物业招标书范本

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1、XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观物业招标书范本　　篇一：物业服务招标文件(示范文本)　　附件　　物业服务招标文件（示范文本）　　第一部分投标邀请　　按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》　　等法规、政策的规定，现决定对（建筑　　区划名称）的物业服务进行（公开/邀请）招标。　　兹请合格投标人以密封标书的方式前来投标。　　一、招标建筑区划的简要说明　　本建筑区划位于成都市区(市)县街　　道办事处（镇、乡、工矿区、开发区）街（路、　

2、　巷）号附号，四至范围：东　　至，西至，南至，北　　至（或见附图）。　　本建筑区划规划设计的物业类型　　为：。其中，建筑区划内非住宅物业　　建筑面积占总建筑面积比例小于60%的，该建筑区划类型以　　住宅物业计；非住宅物业建筑面积占总建筑面积比例大于　　60%的，该建筑区划类型以所占比例最大的物业类型计。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、

3、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　本建筑区划总用地面积平方米。用地构成　　为：建筑用地平方米（其中公建用地平方米），道路用地平方米，绿化用地平方　　米。　　本建筑区划总建筑面积平方米。其中地下总　　建筑面积平方米，地上总建筑面积平方米　　（住宅建筑面积平方米，商业用房建筑面积平方米，商务写字楼建筑面积平方米，其他用房建　　筑面积平方米）。　　本建筑区划共计建筑物幢（其中住宅幢　　套，非住宅平方米）；建筑结构有等结构。　　本建筑区划的建筑密度为%；综合容积　　率；绿化率为%，绿地率为%。　　本建筑区划规划建设机动车停车位个，其中　　地上停车位个

4、，地下停车位个；按照规划设　　计建造了非机动车停车场所平方米。　　二、建筑区划开工和竣工交付使用时间　　本建筑区划于年月开工建设，共分期开　　发建设。首期工程计划于年月竣工并交付使用；　　整个建设建筑区划计划于年月全部建成竣工并　　交付使用。　　三、物业服务用房的配置情况按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学

5、发展观　　（一）物业服务企业或者其他管理人用房：　　建筑面积为平方米；　　坐落位置：。　　（二）业主委员会议事活动用房：　　建筑面积为平方米；　　坐落位置：。　　四、房屋竣工交付使用后已建立的情况　　五、项目总平面图及主要设施设备配置　　项目总平面图、主要设施设备配置说明附后。　　六、投标单位资格要求　　前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、　　具有独立法人资格、取得级资质证书的企业，且符合：　　（一）企业资质等级与承接的物业服务建筑区划建筑面　　积相对应；　　（二）为建筑区划配备的物业服务力量与市物业服务力　　量配置指导标准相对应；　　（

6、三）建立了企业及从业人员的信用信息，且年度信用　　记分高于60分。　　七、招标书的发售　　投标单位应于年月日时　　分前至成都市区（市）县路号附号室（领取/购买）招标书。（出售的招标书每套标书按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　收取成本费元整）。　　八、保证金的缴纳　　（一）投标人在（领取/购买）招

7、标书的同时缴纳投标　　保证金　　元整。未中标者在招标人与中标人签订物　　业服务合同后5日内退还保证金，利息（不计/计），　　并给予元的投标书编制补偿金。　　（二）未按规定提交投标保证金的投标，将视为投标无　　效。　　九、履约保证金的交存　　中标人应当在和招标人签订物业服务合同　　之日起五日内，向成都市物业管理行业协会统一设置的物业　　服务履约保证金专户交存本招标项目的物业服务履约保证　　金。交存履约保证金的额度为中标价的%；合计人民币（大写）。　　十、投标地点　　成都市青羊区人民中路一段28号房地产大厦24楼成都　　市诚信物业管理招投标服务中心。　　

8、十一、投标截止时间年月日时　　分，逾期收到的或不符合规定的投标文件不接受。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全