锦江城市花园项目介绍及问题解释

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2、意向团购客户在确定所购房源后,先与我公司签订购房协议书,待所在楼栋取得预售证...按揭购房及公积金贷款的解释在正式签署购房合同后,客户可自行到公积金中心提取公积金...啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊

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4、啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊附件三锦江城市花园项目介绍及问题解释三、相关问题解释1、销售单价及制定的解释我公司在制定价格是按照，房屋不同的楼层、位置、朝向、面积等综合因素，综合评定每套房屋的分值，并制定出每套房屋的价格，其均价为3880元/平米。2、交房标准及时间的解释预计交房时间为2009年8月；外墙保温：聚苯颗粒或挤塑聚苯板；内墙保温：

5、无；外墙：面砖或涂料；内墙：涂料基层；顶棚：涂料基层；室内地面：水泥砂浆抹面；门窗型材：塑钢或者铝合金；厨房地面：水泥砂浆抹面；厨房墙面：基层防水（高度300mm）面层水泥砂浆；厨房顶棚：混凝土抹面；卫生间地面：水泥砂浆抹面；卫生间墙面：基层防水（高度300mm，局部高度1500mm或者1800mm）面层水泥砂浆；卫生间顶棚：混凝土抹面；阳台：不封闭电梯品牌名称：中外合资知名品牌；电梯速度：不小于1米/秒；电梯载重量：不小于800千克；1、关于物业管理费的解释我项目的物业管理公司及物管费收费标准都还没有确定

6、，待物业管理公司确定后，物价部门会根据物业管理公司资质，对物业管理费进行评定。2、合同签订及更名的解释意向团购客户在确定所购房源后，先与我公司签订购房协议书，待所在楼栋取得预售证一个月后，方能与公司签订正式购房合同，需办理按揭的客户可按团购单价办理按揭合同，相关税费自行承担。为避免炒房及低价销售，从而影响我公司对外销售，需严格规范客户更名，团购客户如能提供派出所出据的直系亲属相关证明：仅限夫妻、父母、子女，允许更名，非直系亲属严禁更名。3、按揭购房及公积金贷款的解释在正式签署购房合同后，客户可自行到公积金中

7、心提取公积金付款，我公司不办理具体相关事宜。我公司不办理公积金贷款业务，只接受办理普通式按揭贷款和直客式按揭贷款业务。4、住宅与公寓的定义及解释根据2005年11月实施的《关于“公寓”建设管理的若干规定》第一条，对“公寓”定义为指除日照要求外均满足《住宅建筑设计规范》其他强制性内容的一类特殊的生活单元。按照《住宅建筑设计规范》三环路以外新建住宅，每套住宅至少有一个卧室或起居室（厅）大寒日日照不低于２小时。而我项目部分住宅日照时间为1.5小时，不会影响居住的正常采光，所以有住宅和公寓之分，公寓与住宅的其他标准

8、都一样，水电气收费标准与住宅一样，国有土地使用年限也是70年。5、关于花园和屋顶平台的解释根据最新《中华人民共和国物权法》规定，建筑区划内的绿地，属于业主共有，建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。所以，我项目小区内的一楼花园、屋顶花园和平台等公共场所都属于所有业主共有，我公司不赠送任何公共建筑物及场所的使用权和所有权。1、省劳动厅与武警总队用地的用途按照政府规划的相关文件，省劳动厅及武