信托制度在城中村改造中的运用研究

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1、中图分类号旦窆12：2窆UDC346学校代码!Q5三三密级公五AppliedResearchAbouttheLegalSystemofTrustintheReconstructionofVillageintheCity作者姓名：学科专业：研究方向：学院(系、所)：指导教师：彭松经济法学信托法法学院张军建论文答辩曰期2竺璺二!垦歹答辩委员会主中南大学二。一三年五月原创性声明本人声明，所呈交的学位论文是本人在导师指导下进行的研究工作及取得的研究成果。尽我所知，除了论文中特别加以标注和致谢的地方外，论文中不包含其他人已经发表或撰写过的研究成果，也不包含为获得中南大学或其他单位

2、的学位或证书而使用过的材料。与我共同工作的同志对本研究所作的贡献均已在论文中作了明确的说明。作者签名：弛日期：止年工月羔由学位论文版权使用授权书本人了解中南大学有关保留、使用学位论文的规定，即：学校有权保留学位论文并根据国家或湖南省有关部门规定送交学位论文，允许学位论文被查阅和借阅；学校可以公布学位论文的全部或部分内容，可以采用复印、缩印或其它手段保存学位论文。同时授权中国科学技术信息研究所将本学位论文收录到《中国学位论文全文数据库》，并通过网络向社会公众提供信息服务。作者签名：导师签名雌期：韭年上月互信托制度在城中村改造中的运用研究摘要：历经多年的探索和实践，我国的城

3、中村改造形成了三种典型模式。虽然这三种模式在推动城中村改造上起到了不可磨灭的作用，但它们并未解决城中村改造中的关键问题——参与各方的利益冲突。在城中村改造过程中一直存在着无序的利益博弈，由此引发诸多的社会矛盾和冲突。尽管造成这种不合理博弈的原因纷繁众多，但最关键的原因在于参与城中村改造的各方主体存在多重身份，不同身份下的不同利益诉求使得多种权利义务关系同时存在，从而致使各主体存在“趋利避害"的本能行为。对此，将信托引入城中村改造，构建起城中村信托改造模式，力求通过明确化、合理化各方的权利义务，达成相对平衡的权利结构，消除此前不合理的利益博弈现象。城中村信托改造可设计为二

4、次信托形式，其中，村民为委托人，村委会为一次信托的受托人和二次信托的委托人，受益人仍为村民；信托目的为村民合理利益的最大化，信托财产为宅基地使用权及其地上合法建筑物。城中村信托改造不仅依靠信托制度加强了当事人之间的信任，更通过内部权利义务规定强化了对受托人的监督。在此框架下，进一步完善信托配套制度，促进信托制度在城中村改造中的运用和深入发展。关键词：城中村：信托；二次信托分类号：D912．29AppliedResearchAbouttheLegalSystemofTrustintheReconstructionofVillageintlleCityAbstract：Af

5、teryearsofexplorationandpractice，thereconstructionofVillageinChinaformsthreemainpatterns．Althoughthreemodelsplayanindelibleroleinpromotingthereconstructionofvillage，buttheydonotsolvethekeyissueinthereconstructionofvillage-thedistributionofbenefitsofthepartiesinvolved．Thereisintheprocesso

6、freconstructio．nofvillagewithdisorderlyinterestsofthegame．Althoughthereasonsaboutconflictofinterestalemany,butthemostimportantreasonisthatthemainpartiesinvolvedinthereconstructionofvillagesaremul邱leidentities．Anddifferentinterestdemandsmaketherightsandobligationsunderthedifferentidentiti

7、escompeted．Theseresultinavoidingdisadvantageinstinctivebehaviorinthepartiesinvolved．Inthisregard，theTrustwillbeintroducedinthereconstructionofVillageinordertobuildupclearrationalizationofthedghtsandobligationsoftheparties，toreacharelativelybalancedrightsstructureandtoelim