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时间:2019-03-07
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1、Y978350长安大学硕士学位论文指导教师姓名呈垣盘副教授申请学位级别亟±学科名称±垫壹邋筐理论文提交日期.2QQ互生垒且论文答辩日期2Q啦生§旦蛰目摘要我国正处于工业化和城镇化快速发展阶段,房地产开发中的建筑开发浪费大量的社会资源,包括土地资源、水资源、能源资源、材料资源等,并且造成环境恶化,阻碍了。节约型社会”的发展。绿色房地产强调最低限度能源、资源消耗,拥有优良的室内环境质量并且具有良好的经济和社会效益。而我国对绿色房地产的研究和实践起步较晚,因此它的开发与评价的研究就显的十分必要和迫切。基于以上认识本文
2、对绿色房地产研究现状和成果进行分析,系统论述了国内外绿色开发及其评价体系的发展,通过介绍我国的研究和发展,提出我国评价体系存在的问题。在国外研究中本文重点研究了美国的绿色建筑评价体系一LEED,从评价标准、市场推广等方面进行了阐述和总结。通过评价体系指导开发实践,本文以LEED2.O为基础论述了我国建筑上的“节地、节水、节能、节材”现状,重点研究了我国建筑“四节”现状及与国外发达国家的差距。考虑到住宅是我国建筑“四节”的重点,本文以西安地区为例,结合西安地区的特性和实际,运用层次分析法、直接赋分法等方法,拟建了
3、一套绿色住宅评价体系,希望通过建立西安绿色住宅评价体系为设计者、开发商、施工承包商提出一个可供参考的指南。最后,通过对建筑“四节”现状与评价的研究,本文对我国绿色房地产的发展提出建议。关键词:绿色房地产,绿色建筑,LEED,评价体系,“四节”Abstract:Withtherapiddevelopment0fIndustrializationandurbanism,architectIlrewastesa10tofsodetyresource,iIlduding1andresource,waterfesourc
4、e,ene唱yresource,materialresource,etc,itmakesenvironmentbadlv,baf£lesthedevelopmentof“thesaviIlgsociety”.Asakindofnewthing,withlowestresourceconsuming,haVingexcellentenvironmentqualityindoorsalldeconomybenefit,GreenRealtyhasbecomenecessarydevelopingtrendinour
5、country.ThehistoryofthedevelopmentoftheGreenRealtyexploitationandevaluationinourcountryhasbeenveryshon,sotheresearchofGreenRealtyexploitation锄deValuation印pearsnecessary柚durg∞t.WiththeaboveunderStandiIlg,firstthethesisstIldied锄danalyzcdactualityandsucccSsflll
6、cxa唧le0ftheworldGrcenReally,EspeciallystIldiedtheLEED,includiIlgst孤dardevaluation,di虢rentstandafdexploitation彻dsuccI:ssfIllpopularize,weh叩edthethesiscouldhavesomebeneficialsuggest.Thepassa擘restIldiedthepractioeofGreenRealtyevaluationandexploitation,byint硼uci
7、IlgnleresearchanddeVclopmentinourcountⅨfindingthepmblemofthest觚dardevaluationiIlourcount彤puttingfonⅣardtherationalexploitationalldevalllatingsuggestion.Theassessmentsystemguidedtheexploitillgpmctioe.WiththebaseofU!ED2.O,theaniclediscllssedmepracticeofsaVingl
8、and,water,ene略y,materialin0urcount哆ThinkiIlgthedwellinghouseiSmeemphasesofthe“foursaving”,theartidemadeXi’anareaasanexample,withthecharaderisticofXi’an,madeasetofgreendwellillghouse舔sessmentsyst
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