国有土地使用权流转实务张霄云

《国有土地使用权流转实务张霄云》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、国有土地使用权流转实务河北新业律师事务所张霄云一、土地基础知识国有土地使用权的流转在当前的市场里，它会处于法律扶持上慢慢弱化的一个程度。　　（一）土地所有制形式　　我们国家说社会主义公有制，土地的公有制形式，公就公在了“AB制”国有土地使用权流转实务河北新业律师事务所张霄云一、土地基础知识国有土地使用权的流转在当前的市场里，它会处于法律扶持上慢慢弱化的一个程度。　　（一）土地所有制形式　　我们国家说社会主义公有制，土地的公有制形式，公就公在了“AB制”国有土地使用权流转实务河北新业律师事务所张霄云一、土地基础知识国有土地使用权的流转在当前的市场里，它

2、会处于法律扶持上慢慢弱化的一个程度。　　（一）土地所有制形式　　我们国家说社会主义公有制，土地的公有制形式，公就公在了“AB制”国有土地使用权流转实务河北新业律师事务所张霄云一、土地基础知识国有土地使用权的流转在当前的市场里，它会处于法律扶持上慢慢弱化的一个程度。　　（一）土地所有制形式　　我们国家说社会主义公有制，土地的公有制形式，公就公在了“AB制”国有土地使用权流转实务河北新业律师事务所张霄云一、土地基础知识国有土地使用权的流转在当前的市场里，它会处于法律扶持上慢慢弱化的一个程度。　　（一）土地所有制形式　　我们国家说社会主义公有制，土地的公有

3、制形式，公就公在了“AB制”国有土地使用权流转实务河北新业律师事务所张霄云一、土地基础知识国有土地使用权的流转在当前的市场里，它会处于法律扶持上慢慢弱化的一个程度。　　（一）土地所有制形式　　我们国家说社会主义公有制，土地的公有制形式，公就公在了“AB制”国有土地使用权流转实务河北新业律师事务所张霄云一、土地基础知识国有土地使用权的流转在当前的市场里，它会处于法律扶持上慢慢弱化的一个程度。　　（一）土地所有制形式　　我们国家说社会主义公有制，土地的公有制形式，公就公在了“AB制”国有土地使用权流转实务河北新业律师事务所张霄云一、土地基础知识国有土地使

4、用权的流转在当前的市场里，它会处于法律扶持上慢慢弱化的一个程度。　　（一）土地所有制形式　　我们国家说社会主义公有制，土地的公有制形式，公就公在了“AB制”国有土地使用权流转实务河北新业律师事务所张霄云一、土地基础知识国有土地使用权的流转在当前的市场里，它会处于法律扶持上慢慢弱化的一个程度。　　（一）土地所有制形式　　我们国家说社会主义公有制，土地的公有制形式，公就公在了“AB制”国有土地使用权流转实务河北新业律师事务所张霄云一、土地基础知识国有土地使用权的流转在当前的市场里，它会处于法律扶持上慢慢弱化的一个程度。　　（一）土地所有制形式　　我们国家

5、说社会主义公有制，土地的公有制形式，公就公在了“AB制”国有土地使用权流转实务河北新业律师事务所张霄云一、土地基础知识国有土地使用权的流转在当前的市场里，它会处于法律扶持上慢慢弱化的一个程度。　　（一）土地所有制形式　　我们国家说社会主义公有制，土地的公有制形式，公就公在了“AB制”国有土地使用权流转实务河北新业律师事务所张霄云一、土地基础知识国有土地使用权的流转在当前的市场里，它会处于法律扶持上慢慢弱化的一个程度。　　（一）土地所有制形式　　我们国家说社会主义公有制，土地的公有制形式，公就公在了“AB制”。就是国家的土地所有权，我们把它归属于A和B

6、两个主体。第一个主体是国家所有，第二个主体是集体所有。用这样形象的比喻，我们把它叫做AB制共同构建了社会主义土地的公有制形式。　　国有土地所有权和集体土地所有权，在整个市场体系里面是完全不一样的。土地法难学难操作，就难在了它的土地所有制形式是AB制模式，是公有制形式。很多律师只知道划拨土地使用权和出让土地使用权，看见了中国石化和中国石油的授权经营的土地使用权，就不知道它是什么。国有土地通过五种方式去取得，但是我们的集体土地通过占用审批这一种方式去取得。　　（二）关于土地市场流转　　1.土地市场简介　　经常会有一些农村的当事人或者是地方的官员说买了50

7、亩地，这种概念首先就有一个非常错误的症结，那就是我国的土地是严禁买卖的。任何土地权利如果没有法律的依据去取得和流转，都是非法的。　　土地的两级市场，这个概念这几年谈得很少了。土地分一级市场和二级市场非常有必要。以西宁市为例，西宁市人民政府可以通过划拨、出让、出租、作价入股、授权经营投资这五种资源配置方式，把土地资源配置给社会主体，这个过程就叫土地的一级市场。　　一级市场它的最大的特点是什么？是市县人民政府。市县人民政府，即政府作为土地的供给方，把土地资源通过这五种方式配置给不同的社会主体，这个过程就叫做一级市场。　　政府把资源配置给不同的社会主体，而

8、这些主体当然就成了土地使用权人。这些土地使用权人再行处置土地使用资源的时候，这叫二级市场。所以说二级市场它的