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《我国房地产业对国民经济其他产业带动作用研究》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。
1、产业经济山东财政学院学报(双月刊)2011年第1期(总第111期)我国房地产业对国民经济其他产业带动作用研究李玉杰王庆石(东北财经大学,辽宁大连116025)[摘要]运用投入产出模型分析我国房地产业在国民经济中的产业定位,并量化分析我国房地产业对其相关产业的带动效应以及与国民经济其他产业之间的前向和后向关联关系,从而揭示了房地产业与其他产业之间的内在结构和相互影响程度,为国民经济的协调发展提供量化依据。[关键词]房地产业;带动效应;投入产
2、出[中图分类号]F293[文献标识码]A[文章编号]1008-2670(2011)01-0087-05国房地产业的带动效应,测算结果显示,房地产业以一、引言此对金融保险业、商业、建筑业、非金属矿物制造业、改革开放以来,中国房地产业的崛起是当代中化学工业、社会服务业的带动效应较大。况伟大[3]国经济的一个重要经济现象,房地产业被称为我国(2006)同样采用1997年度40部门和124部门投国民经济的风向标和晴雨表,它作为国民经济入产出表以及2000年17部门延长表测算了房地产的重
3、要组成部分在整个国民经济体系中具有十分重业的拉动作用和推动作用,测算结果显示,房地产业要的地位和作用。国民经济活动是由各个不同产业拉动作用和推动作用均低于平均水平,关联作用有组成的复杂系统,各个产业之间存在着广泛、复杂和限,但房地产业的拉动作用大于推动作用。闫永涛、[4]密切的技术联系,这种经济联系也被称为产业关冯长春和宋增文(2007)使用中国2002年投入产[1]联。每个产业的发展都会对其他产业的发展产生出表测算了房地产业的拉动作用、推动作用和带动不同程度的连锁反应,从而影响国民经济的整体协效
4、应,发现房地产业拉动能力和推动能力非常弱,无调发展。因此,从房地产业与国民经济其他相关产法起到明显的带动国民经济增长的作用。由于投入业之间的关联关系和内在结构着手,研究房地产业产出数据的特殊性,这些文献采用的计算数据都比与其他相关产业的关联效应,揭示产业之间的结构较陈旧,已经不能反映当前房地产业发展的现状,并及其演变规律,对于确立房地产业在国民经济中的且研究多局限于单个年度,很少从时间动态和国际地位,制定房地产业发展规划和经济政策,促进房地对比视角分析房地产业的产业关联效应。本文在总产业与国民经济
5、及其他产业的协调发展,保障社会结前人研究的基础上,采用国民经济核算中的投入稳定等具有重要意义。也正因为如此,房地产业对产出资料为基础数据,如重点使用我国1997、2002其相关产业的带动效应也引起了社会各界的广泛关和2007年投入产出表,将国际通用的投入产出模[2]注。如王国军、刘水杏(2004)使用中国1997年度型应用于房地产领域,模型的使用方法参考了中国[5]40部门的投入产出表,通过投入产出模型考察了中产业结构的投入产出关联分析(王岳平,2000)、[收稿日期]2010-09-10[
6、作者简介]李玉杰,男,河南开封人,东北财经大学数量经济学博士研究生,研究方向:宏观经济统计分析;王庆石,男,辽宁辽阳人,东北财经大学国际商学院教授,博士生导师,研究方向:金融计量及宏观经济统计分析。1987年国务院办公厅发布了关于进行全国投入产出调查的通知(国办发[1987]18号),明确规定每五年(逢2、逢7的年份)进行一次全国投入产出调查和编表工作。87[6]第三产业投入产出分析(李冠霖,2002)以及完全分配系数是一个从产出方向分析产业之间[7]投入产出分析(刘启运,2006)
7、。通过对我国房直接或间接技术经济联系的指标,其经济含义是,某地产业对国民经济其他产业的关联效应和带动效应产业或部门每一单位增加值通过直接或间接联系向的总体测算及动态比较分析,揭示房地产业与其他另一个产业或部门提供的完全分配量,属于前向关产业之间的内在结构和相互影响程度,为国民经济联系数。完全分配系数可以通过完全消耗系数计算的协调发展提供量化依据。而得,用公式表示为:-1D=X^BX^(3)二、计算模型与方法式中D为完全分配系数矩阵;B为完全消耗系数-1从产业之间需求和供给角度看,某一产业对其矩阵;
8、X^为总产出对角矩阵;X^为总产出对角矩阵相关产业产生的效应主要有后向关联效应和前向关的逆矩阵。完全分配系数越大,说明一个产业对另一联效应。后向关联是指房地产业与向本产业提供生个产业的完全供给推动作用越大,产业之间的前向产要素的产业或部门之间的生产技术联系,表示该完全关联度越大。产业对国民经济的需求拉动作用;后向关联以直接感应度系数是表示莫以产业推动作用相对于所消耗系数、完全消耗系数和影响力系数表示。前向有产业平均推动作用的大小。在投入产出分析中,某关联是指某一产业与需求本产业产品
