房地产企业动态联盟绩效评价体系的研究

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1、哈尔滨理工大学硕士学位论文房地产企业动态联盟绩效评价体系研究姓名：孙文娟申请学位级别：硕士专业：@指导教师：宋丽平201103哈尔滨理T人学管理学颁l：学位论文房地产企业动态联盟绩效评价体系研究摘要动念联盟作为一种全新的企业组织管理模式，其最早用于制造业，随着理论的成熟和发展，目前已被广泛应用于各个行业和领域。动态联盟将信息技术作为基础，以经济全球化和信息技术为前提，为了共同的目标，将相互独立的企业或是联合体整合在一起，通过联盟各方的优势互补，寻求最佳动态组合，充分发挥联盟优势，以达到资源共享，成本分担，优化结构，使企业更好的把握市场机遇。

2、动态联盟的绩效评价是一个多维的复合系统，采用定性和定量相结合的分析方法，评价成员企业之间的协调运行效率，发现联盟经营管理中的薄弱环节，并针对这一薄弱环节提出改进措施、建立有效的激励机制和约束机制，使企业获得长远的发展。本文主要研究房地产动态联盟绩效评价体系，并且试图在房地产开发模式中引入动态联盟的基本思想，首先，本文论述了房地产动态联盟绩效评价的研究背景、意义、理论基础，阐明了动态联盟运行的优势以及研究的现状，剖析了动态联盟的含义及分类；其次，分析了影响动态联盟绩效的各种相关因素，对关键因素进行系统分析，并对房地产项目开发中动态联盟的组织进

3、行了系统的设计，构建绩效评价指标体系，最后，结合相应的案例阐述本文的观点。关键词房地产；动态联盟；模糊评价；绩效评价哈尔滨理T大学管理学硕一Ij学位论文ResearchonRealEstateEnterpriseDynamicUnionPerformanceEvaluationSystemAbstract．rDynamicallianceasanewmodelofcorporationorganizationandmanagementisfirstlyusedinmanufacturingindustry．Withthematurityan

4、ddevelopmentofthetheory，ithasbeenwidelyusedinvariousindustriesandfields．Onthebasisofinformationtechnologyandeconomicglobalization，Dynamicallianceunitesindependentcompanieswithacommongoal．ItcomplementsthestrengthofalltheUnion，andseeksthebestdynamiccombination，canachievetheo

5、bjectivesofresourcesharing，costsharing，optimizingthestructuretoenableenterprisesgraspmarketopportunities．Performanceevaluationofdynamicallianceisamultidimensionalcomplexsystemwhichusesacombinationofqualitativeandquantitativeanalysismethods，evaluatetheoperatingefficiencyofm

6、emberenterprises，andfindouttheweaklinksofalliancemanagement．Italsoproposesimprovementsofestablishingeffectiveincentiveandrestraintmechanismstoenableenterprisestoaccesslong—termdevelopment．Thispapermainlyresearchtherealestatedynamicallianceperformanceevaluation，andtriedtoin

7、troducingthebasicideaofdynamicallianceintotherealestate，firstofall，Thispaperdiscussestheperformanceevaluationofdynamicalliancesbackground，significance，theoreticalfoundation，expoundsthebackgroundofdynamicalliance，Illustratestheadvantagesofdynamicalliance，andtheadvantageofru

8、nning，analyzedthemeaningandclassificationofdynamicalliance，Secondly,analyzedtheinfluenceo