基于leed-nd视角的华侨城绿色社区探析

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1、基于LEED-ND视角的华侨城绿色社区探析[摘要]近些年，全球气候问题日趋严重，可持续发展方兴未艾，因此绿色转型成为众多领域的一个新课题。而绿色社区作为其中的重要内容，是值得关注和探究的。在此基础上，笔者将基于国际评价标准LEED-ND视角，以深圳华侨城为案例，分析其绿色社区建设发展的现状和探索有益的经验。[关键词]绿色转型；绿色社区；LEED-ND；华侨城；经验一、引言伴随着近些年经济转型，要调整经济结构，转变发展模式，改变以往的粗放式增长，因此要进行绿色转型，建设资源节约型、环境友好型社会。一方面，这是生态发展、绿色发展和可持续性发展的必然趋势

2、，从而能有效缓解全球气候变化，使人与自然和谐共生；另一方面，注重环保，发展绿色经济并不代表着只投入不产出，实际上这种新型的发展模式和理念能给经济发展带来一个新的增长点，能在一定程度上有效盘活低迷市场。因此，微观来看，社区作为城市的重要组成单元，而建筑作为人类改造自然的重要内容，都要转变建设和发展理念，摒弃高消耗的方式，提倡绿色环保理念，从而发展绿色社区和建设绿色建筑。这一新兴理念目前在国际上已得到一定的实践，绿色社区和绿色建筑在国外相对发展较快，理念更为先进，经验相对丰富。所以，国际上就形成了LEED-ND的一套评价指标，来对社区进行绿色评价。在国

3、内，这一理念也在不断渗透，尤其在城市规划和建筑领域，目前也有一些社区作为示范区加以建设，而深圳华侨城则是其中较好的案例之一。因此，笔者基于LEED-ND的相关内容，尝试性地对华侨城进行解构其绿色环保的发展状况。二、相关概念阐述2.1绿色社区“社区”一词源于德国社会学家费迪南德·滕尼斯在1887年的《共同体与社会》一书中提出，并由此进入了社会学界。社区之意即具有共同价值取向的同质人口所组成的社会关系和社会利益共同体，主要是反映基于亲族的血缘关系而结成的社会联合。但是，随着社会的发展以及认识的深入，关于社区的认识和概念愈发丰富，莫衷一是。因此，综合来看

4、，社区是具有相似文化意识形态的社会群体及其构成的生活空间，集地理、经济、社会及社会心理等要素于一体。同样，在学界界定绿色社区也存在差异，但基本都是围绕三个核心内容：减轻对自然资源与生态环境的影响；创造宜人的社区人居环境；强调自然环境协调发展，转变生产、生活模式。因此，据此有学者认为绿色社区是以可持续发展为指导的，作为绿色城市建设的基本功能单元之一，是以促进人与自然可持续发展为目标，应用现代的科学技术与规划方法，统筹布置社区内外的物质空间环境，实现最高效、最少量、最低影响地使用资源和能源，营造出一种集约、低碳、健康、舒适、和谐人性化的居住环境。2.1

5、LEED-ND1995年美国绿色建筑委员会研发了《能源与环境设计先导》用于评估建筑在其寿命周期中的综合环境性能，即进行LEED认证。LEED是国际公认的第三方绿色建筑认证体系之一，目的在于鼓励和促进全球范围内通过系列的评价体系来进行可持续绿色建筑的实践，以实现更好、更健康色生活环境。LEED是美国绿色建筑委员会、美国新城市主义协会以及美国自然资源保护委员会共同开发并联合推出的面向社区层面规划设计的可持续发展评估体系。LEED-ND评价体系由五大类指标构成，分别是精明选址于社区联通性、社区规划与布局、绿色建筑与基础设施、创新设计以及地区特色。其中前三

6、大类是LEED-ND的核心部分。精明选址与社区联通性目的在于倡导开发项目在先前开发过的土地上进行再开发，防止城市无序蔓延的发生，并鼓励充分利用城市原有基础设施。社区规划与布局是为市民提供适宜步行的街道，从而减少对机动车的需求，减少能源消耗和环境污染，创建人性化、健康的社区。绿色建筑与基础设施目的在于提高单体建筑的质量，减少建筑和基础设施的能量消耗与水资源消耗。创新项目是为了针对实际项目而设置的，地区特色也是为了鼓励解决特定地理环境的问题。LEED-ND评价体系经过了多年的研究与论证，其主要目的是创建健康、耐用、舒适、环境友好的社区空间，实现可持续发

7、展。三、案例分析——以华侨城为例华侨城位于深圳南山区，是深圳市福田中心和南山两大发展重心之间一个城市组团，总占地约4.5平方公里，规划人口约7~8万。华侨城成立于1985年，经过多年的建设，现已发展成为以居住和旅游为主要功能的城区。建成了由锦绣中华、民俗村、世界之窗和欢乐谷等著名景区组成的主题公园群。华侨城以“保护和利用自然资源、使人工环境和自然环境融为一体，创建有特色、有潜力的都市环境”为规划的基本指导思想，以建成“中国21世纪示范城区和国际水准的旅游城”为发展目标。作为深圳市一个相对独立的城市组团（社区），华侨城在绿色环保建设发展实践上做出了有

8、益的探索，其中多项规划荣获国际大奖，因此其经验有一定的借鉴意义。下面将从LEED-ND的基本内容出发，结合华侨城实际情况，