碳排放视角下的绿色住宅项目成本效益评价研究

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1、丨０４３０分类号：Ｆ２９３．３单位代码：密级：无学号：２０１２０２０１１４？、Ｉ土考（ｌＡ爹ＳｈａｎｄｏｎｇＪｉａｎｚｈｕＵｎｉｖｅｒｓｉｔｙ硕士学位论文论文题目：碳排放视角下的绿色住宅项百成本效益评价研究研究生姓名刘柏利‘专业名称管理科学与工程指导教师姓名陈起俊学院管理工程学院入学日期２０２－０９１论文提交日期２０－０４１５山东建筑大学硕士学位论文题目碳排放视角下的绿色住宅项目成本效益研究４３页计：学位论文表格３个５插图１幅评阅人：白维山李

2、娱媛指导教师：陈起俊学院院长‘：徐友全２０１５年４月学位论文完成日期：原创性声明：所提交的学位论文是本人在导师的指导下本人郑重声明，独立进行研究取得的成果。除文中已经注明引用旳内容外，论文中不含其他人已经发表或撰写过的研究成果也不包含为获得山东建筑大学或其他教育机构的学位证书而，使用过的材料。对本文的研究作出重要贡撤的个人和集体，均已在文中以明确方式标明。本人承担本声明的法律责任。、学位论文作者签名：ｊ曰期）斗学位论文使用授权声明本学位论文作者完全了解山东建筑大学有关保留、使用学位论文旳规定，论文的复印件和

3、即：山东建筑大学有权保留并向国家有关部门或机构送交学位磁盘，允许论文被查阅和借阅。本人授权山东建筑大学可以将学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索可以采用影印、缩印或其它手段保存、，汇编学位论文。保密论文在解密后道守此声明。学位论文作者签名：日期导师签名：曰期山东建筑大学硕士学位论文摘要为了应对人口膨胀，资源短缺以及环境破坏的挑战，人类正在遵循人与自然和谐共生理念，以低碳为导向，发展循环经济，推广普及绿色建筑，走可持续发展之路。绿色建筑带来的不仅是建造方式和建筑理念的变革，，人们居住条件的变化更是人们生活

4、理念和生活方式的转变，从往日的追求奢华舒适的住所风格转变成清洁高效更加环保的、。与自然和谐共生的居住环境在建筑材料、建筑设计以及建筑风格转变的同时，建筑成本的增加使得绿色建筑在我国的发展受到一定的制约。高成本使人们把绿色建筑与奢侈“”划等号，这就使得普通消费者畏而远之，绿色建筑房地产商的幵发也背离了低碳环保的初衷。因此，本文从全生命周期角度出发出发，对绿色建筑生命周期内的经济成本与经济效益、环境效益以及社会效益进行科学量化立包含碳排放衡量的绿色建筑成本，建一效益评价模型，还原绿色建筑个真实成本。首先，本文通过对ＬＥＥＤ、ＢＲＥＥＡＭ

5、、ＧＢＴｏｏｌ以及ＣＡＳＢＥＥ评价体系的分析，确定绿色建筑生命周期需要评价的指标大概有哪些。对国内外研究现状进行总结，了解前人对绿色建筑评价体系的研宄成本成果，结合自己想法提出了基于全生命周期的绿色建筑经济成本计算方法以及绿色建筑效益评价方法。绿色建筑效益评价包括三个方面．经：１“”“济效益评价，主要根据目标学说对绿色建筑的理解，对绿色建筑的节能，节水、节材、”、节地室内环境以及运营管理六个部分的直接经济效益进行评价．，；２环境效益评价主要计算建筑节能减碳、节水减碳、绿化减碳、交通减碳４个方面，对建筑环境效益进行量化。３．社会效益，主要

6、通过对健康以及工作效益对提高、通过绿色建筑满足消费者舒适度的追求而愿意额外增加费用的计算对社会效益进行量化。其次，本文对绿色建筑所包含的成本以及带来的效益提出来具体的量化方法。经济成本通过绿色建筑建设过程中实际发生的费用为标准进行衡量，包括申报成本以及绿色技术、材料的使用等增量成本的量化方法。绿色建筑的经济效益主要通过节能，节水、节材、节地、室内环境以及运营管理所带来的使用成本的节省，例如：节能通过电费的节省来考察。绿色建筑的环境效益主要通过绿色建筑使用过程中碳排放的减少转化成标准煤的价值，用标准煤的成本来衡量绿色建筑的环境效益。绿色建

7、筑的社会效益则通过工作效率的提升所增加的时间或者物质奖励来衡量。最后，通过ＬＳ国际街区绿色住宅项目的案例进行验证，分析该绿色建筑的成本组成，分析关键绿色技术的成本以及带来的效益，并结合实际情况，计算该项目的投资净现值Ｉ山东建筑大学硕士学位论文以及投资回收期，确定该项目经济可行，，确定本文中的绿色建筑成本效益评价方法可行可以为绿色住宅项目的评价提供一定的理论依据。关键词：绿色建筑，全生命周期评价，成本效益分析，碳排放ＩＩ山东建筑大学硕士学位论文ｎｖｅｓｔ－ＡｎＩｉａｔｉｏｎｏｆｔｈｅＣｏｓｔＥｆｆｅｃｔｉｖ

8、ｅｎｅｓｓ