易居-上海长风二号地块服务式公寓产品定位及loft商住运营策

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1、华东区域运营事业总部策略报告目录前言...............................................................5第一部分市场篇第一章上海酒店市场分析...............................................7一、上海国际大都市地位带动酒店业高速发展.............................7二、上海高档酒店主要分布于高档商务区内...............................9三、入住率、价格与酒店档次正相关...............

2、......................9四、两极发展表明上海酒店业景气周期开始..............................11五、上海高档酒店需求仍将处于上升通道................................12第二章上海酒店式服务公寓市场分析.....................................15一、定义及特性.....................................................15二、区域分布...............................

3、........................16三、市场现状.......................................................18四、产品分析.......................................................21五、客户特征.......................................................23六、未来市场预期...................................................24第三章上

4、海产权式酒店市场分析.........................................28一、分布状况.......................................................28二、市场现状.......................................................29三、产品分析.......................................................34四、客源分析................................

5、.......................35五、未来市场预期...................................................36111上海房屋销售(集团)有限公司华东区域运营事业总部策略报告六、产权式酒店的经营风险...........................................37第四章上海销售型写字楼市场分析.......................................39一、销售型写字楼市场概述......................................

6、.....39二、销售型办公楼分类...............................................42三、产品分析.......................................................43四、客户分析.......................................................45五、未来供应.......................................................47第五章周边住宅市场分析..............

7、................................49一、天山滨河板块...................................................50二、中山公园板块...................................................55三、古北板块.......................................................61四、项目契合度分析.................................................67第

8、二部分定位及营销篇第一章市场定位........................