基于外部性理论的集体农用地征收补偿标准研究

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1、独创性声明本人声明所呈交的学位论文是本人在导师指导下进行的研究工作及取得的研究成果。据我所知，除了文中特别加以标注和致谢的地方外，论文中不包含其他人已经发表或撰写过的研究成果，也不包含为获得或其他教育机构的学位或证书而使用过的材料。与我一同工作的同志对本研究所做的任何贡献均已在论文中作了明确的说明并表示谢意。学位论文作者签名：尉寿康签字日期：≯侈年岁月乡日学位论文版权使用授权书本学位论文作者完全了解江西师范大学研究生院有关保留、使用学位论文的规定，有权保留并向国家有关部门或机构送交论文的电子版和纸质版，允许论文被查阅和借阅。本人授权江西师范大学研究生院

2、可pJ,将学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索，可以采用影印、缩印或扫描等复制手段保存、汇编学位论文。(保密的学位论文在解密后适用本授权-1弯)学位论文作者始尉者康导师签名必翻7签字日期：少侈年乡月2多日签字日期：吲；年’月毕日摘要IIMMMIIIUlIHIIIIHUIIIY2391928改革开放以来，我国经济稳步快速发展，工业化、城镇化、信息化快速推进，在此过程中，大量的集体土地被征收为国有，转作它用，土地资源作为稀缺的不可再生资源其重要性日益凸显。本文旨在通过明确集体农用地征收补偿相关概念和研究土地征收补偿的基本理论，理论分析与实证分析相

3、结合，通过调研，深入分析集体农用地征收补偿标准的外部性，理论与实际问题相结合。本文拟采用文献资料分析法，查阅大量的资料和文献，通过大量的阅读，提取文献中的核心观点并总结提升；实证分析法与定性研究法，深入基层调研为实证研究提供了大量第一手资料，并且凝练了调研材料形成本文的一些观点；案例分析法，通过调研中的案例，更加形象生动地说明问题；专家访谈法，听取专家的意见与建议，进行总结吸收。从文献综述可知对农用地征收外部性已有一定的研究，集中对土地资源主体的研究，但又离不开对各参与主体利益补偿这个中心话题。集体农用地征收补偿外部性的涵义，产生的原因，涉及的各利益主

4、体有哪些，损失多少，如何补偿的研究积淀较少。目前，随着工业化、城镇化的不断推进，建设用地需求量不断增加，当今我国土地市场不规范、不完善，存在着“市场失灵”；地方政府的土地财政、大搞政绩工程致使土地征收中，地方政府过度“热情”而表现出“政府失灵”。从而出现一系列影响经济发展和社会稳定，损害广大人民群众利益的问题。本文正是在此形势下，抓住当今经济与社会发展的热点问题(集体农用地征收补偿)，该选题是一个热门话题，而农民利益保障则是社会最现实最为关注的焦点问题，抓住热门话题的一个重要方面进行研究，将外部性理论与具体的现实问题相结合(集体农用地征收补偿标准)，定

5、义了集体农用地征收补偿外部性的涵义并且进行分类。指出和分析了农地的正外部性，提出现在的农用地征收补偿在范围上不到位——应该补偿被征收的非产权人与利益相关人；鉴于集体农用地征收补偿的外部性对农民生产与生活的影响，提出应该扩展征收补偿的构成要素，针对不同的农民群体创新补偿方式和内容；运用外部性理论对集体农用地征收补偿标准现状进行规范分析以及案例分析，提出补偿标准的公平化路径，要求征收补偿的起点公平、过程公平和结果公平，以期寻求解决集体农地征收补偿外部性而产生的问题。为经济与社会的可持续发展及相关法律法规的制定建言献策。关键词：外部性；集体农用地；征收补偿；

6、公平标准AbstractSincethereformandopeningup，thesteadyaswellasrapiddevelopmentofChina'seconomyfostersitsrapidadvanceofindustrialization，urbanizationandinformationtechnology．Inthisprocess，alargenumberofcollectivelandisexpropriatedasstate-ownedlandandistransferreditsfunctionintoothers．T

7、herefore，theimportanceoflandresources，whichisregardedasSCarCeandunreproductiveresources，isbecomingincreasinglyprominent．Thisthesisaimstoprofoundlyanalyzetheexternalitiesofcollectivefarmlandexpropriationcompensationstandardonthebasisofpracticalproblems丽ththeassistanceofidentifyin

8、gsomerelativeconceptsaswellasresearchingthebasi