德州太阳谷写字楼建设项目投资风险管理研究

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1、ｍｍｒＭｉ＾１２２：：＾ＯＣＥＡＮＵＮＩＶＥＲＳＩＴＹＯＫＣＨＩＮＡ硕±学位论文ＭＡＳＴＥ民ＤＩＳＳＥＲＴＡＴＩＯＮ＂＂德州太阳谷写字楼建设项论文题目：．捏资风险管理研究’，＂ＤＺｈｓｕｎｖａｏｆｉｃｅｂｕｉｌｄｉｎＰｒｏｅｃｔｅｏｕｌｌｅｊ＞ｇ英文题目．Ｉｎｖｔｍ州ｔＲｉｓｋＭａｎａｅｍｅｎｔｅｓｇ范建－＿＿－作者：罕李驾指导教师：在职攻读专业学位学位类别；项目管理；专业名称Ｉ险管理研究方向：尽习产罢—ｌａ此论

2、文献给我的老师！谨、家人和朋友范建军＂＂德州太阳谷写字楼建设项目投资风险管理研究４°学位论文答辩日期；指导教师签字：答辩委员会成员签字：．、弓於崎＿些独创声明本人声明所巧交的学位论文是本人在导师指导下进巧的研究工作义取得的研究成果。据我所知，除了文中特别加标注和致谢的地方外，论文中不包含其他人己经发衷或撰写过的研究成果，也不包含未获得（注；如没有其化需要特别声明的，本栏可空）或其他教育机构的学位或证书使用过的材料一。与我同工作的同志对本研巧所做的任何贡献均己在论文中作

3、了明确的说明并表示谢意。学位论文作者签名签字日期如／厂年巧日讀学位论文版权使用授权书本学位论文作者完全了解学校有关保留、使用学位论文的规定，并同意Ｗ下事项：１、学校有权保留并向国家有关部口或机构送交论文的复印件和磁盘，允许论文被查闽和借阅。２、学校可Ｗ将学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索，可＂采用影印、缩印或扫描等复制手段保存、汇编学位论文。同时授权清华大学中＂国学术期刊（光盘版）电子杂志社用于出版和编入ＣＮＫＩ《中国知识资源总库》，授权中国科学技术信息研巧所将本学位论文收录

4、到《中国学位论文全文数据库》。（保密的学位论文在解密后适用本授权书）学位论文作者签名；导臟字＇ｎ＞月＾？？厂签字日期：兴年／日签字日期＾／年／嗔日）＾摘要目前，建筑行业的高能耗、高污染、高风险等问题ｄ成为制约我国经济可持续发展的瓶颈。如何对项目进行风险管理，降低潜在风险获得最大效益，日益，引起人们的重视。我国的风险管理尚处于初级阶段，风险评价的测度及定量分析技术方法研究匿乏一，Ｗ此为基础的王程项目的风险管理有待进步完善。本文基于现有研究，从风险识别、预测根据、预测准确度评价、风脸因素的可控性措

5、施一步做了相关探究等方面进。＂＂本文在总结国内外项目投资风险管理的基础上，Ｗ德州太阳谷建设项目工程为研究对象，综合运用文献综合分析法、国内及国外对比研究、调查访问、借鉴规范理论四种研究方法，对该项目在投资建设过程中的风险管理进行了研究。：首先主要研究内容如下，建立风险管理体系。结合德州太阳谷建设项目投资风险的种类多、影响范围广、变化大等特点，建立德州乂阳谷建设基于项目管理目标和组织的风险管理体系。其次，项目风险识别。德州乂阳谷投资风险管理部口结合工程特点和实际情况，主要采取专家调査雄来分析项目在整

6、个过程中所面临的风险，从施工建设阶段及后期运营阶段分析风险的主要来源。第Ｈ，项目风险评价，本文利用定性及定量分析方法，包括。通过得出的项目管理风险主要因素专家调査法及模糊综合评价法等对项目投资风险进行评价，建立风险评价体系，Ｗ确定项目整体风险水平，并确定项目关键风险因素。第四，提出有效的风险防范措施。通过对项目进行综合分析和评估后，得出项目风险的关键因素，根据风一般措施险控制的，结合该项目的特点及实际，提出更具针对性的应对策略。通过对德州太阳谷建设项目进行全面分析和研究：该项目主要存，可Ｗ得出、、在

7、技术风险、管理风险资金风险材料风险及设计风险这五种投资风险，其、中设计风险技术风险Ｗ及资金风险是影巧该项目顺利进行的关键因素，而管理风险和材料风险对该项目影响比较小。该项目要根据项目特点及施工进度，从主要影巧因素方面提出相应的应对策略。：建设项目；关键巧；项目投资风险项目风险管理；模糊综合评价法民ｅｓｅａｒｃｈｏｎＩｎｖｅｓｔｍｅｎｔ民ｉｓｋＭａｎａｅｍｅｎｔｏｆＤｅＺｈｏｕＳｕｎＶａｌｌｅｇｙＯｆｆｉｃｅＢｕｉｌｄｉｎＣｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎＰｒｏｅｃｔｇｊＡｂｓｔｒａｃｔＯ

8、ｕｔｓ化ｎｄｉｎｇｂ山Ｉｄｉｎｓｃａｎｉｍｒｏｖｅｔｈｅｏｌｌ山ｉｏｎｔｏｔｈｅｅｎｖｉｒｏ打ｍｅｎｔ，ｒｏｖｉｄｅｓａｆｅｇｐｐｐａｎｄｈｅａｌｔｈｌｉｖｉｎｓａｃｅｆｏｒｈｕｍａｎｂｅｉｎｓａｎｄｔｈｅｎａｔｕ