迪克物业标书范本

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1、迪克物业DIKEPropertycompaniesDK—ZXB001标书范本A/0标书范本编制：品质管理部　日期：　审核：日期：批准：日期：文件受控章及分发号声明：本工作手册未经相关人员许可，不得翻印。责任部门：品质管理部公司网址：www.dkwygl.com-33-迪克物业DIKEPropertycompaniesDK—ZXB001标书范本A/0目录第一部分投标人的服务承诺……………………………………………第2页第二部分迪克物业公司简介及相关资质证明材料…………………第3页第一节迪克物业简介………………………………………第3页第二节迪克物业主要业绩……………………

2、……………第5页第三节资质材料…………………………………………………第6页第三部分栖龙居物业管理服务方案…………………………第11页第一节物业管理服务工作的整体设想及策划………………………第11页第二节拟采取的管理方式……………………………………………第18页第三节工作计划………………………………………………………第22页第四节物资装备计划…………………………………………………第24页第五节人员配备………………………………………………………第24页第四部分中南世纪城一期物业管理各项承诺及完成指标采取的措施…第27页第一节房屋及公共部位的维修养护，公共设施、设备及场所

3、的使用、维修、养护和管理…………………………………………………………第28页第二节治安消防管理…………………………………………………第29页第三节环境清洁卫生…………………………………………………第32页...第四节交通车辆管理…………………………………………………第34页第五节住宅区档案资料管理…………………………………………第35页第六节服务质量效果…………………………………………………第39页第七节装修管理………………………………………………………第40页第九节无偿便民服务与代办生活服务项目及收费标准……………第42页第九节社区文化与环境文化………………………

4、…………………第46页第十节物业维修基金的建立和使用…………………………………第48页附：栖龙居管理处各岗位职责…………………第49页第五部分测算报价………………………………………………………第61页公司网址：www.dkwygl.com-33-迪克物业DIKEPropertycompaniesDK—ZXB001标书范本A/0第一部分投标人的服务承诺致新蔡县伟业房地产开发有限公司：㈠根据已收到的《栖龙居项目》招标文件的要求，遵照《河南省住宅物业管理服务标准》、《驻马店市普通住宅物业管理公共服务等级收费标准》、《物业管理条例》的规定，我司经考察现场和研究招标文件后，经

5、过仔细测算，小区按江苏省物业管理服务标准五级提供服务，公共服务费按人民币0.45元/m2.月（不含公共能源分摊费）价格收取，办公用户及商业部分将按照河南省优秀物业管理大厦的标准提供服务，公共服务费分别按人民币0.7/元和0.9元/m2.月（不含公共能源分摊费）价格收取。按招标文件的要求实行综合一体化物业管理。㈡我司保证：自接管栖龙居物业管理项目起随时随地为业主提供优质服务，打造精品工程，三年之内将成为市级、省级物业管理优秀项目并力争创建全国物业管理示范小区。㈢若我司有幸中标，将在签定物业管理合同时，向贵司交纳伍十万元银行履约保函。投标单位（章）：驻马店市迪克物业管理

6、有限公司法定代表人（章）：日期：二00六年月日公司网址：www.dkwygl.com-33-迪克物业DIKEPropertycompaniesDK—ZXB001标书范本A/0第二部分迪克物业公司简介及相关资质证明材料第一节驻马店市迪克物业管理有限公司情况介绍迪克物业公司是经驻马店工商局依法注册成立的一家专业化、一体化物业服务公司，它凝聚了国内“四大”物业服务企业的管理、经营之精华，有机地融入以和谐为主题的中原文化传统，使中原文化与沿海城市服务礼仪互为补充,相得益彰地提炼出适合中国国情需要的现代物业管理新概念，锻造出具有国内特色的“迪克物业”服务品牌。迪克物业致力于管

7、理信息化、服务人性化、技术智能化、企业规范化的研究与探索，开企业风气之先。始终坚守“精细、专业、诚信、和谐”的治企之道，本着从客户的角度思考问题、从国内的趋势定位战略、用微观创新设计产品、把员工创造引向服务，充分演绎“让时尚归于平淡，让平淡充溢精彩”的理念，提炼出国内人居生活的精要,在引领现代中国崭新人居文化事业中，展示出国内物业管理企业熠熠生辉的形象。物业管理的最终目的是为了发挥物业的最大使用功能，是其保值增值，并为物业所有人和使用人创造整洁、文明、安全、舒适的生活和工作环境，最终实现社会、经济、环境三个效益的统一和同步增长。这也是我们迪克物业人在工作中为之奋