房讯房屋管理专家(出租房版本)使用

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1、房讯房屋管理专家（出租房版）使用说明书目录引言2矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖。1．1编写目的2聞創沟燴鐺險爱氇谴净。1．2项目背景2残骛楼諍锩瀨濟溆塹籟。系统设置2酽锕极額閉镇桧猪訣锥。2．1楼房设置2彈贸摄尔霁毙攬砖卤庑。2．1．1添加楼房2謀荞抟箧飆鐸怼类蒋薔。2.1.2房间设置3厦礴恳蹒骈時盡继價骚。软件使用5茕桢广鳓鯡选块网羈泪。3．1房屋管理5鹅娅尽損鹌惨歷茏鴛賴。3．1．1房子的基本操作5籟丛妈羥为贍偾蛏练淨。3．1．1．1租房流程6預頌圣鉉儐歲龈讶骅籴。3.1.1.2退房流程8渗釤呛俨匀谔鱉调硯錦。

2、3．1．1．3换房程序10铙誅卧泻噦圣骋贶頂廡。3．1．1．4订房流程11擁締凤袜备訊顎轮烂蔷。3．1．1．5订房->租房12贓熱俣阃歲匱阊邺镓騷。3．1．1．5停租流程13坛摶乡囂忏蒌鍥铃氈淚。3．1．1．6缴费操作13蜡變黲癟報伥铉锚鈰赘。3．1．2房屋的查询界面14買鲷鴯譖昙膚遙闫撷凄。3．1．2．1现有房屋14綾镝鯛駕櫬鹕踪韦辚糴。3．1．2．2当前费用15驅踬髏彦浃绥譎饴憂锦。3．1．2．3租客信息15猫虿驢绘燈鮒诛髅貺庑。3．1．2．4水电信息16锹籁饗迳琐筆襖鸥娅薔。3．2水电管理16構氽頑

3、黉碩饨荠龈话骛。3．2.1输入水电表方法一16輒峄陽檉簖疖網儂號泶。3．2.2输入水电表方法二17尧侧閆繭絳闕绚勵蜆贅。3．3扩展功能18识饒鎂錕缢灩筧嚌俨淒。3.3.1统计分析18凍鈹鋨劳臘锴痫婦胫籴。3.3.1.1列表显示18恥諤銪灭萦欢煬鞏鹜錦。3.3.1.2数据分析19鯊腎鑰诎褳鉀沩懼統庫。3.3.2导出打印20硕癘鄴颃诌攆檸攜驤蔹。3.3.3短信发送20阌擻輳嬪諫迁择楨秘騖。3.3.4邮件发送20氬嚕躑竄贸恳彈瀘颔澩。3.3.5服务中心21釷鹆資贏車贖孙滅獅赘。3．4数据库管理21怂阐譜鯪迳導嘯

4、畫長凉。3.4.1数据库备份21谚辞調担鈧谄动禪泻類。3.4.2数据库恢复21嘰觐詿缧铴嗫偽純铪锩。3．5系统菜单22熒绐譏钲鏌觶鷹緇機库。3.5.1用户信息22鶼渍螻偉阅劍鲰腎邏蘞。3.5.2账户管理22纣忧蔣氳頑莶驅藥悯骛。3.5.3房屋管理23颖刍莖蛺饽亿顿裊赔泷。3.5.4更改密码23濫驂膽閉驟羥闈詔寢賻。3．6打印与导出24銚銻縵哜鳗鸿锓謎諏涼。3．7服务中心24挤貼綬电麥结鈺贖哓类。3．8常用问题解答25赔荊紳谘侖驟辽輩袜錈。3．9升级为VIP26塤礙籟馐决穩賽釙冊庫。引言1．1编写目的房讯网

5、络科技房屋管理专家是专门为广大房东用户研发，此系统提供强大的房屋管理功能，能让您对自己的房屋管理的有条不絮。该系统和房屋租赁网站紧密结合，能够快速、精确的帮助广大房东找到自己尚未推广出租的房屋租客，并且能在最短的时间内找到最好的租客。裊樣祕廬廂颤谚鍘羋蔺。1．2项目背景深圳市房讯网络科技有限公司是一家专注租房及生活领域的高科技企业，我公司业务包括房屋管理系统及房屋推广平台网站，通过公司平台可以帮助广大房东便捷管理房子。仓嫗盤紲嘱珑詁鍬齊驁。系统设置2．1楼房设置2．1．1添加楼房1.通过【系统菜单】->【

6、房屋管理】并点击添加，如下图所示2.填写楼房的相关资料，如下图所示2.1.2房间设置1.点击房间设置，再点击你所要设置的楼房，最后你可选择点击“添加”或“批量添加”来添加你的房间，下面以批量添加为例，如下图所示绽萬璉轆娛閬蛏鬮绾瀧。1.输入你的房屋基本情况，并可以根据一些规则设置房间，最后点击确定，如下图所示软件使用3．1房屋管理3．1．1房子的基本操作首先，通过点击打开“房讯网络科技房屋管理系统”，打开“房屋管理”，点击“现有房屋”，查看房屋出租状态（已租/未租），如下图所示骁顾燁鶚巯瀆蕪領鲡赙。系统中

7、，用户可通过不同图标和不同颜色一目了然地区别房屋的租赁状态：标志该房已出租、标志该房尚未出租、标志该店面已出租、标志该店面尚未出租；此外，用户也可在该界面右侧读取房屋的租赁信息。如在上图中，101、102、103等房子已出租；305、306、401等房子尚未出租，用户可进行租赁；201、202为尚未出租的店面，用户可进行租赁。瑣钋濺暧惲锟缟馭篩凉。另，该功能也可通过直接点击“房屋”→“房屋状态”，选择“全部”、“已租”或“未租”来直接查看房屋的租赁状态。鎦诗涇艳损楼紲鯗餳類。3．1．1．1租房流程用户在“

8、房屋管理”中查询到未出租房屋时，可点击未出租房号进行出租。用户进入房屋管理系统，打开房屋状态界面。若房客有意向租住306号房，则可双击306房，打开306房信息界面。如下图所示栉缏歐锄棗鈕种鵑瑶锬。出租过程分两步骤：第一步骤：完善租客信息和合约信息，将押金费用写入数据库确认后，系统将收录实收押金费用如下图：第二步骤：写入这个月需要的房租等费用，假如是15号过来，入住半个月，则只需交半个月的费用如下，500改为250，卫生费20