宏俊苑小区住宅楼工程监理规划

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1、宏俊苑小区住宅楼工程监理规划编辑单位XX建设监理咨询有限公司编辑日期7>2012年12月1日目录第一章编辑依据3第二章工程概况4第三章工程施工的理解及响应性4第四章监理目标8第五章监理内容与监理措施9第六章监理机构及人员47第七节监理设施设备及仪器50第八节合理化建议51第九章监理工作制度59第十章监理工作程序61第十一章专业的质量控制措施90第一节土建工程的质量控制措施90第二节水卫消防工程的质量控制措施98第三节变配电工程的质量控制措施104第四节电梯安装工程的质量控制措施106第一章编辑依据木公司的监理服务将自始至终坚持

2、真诚效率公正高标准向委托人提供满意的服务的质量目标贯彻公司追求高效工作保障专业水准坚持过程受控赢得优等质量的质量方针以期为建设方提供最佳的服务本工程项目实际情况编辑如下工程监理依据国家和地方有关工程建设的法律法规国家和地方有关工程建设的技术标准规范和规程有关部门批准的工程项目文件和设计文件建设单位与承包单位签订的建设工程施工合同《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002《混凝土结构工程施工及验收规范》GB50204-2002《砌体工程施工质量验收规范》G

3、B50203-2002《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002《建筑地面施工质量验收规范》GB50209-2002《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002第二章工程概况1项目名称威信县宏俊苑小区住宅楼工程2建设地点威信县昭阳路南段威信县中医院对面3项目业主威信县九龙房地产开发有限公

4、司4项目概况建设项冃监理为剪力墙结构地上18层地下1层总建筑面积约2047898nf建筑高度约558米工程分类为二类高层住宅楼建筑耐火等级一级抗震设防烈度6度建筑层面防水等级为二级防水层耐用年限为15年建筑使用年限为50年结构类型为剪力墙结构第三章工程施工的理解及响应性我公司在分析和理解了本工程施工图的有关内容后认为本工程施工监理存在以下难点及我们在监理过程中采取相应的对策以响应国家和地方有关工程建设的技术标准规范和规程要求及满足施工服务针对本工程技术难点着重抓好如下工作一基础承台底板及地下室墙壁等大型混凝土施工本工程地下室底

5、板及地下室四壁采用自防水混凝土施工底板施工Z前应先作防水工程由于底板面积大混凝土量大且属于大体积混凝土施工要求混凝土的浇灌强度大且要连续施工故在施工组织及监理工作方面都应提出更高要求由于大体积混凝土施工中的水化热释放问题将是施工技术及混凝土配料中的一个重点难点必须切实作好准备尤其在浇注过程及折模时间等诸环节都要作到心中有数避免混凝土出现温差裂缝问题二工程监理要抓好进度监控重点本工程建筑面积2047898平方米我们在监理过程中将从以下几个方面监督和配合施工方把进度抓好1切实抓好主要工程的节点控制本工程的关键线路是基槽土方开挖-主

6、体工程-外墙装饰工程-工程验收2积极协助施工单位把计划进度落实到班组依靠工人的积极性和创造性在确保质量的前提下完成或提前完成计划3会同设计施工单位认真研究设计图纸与施工工艺改进施工方法提高施工效率缩短施工工期4工程监理要主动做好事前质量控制积极配合施工单位做好技术复核隐蔽工程验收和中间测评压缩中间环节避免工程返工力争一次成优5现场监理机构的设置和派驻现场的监理人员的人数要适应中施工位的生产流程做好主要工序24h旁站施工单位有人干活监理单位有人值班不拖施工后三搞好工程协调做好建设单位的参谋与助手由于本工程专业众多地基基础结构主体

7、结构层面分部装饰装修给排水电梯综合布线消防等施工准备阶段监理人员做到认识熟悉设计图纸对专业之间交叉作业和碰头的地方做到心里有数并协调好各专业Z间的施工避免因专业施工中的碰撞造成返工和影响工期在派驻现场的工程监理部中设立专人做好信息收集与信息传递对施工过程屮施工单位Z间出现的各种问题及时进行分析一方面及时与建设单位设计单位施工单位进行沟通以便主管部门及时采取措施把问题消灭在萌芽状态另一方面提请工程总监理工程师与各专业监理工程师分别进行协调确保工程正常进行同吋配置电脑轿车手机以确保通讯工作快捷方便6以安全文明生产为监理目标本工程施

8、工现场周圉为医院单位办公楼职工生活区对环境要求较严为了使施工不影响到医院单位的办公职工牛活监理工程师要督促施工单位使用低噪声的施工机械尽量不在办公时间段内使用噪声高的施工机械施工场地内要求做到地面化无扬尘无积水出入施工现场的车辆不得带出任何泥土做到安全生产创文明工地本工程的监