商业用地开发的交通影响分析研究

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1、西南交通大学硕士学位论文商业用地开发的交通影响分析研究姓名：罗健强申请学位级别：硕士专业：交通运输规划与管理指导教师：晏启鹏20070501西南交通大学硕士研究生学位论文第1页摘要交通影响分析是在微观上研究土地利用与城市交通的关系，定量和定性分析土地开发行为对城市交通的影响，通过交通影响管理手段和政策保证土地利用与城市交通协调发展。本论文的研究对象是交通需求较大、对城市交通影响较严重的商业用地。在商业用地与城市交通的相互关系的研究基础上，分析在我国推行商业用地交通影响分析及其管理的必要性和可能性。开发策略决定项目对城市交通影响的大小，为提

2、高交通影响分析的相关技术和政策保障城市可持续发展的有效性，论文从开发商行为的角度出发，研究商业用地的交通影响特征，并分析交通影响分析的推行应用要求，改进了项目交通影响分析的方法体系。研究范围的确定和项目交通预测是评价项目交通影响程度的关键，本论文综合考虑商业用地的交通影响特征，分析技术的科学性、实用性和开发商接受的要求，对交通影响分析的关键技术进行应用性研究，总结提出简单、快速且融入了开发商心理预期和认知因素的生成预测方法。最后，从引导和控制开发商行为的角度出发，对政府交通影响管理政策和项目交通影响管理措施进行了研究。为了检验本论文总结提

3、出的商业用地交通影响分析体系的科学性和实用性，结合实例进行了验证。论文的研究工作、结论和成果，对交通影响分析体系的丰富有重要的理论意义，还对商业用地交通影响分析和影响管理的实践有重要的指导意义。关键词：交通影响分析；商业用地；开发行为：交通影响管理西南交通大学硕士研究生学位论文第1I页AbstractTrafficimpactanalysis(TIA)istostudytheinnerlinkbetweenland-useandurbantraffic,andrevealthetrafficimpactofdevelopmentbehav

4、ior,exploremeansandpolicytoreachharmonybetweenland—useandurbantraffic．Thisdissertationfocusesoncommercialland·usewhichinducestriplargelyandimpactsurbantrafficsystemincreasinglyserious．Basedonthestudyoftheinteractionbetweenurbantrafficandcommercialland-usedevelopment，thene

5、edandpossibilityofdevelopingtrafficimpactanalysisandmanagementinbigcityisinvestigated．Toforwardtheexecutingeffectivelyoftrafficimpactanalysisandmanagementtoreachsustainableurbanland-usedevelopmentinurbanization，thispaperanalyzesthetrafficimpactcharactersofcommercialland-u

6、sebyresearchingdeveloper’Sbehavior,andtheapplicationqualificationofTIAisstudied，andgivesasystematicintroductionofcontentandmethodofTIAforcommercialland-use．Thestudyareaandtrafficdemandforecastareessentialsinprojecttrafficimpactassessment，incombinationwiththecharacteristic

7、sofcommercialland-usedevelopment，theapplicationandadvancementoftrafficimpactanalysistechnologyanddeveloperaccepting，keytechnologiesinTIAarediscussedindetail，anddevelopssimpleandfastprojecttripgenerationmethodswhichconcretizedeveloper’Sexpectationandcognitivefactors．Then，t

8、hisstudytalksabouttrafficimpactmanagementpolicyandmeanswhichareusedtoadministratedeveloper’Sbeha