质量通病控制方

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1、 北京中煤正辰建设有限公司新城嘉苑5#、8#楼质量通病防治方案第一章编制依据1、徐州瀚艺建筑设计有限公司设计的新城嘉苑居住区施工图纸2、现行国家、政府机关颁发的建筑安装工程施工、质量、规范方面的规程和技术文件等，主要有1工程测量规范（GB50026-93）2建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）3屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）4建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）5建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）6建筑防腐蚀工程质量检验评定标准（GB50224-95）7建筑给排

2、水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）8建筑电气安装工程质量验收规范（GB50303-2002）10给水排水管道工程施工及验收规范（GB50268-97）11建筑内部装修设计防火规范（2001年修订版）（GB50222-95）12建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）13地下工程防水技术规范（GB50108-2001）14地下室防水工程质量验收规范（GB50208-2002）15混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2001）16砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）17混凝土外加剂应用技术规

3、范（GBJ119-98）18混凝土质量控制标准（GB50164-92）19组合钢模板技术规范（GB50214-2001）20实验室生物安全通用要求（GB19489-2004）21混凝土强度检验评定标准（GBJ107-87）22建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范（GB/T50312-2000）23智能建筑工程质量验收规范（GB50339-2003）24火灾自动报警系统施工与验收规范（GB50166－92）25建设工程施工现场供用电安全规范（GB50194-93）26砌体工程现场监测规范（GB/T60315-2000）27建筑施工高处作业安全技术规程（J

4、GJ80-91）北京中煤建设有限公司第17页共17页 北京中煤正辰建设有限公司新城嘉苑5#、8#楼质量通病防治方案28建筑施工安全检查技术标准（JGJ59-99）29混凝土泵送施工技术规程（JGJ/T10-95）30混凝土小型空心砌块建筑技术规程（JGJ/T14-2002）31建筑安装工程资料管理规程32江苏省建筑工程施工安全操作规程33钢筋焊接及验收规程（JGJ18-2003）34钢筋焊接接头试验方法（JGJ/T27-2001）35建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）36建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程（JGJ130-200）37建筑

5、机械使用安全技术规程（JGJ33-2001）38建筑桩基技术规范（JGJ94-94）39建筑地基处理技术规范（JGJ79-2002）40建筑基坑支护技术规范（JGJI20-99）41建筑工程冬期施工规程（JGJ104-97）42电梯工程施工质量验收规范（GB50310-2002）43普通混凝土配合比设计规程（JGJ55-2000）44砌筑砂浆配合比设计规程（JGJ98-2000）以及徐州市建设工程质量监督站《住宅工程质量通病控制标准》培训资料。第二章工程概况一、基本概况1、基本概况1本工程总建筑面积31849.2㎡，5#、8#楼框架剪力墙结构十八层,建

6、筑物主体高度52.13m。2本工程建筑用途为：住宅。建筑工程等级：二级。设计使用年限50年。3本工程室内±0.000为黄海高程35.3m。室内外高差300㎜。地下室为自行车库，为二个防火分区，由甲级防火门分隔，属一类耐火等级；上部为单位式住宅，为二级耐火等级高层建筑。北京中煤建设有限公司第17页共17页 北京中煤正辰建设有限公司新城嘉苑5#、8#楼质量通病防治方案4本工程±0.000m以下采用MU10烧结砖，M5水泥砂浆砌筑，±0.000m以上内外墙200（100）厚B07加气混凝土砌块，砌块强度等级为MU3.0，砂浆强度等级为混合砂浆M5。6

7、本工程结构形式设计为全现浇框架剪力墙结构，抗震设防烈度七度近震，抗震设防类别为丙类。7设计层高为：5#8#地下室为2.65m,一至十八层均为2.9m。#8#地下室为2.70m,一至十八层均为2.9m。8现浇楼板厚：为120㎜厚,另外每户厨房、卫生间楼面标高均低于居室标高3㎝。9结构外墙：地下结构外墙厚均为250㎜，主体结构山墙为200㎜，其余外墙为200mm厚。10结构内墙：地下结构内墙均为200㎜，主体结构均为200㎜。11基础承台高度为1000㎜，地下电梯井壁砼为C35P6。12基础及主体结构砼强度等级：-0,050以下及基础结构C35，-0.05

8、0及以上主体结构（剪力墙，框架柱，梁，板）C30.13钢筋连接：基础承台、梁钢筋采用闪光对焊，