南通尚海城房地产项目营销策略研究

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1、声明本学位论文是我在导师的指导下取得的研究成果，尽我所知，在本学位论文中，除了加以标注和致谢的部分外，不包含其他人已经发表或公布过的研究成果，也不包含我为获得任何教育机构的学位或学历而使用过的材料。与我一同工作的同事对本学位论文做出的贡献均已在论文中作了明确的说明。研究生签名：l阻知l’年J堋j’日学位论文使用授权声明南京理工大学有权保存本学位论文的电子和纸质文档，可以借阅或上网公布本学位论文的全部或部分内容，可以向有关部门或机构送交并授权其保存、借阅或上网公布本学位论文的全部或部分内容。对于保密论文，按保密的有关规定和程序处理。研究生签名：l

2、阻一，o纠弓年，阴j日硕士论文南通尚海城房地产项目营销策略研究摘要我国房地产市场经过多年的发展和完善，正逐步走向规范的道路，从市场格局来看，也逐渐呈现出从“卖方市场”向“买方市场”的转变，为了适应这种转变，各个房地产开发商也逐渐重视研究“买方市场”，从而制定相应的营销策略，以吸引和占据市场。由此可见，房地产市场营销逐渐成为影响房地产企业销售的重要环节。本文通过对南通市消费者的购房需求调查，了解不同购房人群的购房目的、购房时间、对房屋的周边设施的要求等基本情况，然后将调查的数据进行统计分析，制定相应的房地产营销策略，从而尽可能满足消费者需求。本研

3、究的意义在于：在准确了解消费者需求的基础上，能保证企业准确决策，增强房地产开发项目竞争能力，整合房地产项目资源，避免项目运作出现偏差。关键词：南通尚海城房地产项目营销策略Abstract硕士论文China'srealestatemarkethasgraduallychangefrom”seller’Smarket”to”buyer’Smarket”，whichrequiresrealestatedevelopersformulatecorrespondingmarketingstrategyunderthecurrentmarketsituat

4、ion．Butthecoreofthemarketingstrategyistocreatethebestcustomerexperience，maintaintherelationshipwithcustomers，andmaintaina11effectiveinteractionwithcustomers．Thisarticleanalyzespurpose，timeandrequirementsofthedifferentcrowdofbuyersthroughtheinvestigationoftheNantongcityconsum

5、er’Sdemand．Thenthearticleformulatesthecorrespondingrealestatemarketingstrategyonthebaseofsurveydata．Thesignificanceofthisstudyliesinguaranteeingtheenterprisedecision-making，enhancingthecompetitionabilityofestateprojectdevelopment，integratingrealestateprojectresourcesandavoid

6、ingdeviation．Keywords：NantongShanghaicheng；Realestate；Marketingstrategy硕士论文南通尚海城房地产项目营销策略研究目录摘j要⋯。。。．．。。。。．．．．．．⋯．．．。。。．。．。．．。。。。。。．．。．．。．。．。。．。．。．．．。。．。。．。。．。。。。。．。．IAbstract．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．⋯⋯⋯．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．⋯⋯⋯．⋯．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．II目录．．．

7、．⋯．⋯⋯⋯⋯⋯．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．⋯．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．⋯．．Ill图表目录⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯．Ⅵ1绪论⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯11．1研究背景及意义⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯．11．2文献综述⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯．11．2．1对市场营销理论的研究⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯．

8、．11．2．2对房地产市场营销策略的研究⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯．．21．2．3述评⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯