杭州城市居民房屋拆迁意愿影响因素研究

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1、浙江工业大学学位论文原创性声明本人郑重声明：所提交的学位论文是本人在导师的指导下，独立进行研究工作所取得的研究成果。除文中已经加以标注引用的内容外，本论文不包含其他个人或集体己经发表或撰写过的研究成果，也不含为获得浙江工业大学或其它教育机构的学位证书而使用过的材料。对本文的研究作出重要贡献的个人和集体，均已在文中以明确方式标明。本人承担本声明的法律责任。作者签名：j够戳馅日期：2。13年12月25日学位论文版权使用授权书本学位论文作者完全了解学校有关保留、使用学位论文的规定，同意学校保留并向国家有关部门或机构送交论文的复印件和电子版，允许论文被查阅和借阅。本人授权浙江工业大学可以将本学位论文

2、的全部或部分内。容编入有关数据库进行检索，可以采用影印、缩印或扫描等复制手段保存和汇编本学位论文。本学位论文属于l、保密口，在——年解密后适用本授权书。2、不保密留。(请在以上相应方框内打“√”)作者签名：导师签名：日期：2013年12月25日浙江工业大学硕士学位论文杭州城市居民房屋拆迁意愿影响因素研究嘲删摘要随着国内城市化快速推进，城市拆迁作为城市内部重组的主要形式之一，对城市建设和发展产生深远意义。与此同时，由于城市房屋拆迁涉及多方利益，不可避免地带来围绕拆迁执行、补偿、安置而出现的一系列问题。因此深入研究城市居民房屋拆迁意愿影响因素将有助于准确把握拆迁问题症结，这将更有助于把握拆迁难的

3、问题所在，从而保障城市工业化、城市化顺利推进。本文在详细研究总结国内外学者结论成果的基础上，结合杭州市拆迁政策的历史经验和典型拆迁案例的实践经验，从被拆迁人的角度出发，提出了包含“个人特征变量”、“家庭特征变量”和“制度感知变量”在内的影响因素模型体系，再根据对330组杭州居民问卷的实证分析，采用SPSSStatistics20构建二分类Logit回归模型求得城市居民房屋拆迁意愿的主要影响因素。本文研究的主要结论观点和创新点主要包括以下几点：第一，本文以时间为序列，从政策宏观背景、政策内容、执行效果和不足之处对我国和杭州市的拆迁制度进行了梳理，并结合执行效果和不足，分析了各阶段拆迁政策的进步

4、之处与内在缺陷，初步解读了各阶段拆迁问题的本质，为今后相关研究学者提供了事实依据。第二，在描述性数据浙江工业大学硕士学位论文杭州城市居民房屋拆迁意愿影响因素研究逻辑统计分析的基础上，把个体特征、家庭特征和制度环境感知等因素一并纳入到拆迁意愿的影响模型中，对拆迁意愿的影响因素进行更为缜密的模型检验。第三，本文研究得出引发征地拆迁抵制行为最主要的因素是制度因素，其中补偿方案合理性感知的影响系数最大。另被拆迁者个体特征中尤其是受教育程度对征地拆迁意愿的有显著影响。第四，本研究样本包括拆迁经历者、未经历拆迁者和即将被拆迁者，分布在杭州各城区，而非局限于特定拆迁项目或区域，确保了实证检验结果的适用性。

5、总体而言，本文对城市居民房屋拆迁意愿的研究，能在一定意义上反映城市居民的拆迁意愿影响机制，进而为城市拆迁的相关政策提供依据和参考。关键词：城市拆迁，拆迁制度，拆迁意愿，Logit模型坚三墼塑主兰垡墼一型燮堕竖

6、堕塑幽ResearchonDemolitionofUrbanHousinginHangzhouBasedonDemolitionWillingnessofUrbanResidentsABSTRACTUrbandemolitionisoneofthemostimportantmethodsofcityIntemaIrestruc嘶ng，astheurbanizationadvancedr

7、apidlythesedecMes，itaclllevedsignificantinfluenceoncityconstructionanddevelopment·Atthesametime，becausemulti．s冰eholderinVolvedindemolition，aseriesofproblemsabotitdemolmonpe怕彻ing，compensationandresettlementhappened．Sothedeep砒luenceothousingdeInolitioncityresidentswillingnesstostudyfactorswillhelptog

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