江桥现代物流园区的发展规划

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1、目录引言…………………………………………………………………………………1一、现代物流园区的概况…………………………………………………………2（一）物流园区的内涵、功能及作用………………………………………2（二）国外物流园区的发展模式……………………………………………3（三）本文的研究思路………………………………………………………6二、江桥现代物流园区在上海物流产业中的地位………………………………7（一）上海发展物流业的优势及重点………………………………………9（二）江桥物流园区的基本背景……………………………………………9（三）江桥物流园区的目标

2、定位……………………………………………9三、影响江桥现代物流园区发展的因素分析……………………………………10（一）影响园区发展的有利因素……………………………………………11（二）影响园区发展的不利因素……………………………………………14四、江桥现代物流园区的发展规划………………………………………………21（一）园区的功能定位………………………………………………………21（二）园区的布局规划………………………………………………………30（三）园区的经营内容………………………………………………………33五、园区的开发模式和运行机制…………………

3、………………………………35（一）园区开发管理的指导原则……………………………………………35（二）园区经营管理的运行机制……………………………………………36（三）园区营运管理的主体…………………………………………………37六、园区发展的投资效益分析……………………………………………………38（一）开发成本………………………………………………………………38（二）预期收益………………………………………………………………39（三）投资分析………………………………………………………………41七、江桥物流园区发展的政策建议……………………………………

4、…………44（一）构筑公共信息平台……………………………………………………44（二）营造区域联动平台……………………………………………………46（三）建设政策体制平台……………………………………………………48（四）大力引进第三方物流企业……………………………………………49结束语………………………………………………………………………………51致谢…………………………………………………………………………………52参考文献……………………………………………………………………………53引言现代物流被称为“第三利润源泉”，是近几年才引起国内各界重视的一

5、个新领域。实际上物流当中的主要环节都是自古就存在的，比如运输、包装等等，不同之处在于现代物流是从系统角度对这些环节加以整合，借助现代信息网络技术和先进设备生产技术，通过对物流各功能要素的系统协调和对物流业务流程的优化重组来实现降低物流成本、优化资源配置、强化核心竞争力的目的。作为全国最大的经济、金融和贸易中心，上海已将现代物流业列为“十五”期间重点培育和发展的新兴行业之一。在长三角一体化快速推进、上海市经济快速发展的形势下，江桥的经济总量也得到了迅速提高，尤其是第二产业的规模。随之产生的是货运量的不断增加和仓储能力的不断吃紧，对现代物流业系统发展

6、的需求日益迫切。为了优化江桥镇的产业结构，提高经济运行质量，降低经济运行成本，提升江桥镇的综合竞争力，进而确立在长三角经济圈中的重要地位，有必要大力发展江桥镇的物流产业。上海西北（江桥）物流园区是上海重点发展的三大物流园区之一，大力推进江桥现代物流产业发展，对降低物流成本、加速资金周转、提高资源利用效率、扩大劳动就业、促进区域经济可持续发展，以及推进上海融入经济全球化和建设“一个龙头、四个中心”国际化大都市，实现长三角资源优化配置，加速长三角经济一体化进程等，无疑将起到重要的拉动和促进作用。但必须看到，无论是中国、上海还是江桥，发展物流产业还刚刚

7、起步。尤其是江桥物流园区，从2001年3月开始规划，功能定位一直处在调整和完善过程之中，物流产业的曙光仍掩隐在“未被开垦的黑大陆”和“冰山一角”之中。对如何探索和制定切实可行的物流产业发展规划，至今还缺乏全面、系统的研究，尚未形成权威的看法。所以，在当今国内外物流产业迅速发展特别是上海物流蒸蒸日上的大背景下，冷静、客观、全面分析江桥发展现代物流所具备的优势因素、弱势因素、机遇因素和威胁因素，以确定物流园区产业功能为核心，积极研究和探讨江桥现代物流产业的发展规划，着力打造物流发展平台、公共信息平台、区域联动平台和政策体制平台，努力引进和发展第三方物

8、流企业，具有十分重要的现实指导意义。一、现代物流园区的概况（一）物流园区的内涵、功能及作用1.物流园区的内涵物流园区(Distribut