CBD的商业集聚与活力

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1、首都经济贸易大学硕士学位论文CBD的商业集聚与活力姓名：宋英杰申请学位级别：硕士专业：产业经济学指导教师：李丁20040301首都经济贸易大学硕士学位论文北京CBD的商业集聚与活力内容提要在国内外的大城市中，CBD的作用正在日益扩大。1993年，北京确立了发展CBD的规划。按照现有规划，在北京CBD的建筑面积中，商业、服务、文化、娱乐设施等占250。由此可见，商业是CBD功能中重要的组成部分。学者们对于商业在CBD内是否应该或应该怎样存活看法不～。但事实上，不同的CBD中商业集聚的相对规模和内部构

2、造不尽相同，由此在CBD产生了不同效果。因而，正确认识并合理规划CBD的商业集聚，是具有理论和实践意义的课题。除序言外，本文共分五章。第一章是概述性的，通过对CBD的内涵和特征的分析，得出商业集聚是CBD的重要内容之一；并简要说明了商业集聚的功能和效应。第二章详细阐述了CBD商业集聚的有关理论，为后面进行的实证分析奠定基础。这些理论包括集聚的原因、空间布局、规模以及与其他区域的关系等。第三章重点对美国和日本CBD的商业集聚情况及集聚效果(活力)进行对比，从而为我们的研究提供借鉴。第四章对现代CBD

3、商业集聚的形成条件及形态进行了阐述，为下一章分析北京市CBD商业集聚奠定基础。第五章是本论文的重要部分，具体分析了北京市CBD商业集聚的形成条件、功能选择、规模选择、业态业种选择和空间选择。关键词：中央商务区(CBD)商业集聚活力首都经济贸易大学硕士学位论文北京CBD的商业集聚与活力AbstractInlargecitiesaroundtheworld，CBDsareplayinganincreasinglyimportantrole．Accordingtothecurrentprogrammin

4、g,commercialsectors，servings，culturesectorsandfacilitiesforentertainmentasawholeaccountsfor25％ofthetotalbuilt—upareainBeijingCBD．ThisshowsthatconlIncrccplaysaveryimportantpartinCBD．Scholarshavedifferentopinionsonwhetherthereshouldbecommercesectorsorwh

5、atcolnlnercesectorscoulddoinCBD．Butinfact,therearedifferentscalesandstructuresofcommercialclusterindiffeIentCBDs，resultingindifferentefficiencies．Thus，itisboththeoreticallyandpracticallymeaninsfuitoaccuratelyi'eealizeandproperlyprogramthecommercialclu

6、sterinCBD．Besidesthepreface，thisarticlehasfivechapters．ByanalyzingthemeaningandthecharacteristicsofCBD,thefirstchapterreachestheconclusionthatcommercialclusterisindispensableofaCBD．Alsointhischapter,thefunctionsandimpactsofthecommercialclustersinCBDar

7、ediscussedconcisely．InthesecondchapterseveraltheoriesrelatingtocommercialclusterinCBDarediscussedindetail，whichlaysafoundationforthelatteranalyses．Thesetheodesincludethere．sonwhysuchcommercial‘clustercomesintobeing，thedistributionandscaleofthecommerci

8、alcluster,andtherelationshipofthecommercialdusterinCBDwiththatinotherregions．Chapter3focusesonthecomparisonsofthecurrentsituationsandeffectivenessofcommercialclustersbetweentheUnitedStatesandJapan．Itcouldbeareferencetoourresearch．Chapter4expou