农村集体建设用地流转的主体和利益分配

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1、农村集体建设用地流转的主体和利益分配——重庆市和成都市农村集体建设用地流转的政治经济学分析蔡继明【专题名称】农业经济研究【专题号】F2【复印期号】2010年12期【原文出处】《学习论坛》(郑州)2010年7期第59～62页【英文标题】MainSubjectandProfitDistributionofRuralCollectiveConstructionLandTransfer:  APoliticalEconomicAnalysisoftheRuralCollectiveConstructionLandTransferinChongqingandChengduCity【作者简

2、介】蔡继明(1956-　)，男，河北省唐山市人，清华大学政治经济学研究中心主任，清华大学人文社会科学院教授、博士生导师，清华大学经济学研究所常务副所长，全国政协委员，民进中央常委，民进中央经济委员会主任。清华大学　政治经济学研究中心，北京100084【内容提要】在现行政府主导的农村集体建设用地流转模式中，土地流转的主体是政府。政府并不是通过市场交易购得土地，而是仍然以征地方式变农村集体土地为城市国有土地，从而占有了农地转用增值的主要部分，这无疑仍然是在一定程度上对农民土地权益的侵害。今后我国农村集体建设用地流转主要应处理好以下三方面的制度和体制建设问题：在城乡统筹战略思维下实行

3、国有土地和农村集体建设用地同权同价；土地用途管制不能和土地所有制和征地制度画等号；尽快修订与土地相关的法律法规。【关键词】农村/集体建设用地流转/主体和利益分配农村集体建设用地流转的主体和利益分配——重庆市和成都市农村集体建设用地流转的政治经济学分析蔡继明【专题名称】农业经济研究【专题号】F2【复印期号】2010年12期【原文出处】《学习论坛》(郑州)2010年7期第59～62页【英文标题】MainSubjectandProfitDistributionofRuralCollectiveConstructionLandTransfer:  APoliticalEconomicA

4、nalysisoftheRuralCollectiveConstructionLandTransferinChongqingandChengduCity【作者简介】蔡继明(1956-　)，男，河北省唐山市人，清华大学政治经济学研究中心主任，清华大学人文社会科学院教授、博士生导师，清华大学经济学研究所常务副所长，全国政协委员，民进中央常委，民进中央经济委员会主任。清华大学　政治经济学研究中心，北京100084【内容提要】在现行政府主导的农村集体建设用地流转模式中，土地流转的主体是政府。政府并不是通过市场交易购得土地，而是仍然以征地方式变农村集体土地为城市国有土地，从而占有了农地转

5、用增值的主要部分，这无疑仍然是在一定程度上对农民土地权益的侵害。今后我国农村集体建设用地流转主要应处理好以下三方面的制度和体制建设问题：在城乡统筹战略思维下实行国有土地和农村集体建设用地同权同价；土地用途管制不能和土地所有制和征地制度画等号；尽快修订与土地相关的法律法规。【关键词】农村/集体建设用地流转/主体和利益分配农村集体建设用地流转的主体和利益分配——重庆市和成都市农村集体建设用地流转的政治经济学分析蔡继明【专题名称】农业经济研究【专题号】F2【复印期号】2010年12期【原文出处】《学习论坛》(郑州)2010年7期第59～62页【英文标题】MainSubjectandP

6、rofitDistributionofRuralCollectiveConstructionLandTransfer:  APoliticalEconomicAnalysisoftheRuralCollectiveConstructionLandTransferinChongqingandChengduCity【作者简介】蔡继明(1956-　)，男，河北省唐山市人，清华大学政治经济学研究中心主任，清华大学人文社会科学院教授、博士生导师，清华大学经济学研究所常务副所长，全国政协委员，民进中央常委，民进中央经济委员会主任。清华大学　政治经济学研究中心，北京100084【内容提要】在

7、现行政府主导的农村集体建设用地流转模式中，土地流转的主体是政府。政府并不是通过市场交易购得土地，而是仍然以征地方式变农村集体土地为城市国有土地，从而占有了农地转用增值的主要部分，这无疑仍然是在一定程度上对农民土地权益的侵害。今后我国农村集体建设用地流转主要应处理好以下三方面的制度和体制建设问题：在城乡统筹战略思维下实行国有土地和农村集体建设用地同权同价；土地用途管制不能和土地所有制和征地制度画等号；尽快修订与土地相关的法律法规。【关键词】农村/集体建设用地流转/主体和利益分配    近年，随