和记黄埔地产长沙望城工程项目成本控制研究

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1、分类号密级公开ＵＤＣ学校代码１０巧５义＠？義考多硕：±ｒ学位论文（专业学位）和记黄婿地产长沙望城Ｘ程项目成本控制研究研究生姓名：唐灿指导教师：、职称雷振华副教授合作导师、职称：专业学位类别：工程管理硕±（领域）研巧方向：项目管理．；：．所在学院经济管理学院二〇—五年十二月．ＶＡ或孝义掌ＵＮＩ戀ＩＶＥＲＳＴＹＯＦＳＯＵＴＨＣＨＮＡＩ和记黄堵地产长沙望城王程巧目成本控制巧載论文作者签名：１乘狐、指导教师签名：鴻如夺论文评阅人１：

2、舒辉，教授，博导，江西财经大学：周中定评阅人２，，，副教巧硕导湖南大学工商管巧学院评阅人３：杨洁，教巧，硕导，湖南工＃大学答辩委员会主席：陈国民，研究员，硕导，亩华女学委员１：亩华大学肖东生，教授，共创集巧，委员２；李韦琼，敎巧，南化大挙，硕导委员３：陈南岳，教巧，硕导，南华大学委员４？：李鹏括，副教巧，，硕导南坐大举委员５：苏华，，讲师南化大学委员６：答辩日期；２０１５年１２月１２日南华大学学位论文原创性声明本人声明，所呈交的学位论文是本人在导师指导下进行的研充工作

3、及取得的研充成果。尽我所知，除了论文中特别加标注和致谢的地方外，论文中不包含，也其他人已经发表或撰写过的研成果不包含为获得南华大学或其他单位的学究位或证书用过的材。与我共同工的同志对研究所作的贡献已在论文而使料作本均的。本完意到本声的法结本。中作了明确说明人全识明律果由人承担）签名；巧作者／＞１＾华大学学位论文版权使用授权书南论在南±位期间在导师指导成的学位本学位文是本人华大学攻读硕学下完论。，容它单位的文本论文的研成果归南华大学所有本论文的研内不得Ｗ其究巧。、定，；校有权保名义发表本人同

4、意南华大学有关保留使用学位论文的规即学学位论，许学位论文查阅校Ｗ公布学位论文的全部或部分留文允被和借阅；学可，可｛、；可根据家或湖南省内容＾用复印印或其它手段保留学位论文学校国采缩。《秀博壬位论文全有关部ｎ规定送学位论文同意学校将论文加入中国优硕学交》，并按《国优秀博±学位论全文数出》文数据库中硕文据库版章程规定享受相。益意授权中学信息技究学位论文录到《国学位论文关权同国科术研所将本收中，》，渉密的论文解全文数据库并通过网络向壮会公提供信息服务。对于学位众＇后适该授。密用权方Ｗ签ＩＩ名：做少月日作者年

5、兴：导师签名年Ｚ＾日（心／＾户？厂（眷平和记黄埔地产长沙望城工程项目成本控制研究摘要：住房问题无论在任何时期都是社会所关注的焦点。在中国社会主义市场经济的领导下,工程建设事业迅速腾飞，建设项目呈井喷式发展，投资空间巨大，这些都能够创造大量GDP，使得房地产开发企业得到了史无前例的发展机会。从社会发展的角度来看，目前我国工程项目的成本偏高，出现了一系列影响价格的因素。基于此种情况，如何使开发企业持续发展，发挥它的潜力，如何使企业效率最大化，加强项目成本控制，提高项目的经济效益成为了一个重要的研究对象。因此，如何有效控制项目建

6、设成本以及如何促进和增强企业的市场竞争力，这个研究具有非常重要的现实意义。如何才能够正确的运用成本控制知识，为项目的成本控制提供良好的保障，促进项目效益的提升，具有十分必要的实际意义。本文以和记黄埔地产长沙望城这一工程项目为例，描述和记黄埔地产长沙望城工程项目概况、成本控制过程中所出现的问题，并提出了工程项目成本控制思路设计和具体实施的对策，尝试对该项目当前存在问题的原因以及项目成本控制的现状进行分析，讨论和提出了加强长沙望城的和记黄埔地产工程项目成本控制的措施和建议，模型提供借鉴和参考，以督促企业加强内部成本控制。本文的创新主要有以

7、下两点：一是基于对和记黄埔地产长沙望城项目研究分析的基础上，尝试利用现有的理论知识对成本管理现状展开系统的研究，并且进行深入的分析，发现项目成本控制方面的重点I问题和薄弱环节；第二，通过实例和规范分析与研究相结合的方法，具有较强的规范性和系统性，并且有理可依，可以在这个项目的基础上，针对我国房地产企业成本控制现状，进行相关的研究。关键词：工程项目；成本控制；挣得值分析IIRESEARCHONPROJECTCOSTCONTROLOFHUTCHISONWHAMPOAPROPERTYCHANGSHAWANGCHENGENGINEERINGT

8、angCan(MEM)DirectedbyLeiZhenhuaAbstract:Inanyperiod,thehousingproblemisthefocusofsociety.Undertheleadershipoft