门市房屋租赁协议书与门店、食堂采购制度合集

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1、门市房屋租赁协议书与门店.食堂采购制度合集门市房屋租赁协议书门市房屋租赁协议书甲方：xx,男,生于1965年08月15日，汉族，四川省xx县人，住xx县xx镇XX路20号，身份证号：5x30x6508157637；电话：1389x498。乙方：xx,男，生于1981年01月13日，汉族，四川省xx县人，住xx县xx镇XX村六组9号，身份证号：5125x132311；电话：15x183818.13x6957。甲方将自有座落于四川省xx县xx镇xx路20号门市与联接内堂房屋和房水池房屋，于20**年4月25日，出租给前租人尹x,依法经营，定期三年，20**年6月25日，

2、尹x更换，将其转让给乙方经营。在前承租人在参加下，经甲、乙双方在平等互利、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》与其他法律、法规和司法解释之规定，三方在反复要约和承诺过程中，自愿达成如下协议：一、房屋范四川省xx县xx镇xx路20号门市一间及阁楼和不锈钢架房共五间与添加的灶壁后房一间。二、房屋交付：甲方于20**年5月1日前已由前承租人将门市房屋交付给乙方进行经营和使用。由乙方在20**年10月1日，前将灶壁后房装修投入经营管理使用。三、租赁期限：租赁期限定为3年含前承租租期在内，即20**年5月

3、1日至20**年5月1日止。租赁期满后甲方在同等条件下，乙方享有优先承租权，房租按市价随行变更酌情递增减。对装修设备空调等不可移动的财产，归甲方所有，乙方转让房屋必须提前一个月期限，经甲方书面许可。四、租赁费用：实行先付款，再用房。门市房屋20**年5月1日到20**年10月1日，月租2300元已由前租人支付；20**年10月1日到20**年10月1日，月租2300元，12个月27600元；20**年10月1日到20**年10月1日，月租2400元，12个月28800元；20**年10月1日到20**年5月1日，月租2500元，9个月22500元。房租每年提前10天

4、即9月20日前以现金方式汇入甲方xx的中国农业银帐622x2462x47516号帐户。超期后按月支付10%违约金到实际累计支付时止。甲方收取乙方押金3000元，合同租期满后乙方无迤欠债务或损坏财物，甲方退还乙方或抵折为房租或照价赔偿破损财物或清偿欠费，另外各种经营管理的稅费由乙方承担。五、费用交纳：在经营期间，乙方用水（与廖x之女廖X、罗x共用，协商承担费用）、电（门市户号：6100x414；生活住宅户号：610x154,交费电话4628770）、天燃气（户号：23x29）等其他各项费用由乙方自己承担，并按时到交费单位和部门支付清结。六、使用管理：及时维修和保护房屋

5、，依法安全生产经营，确保公共过道的畅通无阻，清洁卫生，路道灯亮。搞好邻里关系，配合邻里完善卫生设施，完清房屋经营管理的各种税费，建全完善依法经营规章和制度。七、债权债务：房屋租赁前产生一切债权债务由甲方享有和承担；出租后产生一切债权债务由前租人和乙方各自享有和承担。八、变更解除：甲方与前承租人签订为三年房屋租赁合同自行解除终结。甲乙双方任何方要变更或解除此合同，必须甲乙双方协商一致方可变更或解除，乙方未经甲方书面许可不得擅自转让。九、违约责任：甲乙双方任何一方擅自违约，承担对方的直接和间接经济损失。十、生效方式：本协议一式三份，甲乙和前租人三方签字生效，各执一份。一

6、致共识，立此协议。甲方：乙方:参加人：8门店、食堂采购制度门店、食堂采购制度为加强门店、食堂的财务账目监督，增强理财的透明度和效益，本着公正、无私、合理、实效的理财原则，特订立本制度。1.开学初由寄宿部主任（书记兼任）安排采购名单，名单由现金保管教师门店、食堂经理、经营人员共同组成三人采购小组，轮换值日采购。2.需采购时门店、食堂经理先出具采购清单，并通知小组指定成员预支现金，执行采购。3采购时门店、食堂经理、经营人员不管理现金。采购时门店、食堂经理有义务讲价、议价，把好质量关。4.采购任务完成后，采购人员随同货物一同返校，先验货后下货。与食堂货物保管员当面点清货物

7、办理交接货手续并签字。门店、食堂经理、经营人员积极配合现金保管教师在财务处办理好报账业务，必须做到票据确凿真实，手续齐全（釆购组成人员和销售员签字），及时向寄宿部主任报账。5.严禁门店、食堂经理、经营人员独自采购物品，一经发现不予报账。6.如遇售主送货上门，门店、食堂经理要及时通知小组成员议价和验货，办好交接手续。采购小组成员在不清楚采购情况的条件下，不得随便签字证明。7.整个采购安排和人员、车辆协调由寄宿部主任负责，车费和补助按月造表报账。8、大型采购须由校务会议决定，理财小组监督执行。