xxx农家乐及乡村旅馆建设项目工作可行性研究报告材料

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1、实用标准xxx农家乐及乡村旅馆建设项目可行性研究报告编制单位：xxx省旅游规划设计院有限公司编制时间：二零一七年十一月五日文档实用标准目录第一章总论1一、项目背景1（一）项目名称1（二）项目建设单位1（三）项目背景1二、规划期限1三、规划依据1四、项目概况2（一）项目建设地点2（二）项目建设规模2（三）投资估算及资金筹措2五、主要研究内容2六、结论与建议3（一）主要结论3（二）建议3第二章项目建设背景与必要性4一、项目建设背景4二、项目建设必要性4（一）高端战略指向4（二）区域发展要求5（三）旅游市场需要5第三章项目选址及建设条件6一、项

2、目选址6二、区域自然条件6（一）自然条件6（二）地形地貌6（三）气象资料6（四）物产资源6三、施工条件6（一）交通条件6（二）供水与供电7（三）建设材料来源7四、土地现状7五、现状分析评价7第四章项目定位分析8一、指导思想8文档实用标准二、项目理念8（一）因地制宜、突出重点8（二）高效生态、统筹兼顾8（三）拓展产业、协调发展8（四）整合资源、有利运作8三、发展定位9四、市场定位9五、发展策略9六、规划目标9（一）总体目标9（二）分项目标9第五章项目规划设计方案10一、项目规划设计指导思想10（一）指导思想10（二）设计理念10二、项目总体

3、规划方案11（一）空间布局11（二）分区规划11三、竖向设计13四、道路交通系统规划设计13（一）道路交通体系规划13（二）交通组织形式规划14（三）停车场规划14五、景观绿地系统规划15（一）规划原则15（二）景观系统规划15六、基础设施与生态环境优化15（一）给水、排水工程规划15（二）电力工程规划16（三）电信工程规划17（四）环境保护及保环卫工程规划17七、配套设施规划18（一）公共服务设施18（二）设施分类与布局19（三）公共标识系统19（四）照明（光环境）系统20八、防灾减灾规划21（一）设计依据21文档实用标准（二）防火规划

4、21（三）防震规划22（四）防雷规划22（五）紧急避难22（六）应急指挥中心22第六章环境保护22一、施工期环境影响分析22（一）、噪声22（二）废气23（三）废水24（四）固体废物24（五）施工期对交通的影响分析24二、营运期环境影响分析24（一）污水防治措施24（二）固体废物防治措施24第七章节能方案分析25一、建筑节能措施25（一）节能建筑规划设计25（二）强建筑维护结构的保温隔热性能25（三）屋顶的节能技术措施27二、用电节能措施27三、给排水节能措施27第八章项目工程管理与劳动保护28一、工程管理28（一）组织机构28（二）工程

5、管理28（三）质量保证28（四）管理设施28（五）环境管理29二、劳动保护29（一）劳动安全保护29（二）卫生防护29第九章项目实施进度安排30一、项目前期阶段30二、项目准备阶段30三、项目实施阶段30第十章投资估算与资金筹措30文档实用标准一、投资概况30（一）编制依据30（二）经济技术指标30（三）投资估算31二、资金筹措33第十一章经济效益分析33一、分析说明33二、经济效益分析33（一）旅游收入33（二）营业税33（三）投资回收期33第十二章社会效益分析34一、项目对当地经济发展和社会稳定的影响34二、项目对当地相关产业发展的影

6、响34三、项目对合理利用自然资源的影响34第十三章研究结论与建议35一、研究结论35二、可行性分析结论35二、建议36文档实用标准文档实用标准第一章总论一、项目背景（一）项目名称xxx农家乐及乡村旅馆建设项目。（二）项目建设单位xxx人民政府。（三）项目背景生态庄园是以绿色、生态、环保为目标，以资源有效利用为载体，以市场化运作为手段，把农业生产活动和旅游结合起来的一条综合效益大的农业产业化发展道路。通过优化农业生产结构和品种，合理规划布局，达到美化景观，保护环境，提供观光游览、调剂性劳动、学习及享用新鲜食物的目的。xxx生态庄园规划在区域

7、现有基础上运用景区规划和园林设计的理念，因地制宜设置现代农业休闲观光、休闲娱乐、立体种植、现代农业科技示范、农业科普教育等项目，形成富有地方特色、环境优美、集吃行游娱为一体的综合性休闲生态旅游胜地，为xxx社会主义新农村建设提供一个可以借鉴的发展模式。结合中央关于社会主义新农村建设的精神，通过谷陇生态庄园的建设，增加农民收益，使农村经济生活又快又好地发展。生态庄园是目前农业发展的最有效的经济组织形式之一，在生态庄园的开发和规划过程中，结合庄园所在地的自然生态环境条件，走可持续发展道路,从而可达到生态效益、社会效益和庄园经济效益的统一。二、

8、规划期限基于着眼整体、统筹兼顾的思想，xxx农家乐及乡村旅馆建设项目发展按“三年重点突破、五年系统推进、七年打造标杆”的思路分“三步走”系统实施。其中：近期：2017年-2020年，为重点突破