门市房屋租赁协议书

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1、门市房屋租赁协议书门市房屋租赁协议书甲方：XX，男，生于196年08月1日，汉族，四川省XX县人，住xx县xx镇xx路20号，身份证号：x30x60817637；电话：1389x498。乙方：xx，男，生于1981年01月13日，汉族，四川省xx县人，住xx县xx镇xx村六组9号，身份证号：12x132311；电话：1x183818、13x697。甲方将自有座落于四川省XX县XX镇XX路20号门市与联接内堂房屋和房水池房屋，于XX年4月2日，出租给前租人尹X，依法经营，定期三年，XX年6月2日，尹x更换，将其转让给乙方经营。

2、在前承租人在参加下，经甲、乙双方在平等互利、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》与其他法律、法规和司法解释之规定，三方在反复要约和承诺过程中，自愿达成如下协议：一、房屋范围：四川省XX县XX镇XX路20号门市一间及阁楼和不诱钢架房共五间与添加的灶壁后房一间。二、房屋交付：甲方于XX年月1日前己由前承租人将门市房屋交付给乙方进行经营和使用。由乙方在XX年10月1日，前将灶壁后房装修投入经营管理使用。三、租赁期限：租赁期限定为3年含前承租租期在内，即XX年月

3、1日至XX年月1日止。租赁期满后甲方在同等条下，乙方享有优先承租权，房租按市价随行变更酌情递增减。对装修设备空调等不可移动的财产，归甲方所有，乙方转让房屋必须提前一个月期限，经甲方书面许可。四、租赁费用：实行先付款，再用房。门市房屋XX年月1日到XX年10月1日，月租2300元已由前租人支付；XX年10月1日到XX年10月1日，月租2300元，12个月27600元;XX年10月1日到XX年10月1日，月租2400元，12个月28800元；H年10月1日到XX年月1日，月租200元，9个月2200元。房租每年提前10天即9月2

4、0日前以现金方式汇入甲方xx的中国农业银帐622x2462x4716号帐户。超期后按月支付10%违约金到实际累计支付时止。甲方收取乙方押金3000元，合同租期满后乙方无迤欠债务或损坏财物，甲方退还乙方或抵折为房租或照价赔偿破损财物或清偿欠费，另外各种经营管理的税费由乙方承担。五、费用交纳：在经营期间，乙方用水（与廖x之女廖X、罗x共用，协商承担费用）、电（门市户号：6100x414；生活住宅户号：610x14，交费电话4628770）、天燃气（户号：23x29）等其他各项费用由乙方自己承担，并按时到交费单位和部门支付清结。六

5、、使用管理：及时维修和保护房屋，依法安全生产经营，确保公共过道的畅通无阻，清洁卫生，路道灯亮。搞好邻里关系，配合邻里完善卫生设施，完清房屋经营管理的各种税费，建全完善依法经营规章和制度。七、债权债务：房屋租赁前产生一切债权债务由甲方享有和承担；出租后产生一切债权债务由前租人和乙方各自享有和承担。八、变更解除：甲方与前承租人签订为三年房屋租赁合同自行解除终结。甲乙双方任何方要变更或解除此合同，必须甲乙双方协商一致方可变更或解除，乙方未经甲方书面许可不得擅自转让。九、违约责任：甲乙双方任何一方擅自违约，承担对方的直接和间接经济损

6、失。十、生效方式：本协议一式三份，甲乙和前租人三方签字生效，各执一份。一致共识，立此协议。甲方：乙方：参加人: