浦发集资建房贷款业务合作协议

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1、集资建房贷款业务合作协议甲方：上海浦东发展银行济南分行乙方：（集资建房单位）经甲乙双方友好协商，就乙方开发建设职工住宅项目的购房消费贷款业务达成如下协议：第一条：甲方为乙方上述项目的购房者提供不超过总房价%的贷款，贷款期限最长不超过年。乙方购房职工的首付款应不低于所购住房总造价的%.第二条：乙方同意作为购房借款人按期归还甲方贷款本息承担连带清偿责任的保证人。乙方同意对甲方向购房者发放的购房贷款承担债权转让责任，详见《债权转让协议书》。第三条、乙方同意甲方向购房者提供的贷款转入乙方在甲方开立的专户，帐号为，保证该帐户存款余额不低于购房职工贷款总额的%,

2、即人民币万元,并由甲方对资金用途进行监管，以确保职工住房的建设。第四条、乙方同意在其担保期限内，如借款人未能按时偿还贷款本息或支付相关费用，甲方可以从其专户或其他帐户直接扣收。第五条、乙方应根据甲方的贷款条件与购房者签定有关商品房销售合同，并将在办理产权登记、过户、领证等方面配合甲方做好工作，在房产交付使用后，乙方应协助甲方和借款人办理抵押登记手续，并将《房屋他项权证》交付甲方保管，以保证甲方的权益。第六条、乙方发生变更等重大变故或将楼宇开发建设权转让他人时，必须提前30日通知甲方，在乙方承担的保证责任得到重新落实前，乙方仍需履行保证责任。第七条、乙

3、方保证职工集资建房项目符合国家有关政策、法规。由于乙方未按期按质交付职工住房，致使购房借款人不能按时偿还贷款本息或不履行还款责任的，概由乙方承担还款责任，由此造成乙方同购房借款人之间发生的纠纷或清算等事宜与甲方无关。第八条、本协议未尽事宜或在执行过程中发生争议，双方应协商并订立书面补充协议，协商不成的，可向济南仲裁委员会或法院提起仲裁或诉讼。第九条本协议一式肆份，甲、乙双方各执两份，本协议经甲、乙双方盖章签字后生效。甲方：（公章）乙方：（公章）法定代表人法定代表人或授权人（签字或签章）或授权人（签字或签章）年月日年月日