我国农村土地流转信托模式的研究

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1、学校代号：10532学密号：S08181056级：湖南大学硕士学位论文我国农村土地流转的信托模式研究●_●●_■TheresearchontrustmodelofrurallandtransferinChinabyOUYANGJuanB．E．(ChangshaUniversityofScience&Technology、2008AthesissubmittedinpartialsatisfactionoftheRequirementsforthedegreeofMasterofEconomicslnFinanceintheGraduateSchoo

2、lofHunanUniversitySupervisorProfessorLONGHaimingOctober，20lO㈣弱茎茎6M8㈣0Ⅲ9枷—●舢Y【『--__I-r。rIrr：0▲●■-刍湖南大学学位论文原创性声明本人郑重声明：所呈交的论文是本人在导师的指导下独立进行研究所取得的研究成果。除了文中特另]JJH以标注引用的内容外，本论文不包含任何其他个人或集体已经发表或撰写的成果作品。对本文的研究做出重要贡献的个人和集体，均已在文中以明确方式标明。本人完全意识到本声明的法律后果由本人承担。储龇欧户口构嗍伽／昨11月眇日学位论文版权使用授权书本学

3、位论文作者完伞了解学校有关保留、使用学位论文的规定，同意学校保留并向I}4家有关部门或机构送交论文的复印件和电子版，允许论文被查阅和借阅。本人授权湖南大学可以将本学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索，可以采用影印、缩印或扫描等复制手段保存和汇编本学位论文。本学位论文属于l、保密口，在年解密后适用本授权书。2、不保密团。(请在以上相应方框内打“√")作者签名：导师签名：廛婶23圣角日日O，尸"√吵月月∥∥年年凡凡加沙．期期●、硕fj学化论殳曼曼III曼曼皇曼量曼曼曼曼曼!曼曼曼皇曼曼曼曼曼!曼曼曼!曼曼曼曼曼!曼曼曼!蔓曼苎!曼曼曼曼!!曼

4、曼!!!!曼曼苎曼!舅!曼曼!!曼!!曼!鼍曼皇摘要土地是人类赖以生存的资源，是影响我国三农问题的关键因素，如何处理好土地流转问题是关系国家可持续发展的重要因素。对于土地流转问题，国家的相关土地政策己明文规定应加强土地承包经营权流转管理和服务，鼓励农村土地承包经营权以多种形式流转，促进农业的适度规模经营。然而目前我国农村土地承包经营权流转总体规模偏小，现有的土地承包经营权流转形式存在内在缺陷，创新土地承包经营权流转机制和模式就显得尤为迫切，构建我国农村土地信托流转模式具有重要的现实意义。本文采用定性与定量分析相结合、理论研究和案例分析相结合的方法对

5、我国农村土地信托流转模式进行了研究。文章首先界定了农村土地信托流转的内涵，并阐述了相关理论。在此基础上，就我国农村土地信托流转的重要性、优势和面临的主要障碍进行分析，以利于我国土地流转能有效把握信托机会，面对障碍，提升竞争力。然后通过借鉴国内外土地信托运作模式的经验，从农村土地信托流转模式的运作机理和流程设计两方面来构建适合我国农村的土地信托流转模式。进一步从生态效益、经济效益和社会效益三方面入手构建了农村土地信托流转效果评价指标体系，并基于AHP层次分析法建立了模糊综合评价模型，提供了评价土地信托流转效果的方法。最后从明确政府职责、建立农村社会保

6、障体系、培养专业配套人才和拓宽农村土地信托机构的融资渠道等影响我国农村土地信托流转模式运行的外部环境和内部环境方面提出政策建议，以此完善我国农村土地信托流转模式。关键词：土地信托；农村土地流转；层次分析法；模糊综合评价法II．@，，压卜ILIFIl●■匕^我冈农村十地流转的信托模，1=研究AbstractThelandisthesurvivalresourcesofhuman，concerningissuesofagriculture，farmerandruralareainChina，SOhowtohandlethelandcirculation

7、problemsisanimportantfactorfornationalsustainabledevelopment．Tothelandtransferproblems，thenationalrelatedlandpolicyhasbeenexplicitlyprovidedtostrengthenthemanagementandservicesoftherightsofcontractingruralland，toencourageittransferwithavarietyofforms，developingappropriatelysca

8、ledoperationsforagriculture．Butnowthescaleofrurallandtransfer