上海江桥现代物流园区发展规划研究

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1、学校代码：10254密级：论文编号：上落屠事天擎SHANGHAIMARITIMEUNIVERSITY硕士掌位论文MASTERDISSERTATION论文题目：上海江桥现代物流园区发展规划研究学科专业：交通运输规划与管理作者姓名：孙瑛指导教师：塞蕉堡熬鬟完成El期：二oO五年六月摘要被誉为“第三利润源泉”的现代物流产业正在中国迅速崛起。作为全国最大的经济、金融和贸易中心，上海已将现代物流业列为“十五”期间重点培育和发展的新兴产业之一。上海西北(江桥)物流园区是上海重点发展的三大物流园区之一，研究和制定江桥物流园区发展规划，大力推进物流产

2、业，对降低物流成本、加速资金周转、提高资源利用效率、扩大劳动就业、促进区域经济可持续发展，以及推进上海融入经济全球化和建设国际化大都市，都具有十分重要的现实意义。本文首先从发展现代物流园区的意义入手，讨论了物流园区的内涵、功能及作用和国内外物流园区的发展模式。在第二部分指出江桥现代物流园区在上海物流产业中的地位．包括江桥物流园区的基本背景、江桥物流园区的目标定位及江桥物流园区的特征。然后第三部分主要分析了影响园区发展的有利因素：优越的区位环境、便利的交通环境和雄厚的产业环境。也分析了园区发展中的不利因素：强劲的竞争对手、开发过程中的各

3、种风险、政策体制尚未健全及物流软件建设的不足等。论文的第四、五部分分析了江桥现代物流园区的功能定位、布局规划和经营内容等。本文运用Boston矩阵法，对江桥物流园区的功能定位进行比较说明和系统分析，最后得出结论：如果江桥物流园区以展示交易和信息交易两大功能为主，同时兼有运输、仓储、配送、加工、商务、公务休闲等其它功能，园区将建成以物流产业为基础，采购与分销交易为核心内容，会展场馆群为形态框架，现代化商务楼宇群为标志，园林式公务休闲设旌为亮点，都市工业为产业链补充的综合性都市产业集聚区。论文的第六部分对园区的开发模式、运行机制和投资效益

4、进行了分析。在投资效益分析部分主要应用了贴现值法从资金的角度反映物流园区投资的经济效果。在论文的最后部分提出了江桥物流园区发展的政策建议，包括构筑公共信息平台、营造区域联动平台、建设政策体制平台及大力引进第三方物流企业等。论文打破传统物流产业对物流园区功能的定位，结合自身的优劣长短，积极拓宽物流园区新的产业方向和功能组合，真正实现错位竞争。传统物流一般是指运输、仓储、配送和加工等，但这些不是江桥物流园区的特长和优势，而且赢利空间非常小。而以展示交易和信息交易为核心功能的产业组合，既能做到扬长避短，又能和都市产业结合起来，与城市功能配套

5、起来，与城市化进程衔接起来，与传统物流业务互动发展。更为重要的是，能降低开发成本和风险，增加投资收益，实现政府、开发商、投资商、第三方物流企业“多赢”。关键词：物流园区，Boston矩阵，规划研究ResearchondevelopmentplanningofShanghaiJiangqiaoModernLogisticsParkABSTRACTIhemodernlogisticsindustry．called“thethirdprofitsource．”hasbeengrowinguprapidlyinChina．Asthebigge

6、steconomic，financeandtradecenterofChina，Shanghaihastakenmodernlogisticsindustryasoneofnewindustriesin“theTenthFivePlanofShanghai”．GreateffortshavebeenputtocultivateanddevelopShanghaiNorthwest(Jiangqiao)LogisticsParkisoneofthethreelogisticsbasesofShanghai．Researchingandd

7、rawingtheJiangqiaologisticsindustrydevelopmentstrategy．pushinglogisticsindustryplayanimportantroleindecreasinglogisticscost，acceleratingcapitalflowing，enhancingresourceusageefficiency，expandinglaboremployment，promotingregionaleconomicdevelopingcontinuously，joiningtheeco

8、nomicglobalization，andbuildingShanghaiinternationalcityetc．Thepaperisdividedinto7partsThefirstpartistoclarifyt