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时间:2019-04-29
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1、装饰装修工程施工合同发包方(以下简称甲方):委托代理人(姓名):联系电话:承包方(以下简称乙方):委托代理人: 联系电话:甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:第一条:甲方工作1、 甲方负责洽谈承揽装修业务;2、 甲方负责广告策划和发布,设计方案和制作工服;3、 甲方负责施工现场的施工进度,工艺说明,巡视督导,验收等方面;4、 负责工程测量,预算,设计,导购,现场管理;5、 参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、工程竣工验收。
2、第二条:乙方工作1、 严格遵守甲方制定的施工现场管理制度,同一着甲方工服,施工现场必须在明显位置悬挂甲方公司标志;2、 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程,如乙方不按图纸及工艺施工,造成的损失由乙方负责;3、 严格执行本市有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;4、 乙方应处理好物业及业主的关系,不得和业主争吵,有问题须及时向甲方反映,监理及时协调;乙方负责施工现场安全;5、 文明施工,管理好工程材料,施工过程中出现工伤事故由乙方负责;6、 乙方施工过程中不得私自或以甲方的名义
3、私自承揽业务,如有业务应通知甲方,经甲方同意办理相关手续后方可承接;7、 保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下水管道的畅通;8、 乙方负责甲方的所有施工材料搬运到施工现场;9、 保证施工现场的整洁,施工现场做到一日一清,施工中产生的垃圾、土渣一律装袋存放在指定地点,材料、工具按指定位置整齐排放,工程完工后负责清扫施工现场;10、乙方自行办理所带队伍人员的公安检查等一切手续,出现问题甲方不负责;11、乙方不得与现场监理人员及我公司其他人员私下交易,一经发现全部扣除乙方向甲方交纳的保证金;第三条:工程变更 工程项目或施工方式如需变更,
4、双方应协商一致,签订书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期。第四条;材料供应1、 按合同约定由甲方提供的材料、设备,甲方应在材料到施工现场前通知乙方,双方共同验收并办理交接手续;2、 按合同约定由乙方提供的材料、设备,乙方应在材料到施工现场前通知甲方,双方共同验收;第五条:工期延误1、 对以下原因造成竣工日期延误,经甲方确认,工期相应顺延:(a)、工程量变化或设计变更;(b)、不可抗力;(c)、甲方同意工期顺延的其他情况。2、因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费
5、用由甲方承担,工期顺延;3、因乙方责任不能按期完工,工期不能延误;因乙方原因造成质量存在问题的,返工费用由乙方承担,工期不顺延。每延误一天按工程总额的2%扣除。第六条:质量标准1、 双方约定本工程施工质量按<<济宁市建筑装饰工程质量检验评定标准>>质量验收规范执行;2、 乙方应认真按照技术标准和设计要求施工,随时接受甲方检查,如工程质量达不到约定条件,乙方应按甲方要求返工、修改,并承担由于自身原因导致返工、修改的费用。第七条:工程验收和保修1、 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:A、 材料进场后的材料验收;B、
6、 水、电、暖改造完后的隐蔽验收;C、 防水工程验收;D、 中期(木做收口)验收;E、 工程完工后的整体竣工验收。乙方应提前二天通知甲方参加验收,阶段验收合格后应填写工程验收单。2、 工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单。在工程款结清后,办理移交手续;3、 本工程自验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单,在工程款结清后,办理移交手续;4、 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为二年。验收合格签字后,填写工程保修单。第八条:工程款支付方式1、 签订本合同时,甲方收取乙方壹万元
7、作为质量保证押金,乙方承揽每个工程时,甲方从每个工程中扣出本工程最后结算总额的5%作为工程保修金,每个工程保修金在工程保修满两年后甲方支付给乙方,质量保证押金待双方合作结束(合作结束时间为乙方最后接的工程竣工日)后满两年。甲方一次性支付给乙方。2、 材料进场验收合格后两日内支付工程派工价的20%;中期验收合格后两日内支付工程派工价的35%,待工程整体完工且业主验收合格后七日内支付工程派工价的40%,其余5%作为工程保修金(参照1条)3、 工程验收合格后,乙方应向甲方提出工程结算,并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后7日内如未有异议,即视为同意,双方
8、应填写工程结算单并签字,甲方在签字时向
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