多元化保障性住房供求体系研究——以青岛市为例

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1、中图分类号：密级：公开学科分类号：论文编号：GG20101729硕士学位论文多元化保障性住房供求体系研究——以青岛市为例作者姓名：张静学科专业：社会保障指导教师：张宗坪教授培养院系：公共管理学院二○一三年五月十九日Studyonthesupplyanddemandofaffordablehousingsystem—basedontheaffordablehousingsystemofQingdaoADissertationSubmittedfortheDegreeofMasterCandidate：ZhangJi

2、ngSupervisor：Prof.ZhangZongpingSchoolofPublicAdministrationShandongUniversityofFinanceandEconomics中图分类号：密级：公开学科分类号：论文编号：GG20101729硕士学位论文多元化保障性住房供求体系研究——以青岛市为例作者姓名:张静申请学位级别:管理学硕士指导教师姓名：张宗坪职称:教授学科专业：社会保障研究方向:住房保障学习时间:自2010年9月15日起至2013年6月15日止论文提交日期:2013年4月10日论文答

3、辩日期:2013年5月17日学位授予单位:山东财经大学学位授予日期:2013年6月14日山东财经大学学位论文独创性声明本人声明所提交的毕业论文是本人在导师的指导下完成的。尽我所知，文中除了特别加以标注和致谢的地方外，论文中不包含其他人已经撰写或者发表过的研究成果，也不包括本人之前发表论文所使用过的材料。与我一同工作，对本研究有过贡献的同志，均在本文中明确说明并且表示感谢。论文作者签名：日期：年月日山东财经大学学位论文使用授权声明本人完全同意山东财经大学有权使用本学位论文（包括但不限于其印刷版和电子版），使用方式包

4、括但不限于：保留学位论文，按规定向国家有关部门（机构）送交学位论文，以学术交流为目的赠送和交换学位论文，允许学位论文被查阅、借阅和复印，将学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索，采用影印、缩印或其他复制手段保存学位论文。保密学位论文在解密后的使用授权同上。学位论文作者签名：日期：年月日指导教师签名：日期：年月日摘要当前，住房问题已经成为人民最为关注的问题之一。在中央电视台开展的“中国梦”系列调查中，保障性住房问题位列榜首。可见，住房保障问题已经与广大人民群众的梦想紧密的联系在了一起，触动了每一个人民的神经

5、。特别是在加快推进新型城镇化建设的过程中，随着村民变市民的进程的加快，住房保障工作搞的好不好，关系到人民群众的切身利益，关系到小康社会的建设水平，更关系到我们全国人民伟大“中国梦”的实现。青岛市是我国东部沿海较发达的城市之一，在保障性住房建设方面起步早，已建立起相对比较完备的保障性住房体系。本文以青岛市的保障性住房体系为例，对于多元化的保障性住房供求体系进行论述，研究、探索符合当前我国实际的住房保障体系，指出对于当前保障性住房制度和实施过程中存在的问题和不足，提出了建立与市场需求相符的多元化、多层次的保障性住房供

6、应和补偿体系。本文一共分为六个部分：第一部——导论，主要介绍本文的研究背景、研究意义并分析了国内外研究的现状，提出了本文的研究思路、所运用的研究方法及相对于以往研究此课题的创新之处和不足之处。第二部分简单界定了保障性住房体系的相关概念并罗列了有关保障性住房的一些相关理论性基础。第三部分——对青岛市多元化保障性住房体系建设现状的分析，当前青岛市已经建立起相对比较完善的保障性住房供求体系，但是在保障性住房制度实施过程中还存在着政策实施不到位、制度实施存在漏洞、监管乏力、法律责任模糊不清等问题。第四部分——国内外国家和

7、地区住房保障体系建设经验，分别从美国、香港、厦门探索体系建设经验和教训，以为我国保障性住房体系的建设提供经验。第五部分对于完善我国多元化保障性住房体系建设提出相应的建设原则和对策。最后在结尾的部分，简单分析了当前我国保障性住房的建设现状和意义，除了概述文章所阐述的观点外，还总结本文的独特和创新之处，并提出了文章的一些不足之处，对今后的工作学习进行了展望。关键词：住房保障多元化体系供求IAbstractNow,housingproblemhasbeenoneofthemostimportantproblem.Ove

8、rthesurveycarriedoutbyCCTV,affordablehousingranksthefirst.So,housingproblemhasbeenlinkedtothedreamofpeopleclosely,whichrelationshipswitheachindividual’slife.Especiallyintheprocessofbuildi