房地产企业公民行为与经营绩效的关系研究

《房地产企业公民行为与经营绩效的关系研究》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、分类号——UDC密级学校代码!Q垒窆Z武属理歹大穿学位论文题目虚丝芒全些尘氐堑垄鱼丝萱绩鏊鲍苤叠堑窒英文Studyontherelationshipbetweentherealestatecorporate题目殳i!i圣曼塾墨鱼i卫坠曼垒i巡iQ!i坐鱼卫星!!．o迦i塑!鱼星研究生姓名堑鐾指导教师姓名—鱼焦：垄L职称—型塑盔L学位——盥兰I_一申请学位级别硕士论文提交日期丝喳笙茎臼!旦论文答辩Et期2壁屋垒主目!墨旦答辩委员会主席2013年5月榭陛声明f㈣炒料本人声明，所呈交的论文是本人在导师的指导下独立进行研究所取得的研究成果。尽我所知，除了文中特别加以标注和致谢的

2、地方外，论文中不包含其他人已经发表或撰写过的研究成果，也不包含为获得武汉理工大学或其他教育机构的学位或证书而使用过的材料。与我一同工作的同志对本研究所做的任何贡献均已在论文中作了明确的说明并表示了谢意。学位论文使用授权书本人完全了解武汉理工大学有关保留、使用学位论文的规定，即学校有权保留并向国家有关部门或机构送交论文的复印件和电子版，允许论文被查阅和借阅。本人授权武汉理工大学可以将本学位论文的全部内容编入有关数据库进行检索，可以采用影印、缩印或其他复制手段保存或汇编本学位论文。同时授权经武汉理工大学认可的国家有关机构或论文数据库使用或收录本学位论文，并向社会公众提供信息

3、服务。(保密的论文在解密后应遵守此规定)研究生c鳓：物露导师c㈣：>酗枷期础诽日l摘要我国的地产行业经过几十年的发展，已经从一般性行业发展成为国民经济的支柱产业之一，同时地产行业还是关系民生的基础性行业。因此，房地产行业的发展对我国具有举足轻重的意义。但是随着房地产行业的高速发展，暴露了越来越的问题，如哄抬房价、偷税漏税、房屋质量问题等层出不断。而随着企业公民理念引入我国，越来越多的学者和企业家们开始思考房地产企业是否该建设房地产企业公民行为，是否该将企业公民理念贯穿进房地产企业。而这一切问题的矛头在于大部分的房地产企业认为实践企业公民行为或履行社会责任的行为会降低企业

4、的经营绩效。本文正是研究这两者之间的关系，给企业家一个合理的答案。因此，研究房地产企业公民行为与经营绩效的关系，不但能够为房地产企业实践企业公民行为提供理论依据，而且研究得出的结论对于房地产企业的整体发展以及其经营绩效的提高有着现实意义。本文首先介绍了研究的目的和意义、国内外的研究现状、研究的内容和方法，这些为后文的实证研究奠定理论基础，其次本文依次研究了企业公民的定义、特征以及企业公民与企业社会责任的区别，并在此基础上深入分析了企业公民行为的定义、维度，然后结合我国房地产企业的特点，指明我国房地产企业公民行为的内容，特征以及发展过程中所取得的成就和所存在的问题，接着阐

5、述了房地产企业公民行为对经营绩效的影响，最后结合实际数据，衡量了房地产企业公民行为和经营绩效，并构建了两者之间的回归方程模型，并利用SPSSl9．0对数据进行描述性统计分析、相关性分析、回归性分析，最终对模型进行验证。通过多元回归分析得出房地产企业公民行为在一定期间内能够对经营绩效产生促进的作用即两者之间存在正相关的关系，说明了房地产企业实践企业公民行为或者履行社会责任的行为能够提升经营绩效。同时也说明对于正处于发展困境的房地产企业而言，只有成为房地产企业公民，认真落实房地产企业公民行为才能够有效地克服当前所存在的一些问题，才能够实现企业与社会、环境的和谐发展。关键词：

6、企业公民，企业公民行为，房地产企业公民行为，经营绩效AbstractChina’Srealestateindustry,afterdecadesofdevelopment，fromthegeneraldevelopmentoftheindustrytobecomeoneofthepillarindustriesofnationaleconomy,whiletherealestateindustryiSstillthebasisoftherelationshipbetweenpeople’Slivelihoodindustries．Therefore，thedevelop

7、mentoftherealestateindustryhasimportantsignificancetoourcountry．Butwiththehigh—speeddevelopmentoftherealestateindustry,hasexposedmoreandmoreproblems，suchastobiduppropertypricesandtaxevasion，housingqualityproblemsemergecontinuously．AscorporatecitizensconcepttoOurcountry,mo