日本土地税及其效应分析

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1、密级：学校代码：10075分类号：学号：20100355经济学硕士学位论文日本土地税及其效应分析学位申请人：苏畅指导教师：裴桂芬教授学位类别：经济学硕士学科专业：西方经济学授予单位：河北大学答辩日期：二○一三年六月ClassifiedIndex:CODE:10075U.D.C:NO:20100355ADissertationfortheDegreeofM.EconomicsAnanalysisofJapan’slandtaxanditsEffectsCandidate：SuChangSupervisor：Prof.PeiGuifenAcademicDegreeAppliedfo

2、r：MasterofEconomicsSpecialty：WesternEconomicsUniversity：HebeiUniversityDateofOralExamination：June,2013摘要摘要在我国，土地税是一种十分古老的税种，其雏形产生于春秋时期。齐国的思想家管仲就曾提出过“相地而衰征”的观点。在封建社会时期，土地税占政府财政收入的比重很大，是财政的主体财源。随着经济的快速发展，土地税对地方财政的影响虽逐渐减小，但仍发挥着重要作用。战后日本的土地税曾经历过旨在抑制土地投机，平抑地价的多次改革，但是税改效果不显著，没能达到预期的结果。我国现在土地房地产投机盛

3、行，与上世纪90年代的日本有一定的相似处。本文的选题意义为，通过对日本土地税效应做理论与实证分析，定量研究土地税对日本地价，房价，泡沫经济及地方财政的效应，总结日本土地税改革的经验教训，并针对我国国情提出具体可操作，建设性的政策启示。纵观国内外的文献，虽然对日本土地税的研究颇多，但很少有运用计量模型定量分析税收效用的。论文的创新点在于首次运用向量自回归模型及最小二乘模型，对日本土地税的效应进行定量研究和定性分析。运用1975年到2001年的相关数据作出土地税对地方财政贡献率的图表。通过研究，论文指出二十世纪九十年代前的日本土地税在短期对地价和房价有一定抑制作用，但在长期内没能很

4、好的发挥平抑地价，抑制土地投机的效用。土地交易市场供需两方的博弈造成地价波动，地价的提高进一步推升房价。而且，九十年代前的日本土地税对投机泡沫的平抑作用也很小，政府每升高1单位的土地税仅能对投机泡沫产生约0.0026单位的抑制作用。日本土地税对地方财政的贡献率稳中有升。计量数据显示，1975年日本土地税对地方财政的贡献率约为2001年的1.22倍。关键词土地税税收效应财产税泡沫经济地方财政IAbstractAbstractInourcountry,thelandtaxisveryancient.ItwasbarelyinembryoinSpringandAutumnperiod

5、.GuanZhong,agreatideologistinQiKingdom,oncepointedoutthattaxesleviedonlandshouldbeindifferenttaxratesaccordingtothefertilityandbarrennessoftheearth.Infeudalsociety,receiptsoflandtaxaccountedforalargeproportioninfinancialrevenues.Withtherapiddevelopmentofeconomy,landtaxationstillhasgreateffec

6、tsonfinancialrevenues,thoughtheimpactsoflandtaxationonfinancialrevenuesaregraduallydiminishing.JapanhasundergoneseverallandtaxreformssincetheWorldWarⅡ,aimingatsuppressinglandspeculationsandcurbingtherisingoflandprices.However,Japan’slandtaxreformsfailedtoplayaroleasexpectedandhadnosignifican

7、teffectsonJapan’seconomy.Nowadays,Realestatespeculationisbecomingincreasinglyprevalentinourcountry,whichissimilartowhathappenedinJapaninthe1990s.Accordingly,thisessaypossessesquitesignificantsenseinboththeoryandrealism.Thisessaymainlymakestheoretic