式标明本论文文责自负。学位论文作者签名：签字曰期；立ｏｉｂ年ｂ月。曰带巧堂＿哈尔滨商业大学硕

4、±学位论文版权使用授权书本论文系作者本人在哈尔滨商业大学攻读硕±学位期间，在导师指导下完成的硕±学位论文，。本论文的研究成果归哈尔滨商业大学所有本论文的研究内容不得其他单位的名义发表、，同意学。本人完全了解哈尔滨商业大学关于保留使用学位论文的规定校保留，、送交本论文的复印件允许本论文被查阅和借阅；学校可Ｗ公布本论文的全部１或部分内容，可＾采用影印、缩印或其他复制手段保存、汇编本学位论文。。保密□，在年解密后适用本授权书本学位论文属于不保密ｅ如／右＾／７円学位论文作巧簽名：签字日期：年月签宁円期：苗）导帅《

5、名：山年６片Ｈ哈尔滨商业大学硕：ｔ学位论文摘要一近几年我国经济飞速发展，房地产行业迎来了个发展的黄金期。我国政府为了维一持我国经济的快速稳定发展，颁布了系列政策法规。这些政策法规也对我国的房地产一，极大地促进了房地产的发展。方面，国家货币政策相对宽松企业产生了积极作用，一另方面，，各级政府机构为了保持经济发展积极鼓励房地产企业进行房地产开发投资，这些都为房地产的发展奠定了良好的基础。房地产企业应该牢牢把握这次发展黄金期，使企业实现快速发展。但是在房地产企业快速发展过程中，企业也应该注重其自身的经营过程，，尤其注重

6、经营过程中的纳税筹划在履行自身纳税人的义务的同时使企业的利润达到最大化。房地产企业在经营过程中的纳税筹划无论对企业自身还是对房地产行业都具有重要意义。为了使房地产企业能够进行科学的纳税筹划，、推动房地产企业的快速发展本文选取了大型房地产公司ＢＬ房地产集团进行案例分析。首先对ＢＬ房地产集团的集团背景，运用文献研究法与案例分析研究法对、经营状况、财务状况等进行简单介绍与分析ＢＬ房地产集团经营流程进行了详细分析，总结归纳了其经营流程特点，并根据其经营特点对ＢＬ房地产集团总体经营过程进行了分类，。通过研究分析可知ＢＬ房地产集团

7、经营流程可分为四个部分，分别为前期准备阶段、开发建设阶段、房产销售阶段、房产保有阶段。随后针对ＢＬ房地产集团经营流程的四个阶段进行了详细的纳税筹划分析并通过分析总结出ＢＬ房地产集团纳税筹划的合理之处与不足之处，并且为如何提高ＢＬ房地产集团纳税筹划质量提出相关建议。通过对ＢＬ房地产集团的纳税筹划进行分析，希望能为其他房地产企业在经营过程中的纳税筹划提供。关键词：房地产企业：经营阶段；纳税筹划－－１哈尔滨商业大学硕±学位论义ＡＢＳＴＲＡＣＴＣｈｉ打ｅｓｅｏｖｅｒｎｍｅｎｔｈａｓｄｅ１：ｅｒｍｉｎｅｄｔｈｅ

8、ｓｔｅａｄｒｏｗｔｈｏｆｎａｔｉｏｎａｌｅｃｏｎｏｍａｓｔｈｅｒｉｏｒｉｔｇｙｇｙｐｙｏ