居住区商业设施动态性研究——以天津市城郊为研究对象

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1、分类号：TU-0密级：UDC：72编号：201222301010河北工业大学硕士学位论文居住区商业设施动态性研究——以天津市城郊为研究对象论文作者：王康学生类别：全日制学科门类：工学学科专业：建筑学指导教师：霍俊青职称：正高级建筑师DissertationSubmittedtoHebeiUniversityofTechnologyforTheMasterDegreeofArchitectureTheDynamicsResearchonCommercialFacilitiesinResidentialArea——SuburbanAreainTianjinasCaseStud

2、ybyWangKangSupervisor:Prof.HuoJunqingDecember2014原创性声明本人郑重声明：所呈交的学位论文，是本人在导师指导下，进行研究工作所取得的成果。除文中已经注明引用的内容外，本学位论文不包含任何他人或集体已经发表的作品内容，也不包含本人为获得其他学位而使用过的材料。对本论文所涉及的研究工作做出贡献的其他个人或集体，均已在文中以明确方式标明。本学位论文原创性声明的法律责任由本人承担。学位论文作者签名：日期：关于学位论文版权使用授权的说明本人完全了解河北工业大学关于收集、保存、使用学位论文的以下规定：学校有权采用影印、缩印、扫描、数字化

3、或其它手段保存论文；学校有权提供本学位论文全文或者部分内容的阅览服务；学校有权将学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索、交流；学校有权向国家有关部门或者机构送交论文的复印件和电子版。（保密的学位论文在解密后适用本授权说明）学位论文作者签名：日期：导师签名：日期：摘要随着全球城市郊区化的推进，国内居住区的发展也呈现郊区化的新趋势，致使城郊居住区商业伴随着居住区的发展而进一步延伸。与此同时,人们的整体消费水平也有很大的提高,并对居住区商业设施提出了更高的需求,这也要求商业设施迅速走出原始的配套角色,转变成一种“外向型”市场形态,并形成自己相对独立市场空间。然而，中国对

4、城郊居住区商业的开发还处于起步阶段，面对存在很多不定因素的城郊区域，居住区商业在规划布局和后期发展中暴露了很多问题，这就需要我们从动态发展的角度对城郊居住区商业设施进行研究，使其适应城郊区域各种因素的快速变化。天津具有优越的地理位置和浓厚的文化底蕴，促使其经济由线性经济向循环经济转变，成为中国出现的又一个经济增长极，从而进一步推进了城市郊区化的进程，大量的新型居住区及相应的商业配套设施在城郊出现，为我们提供了充足的研究对象。借此，本文选取天津城郊居住区商业设施为研究对象，首先研究了国内外现状和主要发展模式，通过对相关理论的整理，挖掘居住区商业规划的源头，并在此基础上选取了

5、天津市新兴的两大居住板块——中北镇板块和华明镇板块为研究对象，调研其商业设施的整体布局和建成后的使用情况，分析商业设施在面对区域动态发展过程中所呈现的矛盾与影响因素。结合天津城郊区域商业设施演变特性，整理出如何通过合理的规划设计和后期调整策略来弱化商业设施在动态性演变中的矛盾。作为硕士论文，本文是在大量的调研及总结实例基础上得出来的总结，希望本研究能为城郊居住区商业的发展方向提供参考思路。关键词：居住区商业设施城郊动态性研究IABSTRACTWiththeadvanceofglobalsuburbanization,thedevelopmentofthedomesticr

6、esidentialareaispresentingnewtrendsofsuburbanization,andresultinginthefurtherextensionofresidentialcommerceaccompaniedbytheemergenceanddevelopmentofresidentialarea.Atthesametime,people'soverallconsumptionlevelhasgreatlyimproved,andhasputforwardhigherdemandforthecommercialfacilitiesinresid

7、entialarea,whichrequirescommercialfacilitiesquicklygoingoutoftheoriginalsupportingroleintoa"export-oriented"marketform.However,Suburbanresidentialcommercialdevelopmentinchinaisstillinitsinitialstage,inthefaceofsuburbanareaswithmanyuncertainfactors,residentialcommerc