【7A版】装饰公司关于外来施工队的管理办法.doc

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1、7A版优质实用文档装饰公司关于外来施工队的管理办法一、施工队的来源：1.通过现有工队的宣介吸引来的。2.通过检查竞争对手工地，宣介公司对工队的优越性而吸引来的。3.通过公司的广告吸引来的。4.通过公司的品牌影响力吸引来的。二、工长的录用：1.填写《入职申请书》，报工程部负责人审核。2.工程部负责人审查其工地施工情况，机具设备情况，人员设备情况择优录取，达不到公司发展同阶段施工水平的队伍，坚决不予录用。3.施工队一经录用，必须同公司签订《施工队工程承包协议书》、《施工队违约责任补充协议书》及《反贿赂补充协议》并按协议约定交纳工程质量保证金。工程质量保证金的收取标准一律为2万元，必须严

2、格按公司规定收取，任何人不得减免。新入职的施工队，最低交1万的工程质量保证金，余款在该施工队最初施工的工程拨款中分四次扣齐，且每次不得低于3000元。在未扣足“工程质量保证金”前，任何一期拨款时均不得拨付现金。4.施工队质保金交足2万才算正式入职，正式入职后方可给予派单和参加标兵/特级标兵工队的评定。5.新入职工队，必须先试用一个工地，并经分公司总经理，工程部负责人亲自确定其工程质量和管理水平是否符合公司要求，如合格，工程部将按正常程序予以分配工作。6.施工工长管理的带班工长如申请成为公司正式的施工队，必须以其本人身份77A版优质实用文档7A版优质实用文档正式提出书面申请，严格按照

3、公司施工队入职程序办理，与公司签署《施工队工程承包协议》，按照公司规定足额交纳质量保证金和办理各项入职手续。三、施工队的违约处罚：1.详见《施工队工程承包协议书》、《施工队违约责任补充协议》及第五章.五施工队违约处罚。2.施工人员上岗时必须佩戴贴有本人照片的胸卡，工程部应严格检查，发现未带胸卡或冒用他人胸卡的须按《施工队违约责任（处罚）条例》严格处罚，如此才能有效杜绝施工队滥用本地籍劳动力而给公司造成的恶劣影响。3.下述情况，（高压线）必须重罚：①做私单。②使用假伪材料。③顶撞管理人员，不服从管理。④对客户胡说八道，损害公司形象;严禁工队在客户面前发牢骚或诋毁公司，降低客户满意度，

4、如发生，一次处罚5000元。⑤向客户借款。五、工队拨款相关规定：具体详见：工程拨款与结算。http://www.docin.com/p-1884019041.html六、工程评分/工队评级：1.工程部须坚决执行工程质量评定条例，严格落实工程质量评分、工队评级规定，各分公司总经理/工程部负责人应予以高度重视，并抓落实。2.工地评级须严格按照《工程质量质检评定表》的评定标准进行评定，按施工进度予以签字确认，工程部负责人/分公司总经理对质量评级工作进行抽查，如发现监察员有明显违规误评的，须及时予以纠正并对监察员进行处罚教育，发现营私舞弊者，坚决予以除名处理。77A版优质实用文档7A版优质

5、实用文档1.提高工地一次验收合格率，一次验收不合格的，工程部负责人必须亲自抓，如果二次验收再不合格，对工程部负责人处以100元罚款，监察员该单执单提成不予发放，并对工队处以200元复验工地处罚。2.要求分公司总经理对于A级工地必须到工地亲自核实后方可确认，大区总裁检查工作时须到现场回访该工地客户（无论客户是否入住）。对虚假违规评分的对工程部负责人处以200-500元罚款。分公司总经理未严格复核的处以200-500元罚款。七、标兵、特级标兵工队：1.获评原因：严格按照施工工艺、工地文明施工规范进行施工；给客户提交高质量、高服务的满意工程，取得极高的客户满意度，为公司创造良好的口碑；积

6、极配合公司的各项工作，主动承接维修工程及二手工等。2.各分公司评选标兵工队与甲级工队主要从客户满意度和与公司的配合度两个方面综合考评，对客户满意度非常高且与公司配合度非常高的工队，分公司可向集团工程管理中心申报“标兵工队”，“特级标兵工队”3.奖励：当选以后标兵工队所有新开工地公司以每单按照每单基本装修工程结算额的2%给予奖励，特级标兵工队公司以每单基本装修工程结算额的4%给予奖励。4.但有下列行为的施工队不得列入候选范围：①做私单。②使用假伪材料。③顶撞管理人员，不服从管理。④对客户胡说八道，损害公司形象。⑤向客户借款。⑥拒绝二手、维修工地的。77A版优质实用文档7A版优质实用文

7、档①对公司相关事项不予以积极配合的。八、优先派单原则：对标兵工队和特级工队优先派单，对标兵、特级标兵工队优先派大单（可承接公司样板房（工地）工程及工程造价8万元以上或优先承接5万元以上的工程）。九、锦旗奖励：每收到客户赠送的锦旗，经总部工程客服管理中心回访确认，给予200元/面的锦旗奖励（在每月生日会或第一周员工大会上发放）。十、工队质量保证金：1.施工队工程质量保证金贰万元整。2.尚未足额缴纳的在最近的四个施工工程尾期拨款中补齐，每次工程扣款不得低于2500元，当期