企业融资全过程new

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1、企业融资全过程房西苑老师人物简介房西苑，美籍华人，北京大学国际法学士，并获得美国纽约长岛大学国际工商管理硕士学位,中国科学院研究生院客座教授，北大教授、北京大学国情研究中心研究员，美加学员兼职教授，美国项目管理协会会员兼培训教授，清华经管学院MBA教授。AACTP认证讲师，GEC特约培训师。华运电力载波技术有限公司董事长、海南民福药业有限公司董事长、北京汇思通管理咨询有限公司董事长、华银普高科技推展中心创始人，执行董事。曾服务于关税贸易总协定秘书处、中国入关问题专家组；曾服务于美国著名投资银行；参与中国最大三家在美上市公司（金山石化、大唐电力、南方航空）上市文件的制作。并先后

2、在美国、瑞士、中国等多家经济发展研究中心、投资公司、银行、金融集团担任风险投资顾问、项目融资专家和首席代表等职务。房西苑被称为中国当代著名项目管理专家，国内有名的兼并与收购的投融资专家，一位典型的“空中飞人”，一个专门提笔记本电脑给华尔街金融大佬讲故事的人，国内少有的在美国和中国既“买”过企业，“卖”过企业的实战派融资专家。个人履历一位典型的“空中飞人”，一个专门提笔记本电脑给华尔街金融大佬讲故事的人，国内少有的在美国和中国既“买”过企业，“卖”过企业的实战派融资专家。北京大学国际法学士，美国长岛大学国际工商管理士，北京大学中国国情研究中心研究员，中国科学院研究生院教授，美国

3、项目管理协会会员，房西苑曾任美国CAPITALHOUSE投资集团驻中国首席代表。曾服务于美国著名的高盛投资银行和第一波士顿投资银行，参与中国最大三家在美上市公司（金山石化，大唐电力，南方航空）上市文件的制作，回国后曾任中国轻工投资基金外方驻华代表，做过数十家企业的投资论证和投资项目监管，是注册财务策划师认证课程的特聘讲师，主讲《融资策划》。个人作品主要著作有《融资》、《资本的游戏》、《企业家上下级关系学》、《项目管理实战教程》、《突破企业融资瓶颈》DVD等。企业融资全过程——著名投融资专家房西苑先生在“银河讲坛”上的演讲(2009年3月25日)大家看到了，我的讲课题目是：《假

4、如我是投资者》。很多人可能奇怪，其实我就是一个投资者，讲课只不过是我的副业，90年代中期是一个境外的投资基金把我派回中国，做中国的驻华代表，以后我自己干。我今天跟大家分享投资的心得和体会，不讲理论。产品运营和资产运营我们今天讲的是资本运营，就是讲钱，钱是企业的血液，通过血液进行循环。任何一个企业都有两个门：一个是投资之门，一个是融资之门。钱是从投资这个门进来，从融资出来，我们管这个过程叫资本运营。我给资本运营下的定义很简单：资本运营就是资产之间的交易，用资本换资产是投资，资产换资本为融资。资本运营是一个学问，如果你学习这个学问也可以从两个门进来，你可以从投资这个门进，也可以从

5、融资这个门进。有人问，这两个门有什么区别？我说没有区别，你从哪个门进来看到的东西都是一样的。但是我告诉大家感觉不一样，你从投资这个门进来你会把学问越做越深；从融资的门进来，会把学问越做越浅。我在美国读MBA的时候，读了一本最难的融资书，这些书是给谁写的？都是给那些投资者写的，写给投资者看的。但是我告诉大家，这个世界上大部分的投资者都是不用自己的钱投资的，像我用自己的真金白银去投资的人很少。你看银行的人会用自己的钱投资吗？这些人凭什么让人们从自己的口袋掏钱让别人管？他们就必须要把这个学问做难了，所以老百姓一看这个太难了，不要看了，还是把钱交给别人去管吧，就交给雷曼兄弟去管。我们

6、可以从融资这个门进来，你会觉得这个学问越做越浅，融资就是花别人的钱办自己的事。你想别人凭什么掏钱来办你自己的事？所以无论多么复杂的事，无论多少曲折的过程，都给别人说清楚，否则你一分钱也得不到。所以你从这个门进来必须要说清楚，这叫立场决定方法。我建议大家从融资这个门进来，所以大家千万不要被投资者绕迷糊了，他们写的书、讲的课，根本没想让大家看明白。钱是企业的血液，通过企业进行循环，跟我们人体是一样，有一个大循环，一个小循环，一个静脉，一个动脉。我们先看资金的静脉，一个小循环，是从收入进来，成本出去，收入进来是成本给的，这个是产品运营。这个我相信很多企业家都熟悉，企业缺钱找谁？银行

7、。资金还有一个大圈，是资金的动脉，动脉的流向刚好相反，是从成本进来，收入出去。成本进来是投资，收入出去是利润，这个是资产运营。小循环讲的是产品运营，大循环讲的是资产运营。资产运营缺钱找投资银行，投资银行在中国就被称为证券公司。大家注意了，这两个圈不能混了，混在一起灾难就发生了。上世纪30年代，大家都知道全世界遭受了一次大的经济危机，美国的罗斯福就把这两个圈分开了，一个是商业银行，专门找小圈，生产流动资金，运营资金；另外一部分作为投资银行，投资银行转大圈，将给你筹集长期投资，筹集股本金。自从两个银行拆开，