城市服务业集聚下cbd国际化及空间布局--兼论南京cbd发展

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1、摘要在经济逐步国际化的背景下，城市逐渐成为经济发展的中坚力量，CBD则是对城市发展中起主导性推动作用的因素。CBD将城市服务业集聚在城市的黄金地段，形成城市经济实力和国际竞争力的象征与标志。但是，国内的CBD，无论是运作和建设水平，CBD的功能，或跨国总部的集聚水平上，都未能达到成为国际经济交往的商务平台的要求。城市要国际化，CBD首先要国际化。本文交叉运用产业经济学、区域经济学、演化经济学和空间经济学的知识与数理推理、证明结合的方法对问题进行展开和描述。在一般均衡的分析框架下，从CBD中的竞标地租、厂商收益和劳动力（

2、同时也是消费者）的选址等指标出发，解释了CBD的演化机制，以及CBD实现国际化的重要意义，并对我国CBD所处的阶段进行了界定；然后，在总结了我国CBD发展面临的国际化问题的基础上，构建了不同模式下的CBD空间布局模型；最后，根据本文的理论构想，选取南京CBD进行了案例分析。本文的主要结论如下：首先，明确了现代CBD都是城市服务业和总部经济集聚的国际化CBD；其次，在CBD中，厂商的最优分布密度肯定要大于其均衡的分布密度，并且，如果城市形成以CBD为中心的多中心结构时，最佳状态是保持商务功能为主的厂商和居民混合的空间布局

3、结构，并综合考虑土地和劳动力的平衡。而居民区和CBD也总是按照交通的可达性呈中心外围模式分布的。最后，基于CBD跨区域自组织的系统模式是提高CBD整体运作效率的主要方式之一。本论文可能的创新之处在于：首先，通过把区域演化和CBD理论进行交叉研究，可能产生对这一问题的新的解释方法，从城市服务业集聚的视角解释CBD，也可能是一个理论上的推进；其次，通过研究CBD中产业结构调整下的CBD空间布局和服务功能的演化，认为CBD都应当突出城市特色并协调支柱产业的发展；再次，应当以CBD的能级和辐射范围为依据确定其级别，与区域内的其

4、他CBD实现功能和结构互补，在区域间形成功能完善的CBD跨区域系统；最后，本文对南京CBD的研究进一步丰富了国内关于CBD的实证研究。关键词：CBD；国际化；城市服务业集聚；空间布局；南京CBDIABSTRACTUnderthebackdropofeconomicinternationalization,citybecomesthemainforcestrengthoftheeconomicdevelopmentgradually.ButCBDmakesthefactorofthepredominantfunction

5、ofpushthecity’sdevelopment.CBDgatherstogetherthecityservicebusinessinthegolddistrictofthecity,whichisthesymbolandthemarkofthecity’seconomicpowerandinternationalcompetitionpower.LocalCBD,how-ever,cannotattaintotherequestofbeingtheinternationalbusinessplatform.Ifw

6、eexpectthatcityisinternationalizational,CBDmustbeinternationalizationalfirstly.Thisdissertationusessometheoriesofindustryeconomics,districteconomicsevolvementeconomicsandspaceeconomicsintercrossingly.Firstly,IexplaintheevolvementofCBD.Secondly,theimportanceofthe

7、CBDinternationalizationispointedout.Thirdly,Isetupthemodeltoexplainthedifferentcitymode.Finally,ItakeNanjingCBDasaexampletoanalysisitsspacedistribution.Themainconclusionsareasfollows.Atthefirstplace,IpointoutthatmodernCBDisinternationalizationalexplicitlywiththe

8、agglomerationofthecityserviceindustryandtheheadquarterseconomy.Secondly,thecompanies’superiordensityinCBDmustbelargerthantheequilibriumdensity,andthebeststateisthatke