时政热点：学区房大热需靠“教育资源均衡”降温

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1、中公教育·给人改变未来的力量近日，教育部下发通知，要求北京、上海等19个重点大城市做好义务教育免试就近入学工作，并列出小学和初中划片就近入学的时间表和具体指标.消息甫一传出，立即引发全社会特别是学生家长们的高度关注，“学区房”也再次被推上了“风口浪尖”，这一政策会不会让已经价格高昂的“学区房”再“上台阶”?  学区房价上涨趋势有增无减怎样才能既不违背政策，又能让自己的孩子进入好学校?很多家长把目光转向了学区房.在名校的片区拥有房子，就可以顺理成章地就近入读名校.矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖。所谓学区房，即在指定区域内购房，购房者的子女可就

2、读该区域内的重点学校.每年春节过后，都是学区房咨询、购买的“旺季”.在济南，名校学区房的价格已接近房屋均价的2倍.尤其是在有的城市严格划定学区、出台择校生不享受优质高中到校指标等配套政策以后，择校便开始由拼关系、拼条子转向拼财力、拼房子.聞創沟燴鐺險爱氇谴净。教育部新政出台后，学区房的价格应声而涨.记者发现，在天津、长春、南京、广州等地，学区房市场迅速升温.在位于天津市南开区南丰路上的一家新楼盘的售楼中心，工作人员告诉记者，目前，八成以上的购房者是为了孩子就近入学选择购买学区房的.吉林长春的郭女士是一对三岁双胞胎的妈妈，未雨绸缪的

3、她今年初为孩子买了一套房龄35年的学区房，而且价格并不便宜.残骛楼諍锩瀨濟溆塹籟。记者调查后发现，以天津市为例，和平区、河西区、南开区三大学区房片区的新房每平米售价在16000元到3万元不等，新政出台后，新房售价普遍增加了两成左右.与新房相比，二手房价格更是明显高于新房.酽锕极額閉镇桧猪訣锥。再以南京某重点中学为例，2013年初中共招生1215人，26个班，从学区内划入进去的共17个班，而剩余的9个班都是择校生.按照教育部的规定，明年择校生要缩减到10%.所以一些家长开始考虑初中升学的问题，一些双学区的房价将会继续水涨船高.彈贸摄

4、尔霁毙攬砖卤庑。广东中公教育http://gd.offcn.com/搜一下微信号“gdoffcn”每天都有好礼等着你中公教育·给人改变未来的力量对于家长来说，双学区房同样也面临重新划片的风险，如果重新划分学区，可能会使部分以前是学区房的房源划出学区的范畴.那么，这部分学区房房源的价格反而还会下跌.按照惯例，义务教育阶段每年的指导性入学政策会在四月份出台，随后各地还将根据各自具体情况，按政策划分学区.謀荞抟箧飆鐸怼类蒋薔。记者挑选小学名校资源最集中的广州市越秀区、资源极不均衡的海珠区、资源相对匮乏的番禺区分别展开调查，发现各区的学区

5、房价在楼市调控的背景下无不逆市飘红，比一年前少则涨价两成，多则涨幅逾四成.不少家长和房地产中介都认为，新政策出台后，学区房“拼杀”将更加惨烈.厦礴恳蹒骈時盡继價骚。对于这一现象，广州市教育局局长屈哨兵认为，广州当前教育质量按照国家课程标准，硬件设置和师资配备已经基本均衡，推动就近入学条件相对成熟.市民之所以依然追捧“学区房”，是对子女教育期盼高，都希望进最好的学校、班级，希望找最好的老师.茕桢广鳓鯡选块网羈泪。天津市教育科学研究院副研究员肖庆顺认为，教育部规定19个大中城市就近入学，对于学区房，短期内房价可能会上涨.不过从长远来看

6、，随着教育改革力度的加大，教育均衡化不断推进，比如加大薄弱校和普通校的投入，推动校长和教师的合理流动，通过各种措施缩小各个学校的差异，就不会存在学区房了.从教育改革目标来看，要办好每一所学校，达到教育均衡的发展要求.鹅娅尽損鹌惨歷茏鴛賴。就近入学不能成为学区房的盛宴就近入学，禁止择校，既是义务教育法的要求，也是整治当前教育领域诸多顽疾的突破口.教育部此次给19个重点大城市实现就近入学设定了时间表，并制定了配套措施，算是找准了“病根”.要让广大家长和学生自觉自愿地就近入学，必须靠地方政府落实教育责任，尽最大努力促进教育均衡发展，办好

7、每一所学校，同时改革应试教育制度，严格落实配套政策.否则，就近入学政策难免不会演变成一场学区房的盛宴.籟丛妈羥为贍偾蛏练淨。新华每日电讯近日发表评论说，择校问题，说到底，还是教育资源配置不合理闹的.家长们削尖脑袋为孩子择校，就是因为学校布局、就近入学范围与公众就学期望值不一致，优质教育资源不能满足公众需要.教育部即便发文禁止小升初择校，也无法阻挡家长与孩子对公平教育的诉求.預頌圣鉉儐歲龈讶骅籴。据北京21世纪教育研究院副院长熊丙奇介绍，在就近入学的要求下，由于学校实际上存在着严重的不均衡，有些家长为了让自己的孩子进入更好的学校，肯

8、定想方设法把家安在学区之内.其实学区房被认为是择校移民，就跟我们高校移民它是具有同样的价值，因此，如果说我们不去推进义务教育均衡，而只是做一些义务教育的表面文章，限制了表面的择校.渗釤呛俨匀谔鱉调硯錦。知名学者刘东和教授认为，教育部这个通知并无新意