面向可实施的控制性详细规划编制研究——以广东省博罗县石湾镇控制性详细规划为例

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1、分类号TU98举号1202811273壶要達統科敉太#学位论文面向可实施的控制性详细规划编制研究一以广东省博罗县石湾镇控制性详细规划为例作者—赵婷嬈__________指导教师姓名黄明华教故______申请举位级别硕士专业名称建氧学—.论文提交日期2015.06.05论女答辩日m2015.06.02学位授予单位务表栽華>^大#答辩委员会主席刘科俺》评阅人刘科伟吴左宾声明本人郑重声明我所呈交的学位论文是我个人在导师指导下进行的研究工作及取得的研究成果。尽我所知，除了文中已经标明引用的内容外，本论文不包含其他个人或集体己经发表或撰写过的研究成果，也不包含

2、本人或其他人在其它单位已申请学位或为其它用途使用过的成果。与我一同工作的同志对本研究所做的所有贡献均已在论文中作了明确的说明并表示了致谢。申请学位论文与资料若有不实之处，本人承担一切相关责任。论文作者签名日期：关于学位论文使用授权的说明本人完全了解西安建筑科技大学有关保留、使用学位论文的规定，即：学校有权保留并向国家有关部门或机构送交学位论文的复印件和电子版，允许论文被查阅和借阅；学校可以公布学位论文的全部或部分内容，可以釆用影印、缩印或者其它复制手段保存学位论文。(保密的论文在论文解密后应遵守此规定）本人授权中国学术期刊（光盘版）杂志社、中国科学技

3、术信息研究所等单位将本学位论文收录到有关“学位论文数据库”之中，并通过网络向社会公众提供信息服务。因某种特殊原因需要延迟发布学位论文电子版，同意在年/□两年/□三年以后，在网络上全文发布。（此声明处不勾选的，默认为即时公开）西安建筑科技大学硕士学位论文面向可实施的控制性详细规划编制研究——以广东省博罗县石湾镇控制性详细规划为例专业：建筑学硕士生：赵婷婷指导教师：黄明华摘要在城乡规划编制体系中，将“控规”位列总体规划与修建性详细规划之间，发挥承上启下的关键作用，同时作为法规文件，具有界定土地发展权和规范土地开发建设上的法定效力和行动能力，是政府控制和引

4、导城市土地开发的最直接和最有力的工具。可以说，控规的可实施性将决定着城市规划的可实施性，也联系着城市建设的效率。然而，我国现行的控规编制技术是计划经济下的产物，控制内容强调全面、统一，为适应市场经济体制的复杂性与多变性，常出现控规的调整工作。长期以来，控规编制过程的方案调整都被看作是合理现象，方案编制久久未能落实也通常被看作是规划管理方面出现问题，并未从编制层面探寻原因。基于此，论文将以编制中存在多次调整的石湾镇控制性详细规划为研究对象，系统分析调整内容与机制，希望对增强控规可实施性有所帮助。论文分为四个部分，理论研究部分在回顾控规产生与发展的基础上

5、，明确了控规在城市规划体系中所处的地位以及理论上应该发挥的作用，梳理了控规的主要内容和主要的控制指标。就控制内容、编制过程及技术体系三方面，将国内外与控规相关的规划理论实践进行对比分析，总结值得借鉴之处。描述性分析阶段以石湾镇控制性详细规划编制过程及调整过程为研究对象，从用地调整、总体容量调整、公益性公共设施调整三个方面对调整过程进行统计分析。运用交叉分析、土地使用转移矩阵分析等手法分析调整内容的趋势及规律。结合以上结论，在解释性分析阶段运用相关性分析方法，找出与地块调整有显著影响的因素，这些因素与地块的调整并不是毫无规律的突变关系，而是一种有显著规

6、律的协调关系。通过对其调整机制的探索，更深层次的探寻各因素是如何影响地块的调整。可以说，控规在技术规范之外，还有很大的规划讨论空间，这个空间往往导致不同的影响因素对其产生作用。作为规划技术部门，需要权衡各因素，具体包西安建筑科技大学硕士学位论文括研究宏观、微观的城市社会背景和经济运作规律，提供技术推理过程和可行的技术方案。以此为准则，笔者结合用地调整内容从用地性质、总体开发容量以及区位要素这三类非管理因素梳理出面向可实施的石湾镇控规要点。关键词：可实施性；控制性详细规划；调整；石湾镇；用地；指标西安建筑科技大学硕士学位论文RegulatoryPlan

7、ningforthePreparationofStudiesThatCanBeImplemented——BasedonRegulatoryPlanningofGuangdongProvinceinShiWanSpecialty：ArchitectureGraduate：ZhaoTingtingInstructor：ProfessorHuangMinghuaAbstractInurbanandruralplanningsystem,regulatorydetailedplanningisbetweenmasterplanandconstructiond

8、etailedplanning,playsakeyroleinconnecting.Atthesametim