华美物业管理公司发展战略研究

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1、专业学位硕士学位论文华美物业管理公司发展战略研究ResearchonDeveIopmentStrategyofHuaMeiPropertyManagementCOmpany学31111222完成日期：至Q!墨生!Q月至Q目大连理工大学DalianU11iVersityofTecllllology大连理工大学学位论文独创性声明作者郑重声明：所呈交的学位论文，是本人在导师的指导下进行研究工作所取得的成果。尽我所知，除文中已经注明引用内容和致谢的地方外，本论文不包含其他个人或集体已经发表的研究成果，也不包含其他已申请学位或其他用途使用过的成果。与我一同工作的同志对本研究所做的贡献均已在论文中做了明

2、确的说明并表示了谢意。若有不实之处，本人愿意承担相关法律责任。学位论文题目：签丝苎望丝竺亟丝垄竖塑垒作者签名：—1句已蓝墨惹—一日期：赳年—卫月兰上日大连理工大学专业学位硕士学位论文摘要物业管理是一个新兴行业，基于房地产产业近十几年来高速、稳定的发展，物业管理公司也不断涌现，蓬勃发展，并且取得了令人瞩目的成就，因而被称为“朝阳行业”。第一家物业管理公司1981年在深圳成立，意味着中国内地物业管理服务业正式诞生。物业管理行业从无到有，由弱变强，展现出了顽强的生命力，获得了长足的发展，在对提高人们的生活质量，推动城市化建设等方面做出了突出贡献。但是在物业管理行业发展的过程中，也存在诸多的问题。本

3、文结合深圳华美物业管理公司(以下简称“华美公司’’)的实际情况，对华美公司现状和发展中存在的问题进行分析，利用SWOT模型找出公司内部在发展中有哪些优势和劣势，分析公司外部面临的机遇和挑战，并制定了包括拓展市场，增加服务范围等发展战略，为实现公司的发展战略，本文从完善人才引进及激励机制，打造物业管理知名品牌，加强成本及现金管理等方面制定了战略实施方案。关键词：物业管理；战略；发展战略华美物业管理公司发展战略研究ResearchonDeVelopmentStrategyofHuaMeiPropertyManagementCompanyAbstractPropertymanagementisan

4、emergingindus仃y．Basedontherealestateindustryformoremalltenyearslli曲speed，stabledeVelopment，propertymanagementCompaIliesareconstantlyemergedandmaderemarka_bleacllieVements，whichisknownasme”s呲iseindustry”．Thefirstproper哆managementcompanyinShemmen、Ⅳasestablishedin1981，Whjchmarkedtllepropertymamgements

5、ervicesfomallybominmailllalldCllina．Asaresult，theproper哆managementindus时demonstratedstrongVital姆andgainedgreatdeVelopments伽．ting行omscratch，fromweaktostrong．Ithasmadeouts协dingcontributionsinimproVingthequalit)rofpeople’sliVesa11dpromotingurbanizationcons仃uction．ButinmeprocessofdeVelopment，propertyma

6、nagementindustryalsohasmanyproblems．Taking也eactualsituationofShen2menHuaMeiProper眵ManagementCompany(hereinaRerreferredtoas吐1eHuaMeicompally)asaexample，misp印eraIlalysescurrentsituationa11dtheproblemseXistingintlledeVelopmentofHuadⅥeicompaJly．Usingt11eSWOTmodeltofindoutⅡ1eadvantagesaJlddisadVantagesi

7、nmedeVelopmentofthecompany，aJlalysisthecompaJly’sextemaloppomlllitiesaIldchallenges，aJldmakestrategiesincludingexpandillgthemarketa11de111argingt11esc叩eofservice．Inordertorealizet11edevelopmentstrategyofthe