我国建设工程项目交易模式选择影响因素分析

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1、犬搜－大學ＤＡＬＩＡＮＵＮＩＶＥＲＳＩＴＹＯＦＴＥＣＨＮＯＬＯＧＹ工睡ｌｉＳＳ士室位任文ＭＡＳＴＥＲＡＬＤＩＳＳＥＲＴＡＴＩＯＮ我国建设工程项目交易模式选择影响因素分析工趕飾诚建筑与土木工程作者姓名皇塞指导教师＿＿＿＿石：１—＿！教授银Ｂ助２０１５年６月答专业学位硕士学位论文我国建设工程项目交易模式选择影响因素分析ＡｎａｌｙｓｉｓｏｆｔｈｅＦａｃｔｏｒｓＡｆｆｅｃｔｉｎＣｈｏｉｃｅｏｆＣｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎＰｒｏｅｃｔｇｊＴｒａｎｓａｃｔｉｏｎＭ

2、ｏｄｅｉｎＣｈｉｎａ作者姓名：李鑫鑫学科、专业：建筑与土木工程学号：３１３０６０２２指导教师：石嘉完成日期：２０１５年５月大嫂工大含ＤａｌｉａｎＵｎｉｖｅｒｓｉｔｙｏｆＴｅｃｈｎｏｌｏｇｙ大连理工大学学位论文独创性声明作者郑重声明：所呈交的学位论文，是本人在导师的指导下进行研究工作所取得的成果。尽我所知，除文中已经注明引用内容和致谢的地方外，本论文不包含其他个人或集体已经发表的研究成果，也不包含其他巳申请学位或其他用途使用过的成果一。与我同工作的同志对本研究所做的贡献均巳

3、在论文中做了明确的说明并表示了谢意。若有不实之处，本人愿意承担相关法律责任。学位论文题目：我国建设工程项目交易模式选择影响因素分析作者签名：愈參》日期：２ＶＩＳ年／＞月ＩＶ日大连ｇｏ：大学专业学位硕士学位论文摘要建设工程项目交易模式是合同、项目管理方式以及承发包模式的总称。改革开放以．来，随着工程招标制、建设监理制及项目法人责任制的确立，标志着与社会主义市场经济相适应的工程交易制度己基本形成。现阶段工程项目交易模式在实践中仍存在合同形“”式不规范业主管理方式一一，等现象，刀切发包方式比较单，从而导致建设工程

4、项目交易模式创新不足，工程项目交易成本增加等问题。本文以交易成本理论为基础，对我国建设工程项目交易模式选择影响因素进行分析并探讨其有效组合。首先运用交易成本理论对工程项目交易相关概念进行界定。在此基础上对建设工程项目合同类型选择、业主管理方式以及承发包方式的适用性进行理论分析，并提出各自影响因素，建立影响因素指标体系。然后，将三者结合提出建设工程项目交易模式选择的影响因素集，运用层次分析法对建设工程项目中合同类型、项目管理方式以及承发包模式的有效组合及其适用性进行分析。最后归纳总结了本研宄的结论以及管理启示。研宄结果

5、表明项目的规模和复杂程度对建设工程项目交易模式选择有重要影响。对于工程项目的规模及复杂程度较大，工程项目本身不确定性较大，业主管理能力有限的“”工程项目，适合采用总价合同＋委托管理方式＋总承包方式交易模式。对于工程项目“规模及复杂程度较小的项目，当业主管理能力较强时可以采用单价合同＋自主管理方”式＋ＤＢＢ承发包方式一交易模式。对于些项目风险比较大又急于开工，而业主管理能“”力有限的工程项目则可以采用成本加酬金合同＋委托管理方式＋总承包方式交易模式。关键字：建设工程项目交易模式合同类型业主管理方式承发包方式；；；；？－Ｉ

6、我国建设工程项目交易模式选择影响因素分析ＡｎａｌｓｉｓｏｆｔｈｅＦａｃｔｏｒｓＡｆｆｅｃｔｉｎＣｈｏｉｃｅｏｆＣｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎＰｒｏｅｃｔｙｇｊＴｒａｎｓａｃｔｉｏｎＭｏｄｅｉｎＣｈｉｎａＡｂｓｔｒａｃｔＴｈｅｃｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎｐｒｏｊｅｃｔｔｒａｎｓａｃｔｉｏｎｍｏｄｅｉｓｔｈｅｇｅｎｅｒａｌｔｅｒｍｏｆｔｈｅｃｏｎｔｒａｃｔ，ｔｈｅｐｒｏｊｅｃｔｍａｎａｇｅｍｅｎｔｍｏｄｅａｎｄｔｈｅｃｏｎｔｒａｃｔｍｏｄｅ．ＳｉｎｃｅｔｈｅＣｈｉｎｅｓｅｅｃｏ

7、ｎｏｍｉｃｒｅｆｏｒｍ，ｗｉｔｈｔｈｅｅｓｔａｂｌｉｓｈｍｅｎｔｏｆｃｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎｒｏｅｃｔｂｉｄｄｉｎｓｓｔｅｍ，ｓｕｅｒｖｉｓｉｏｎｓｓｔｅｍａｎｄｒｏｅｃｔｌｅａｌｐｊｇｙｐｙｐｊｇｐｅｒｓｏｎｒｅｓｏｎｓｉｂｉｌｉｔｓｙｓｔｅｍｍａｒｋｉｎｔｈｅｒｏｅｃｔｔｒａｎｓａｃｔｉｏｎｓｓｔｅｍｃｏｍａｔｉｂｌｅｗｉｔｈｔｈｅｐｙ，ｇｐｙｐｊｓｏｃｉａｌｉｓｔｍａｒｋｅｔｅｃｏｎｏｍｙｈａｓｂｅｅｎｂａｓｉｃａｌｌｙｆｏｒｍｅｄ．Ａｔｒｅｓｅｎｔｔｈｅｃｏｎｓｔｒｕｃ

8、ｔｉｏｎｒｏｅｃｔｐ，ｐｊｔｒａｎｓａｃｔｉｏｎｍｏｄｅｉｎｒａｃｔｉｃｅｔｈｅ