《土地租赁协议书》doc版

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1、土地租赁协议书甲方：湖北省水产良种试验站（以下简称甲方）乙方：枝江市一尘水产品养殖有限公司（以下简称乙方）为做好长江鱼类增殖放流，维护生态平衡，促进地方经济发展，经甲、乙双方协商同意，乙方租赁一宗土地给甲方用于建设“湖北省珍稀特有水生动物增殖放流站”项目，为明确甲乙双方的权利和义务，本着互惠互利的原则达成以下协议：一、租赁范围乙方将所属土地约20亩的土地（位于枝江市仙女镇鲁港村7组）出租给甲方使用。四至范围:东至乙方仓库前5米，西至乙方“15亩”鱼塘堤埂外缘，南至乙方“20亩”鱼塘堤埂外缘，北至与村民周世春林地交界处沟渠（后附示

2、意图和照片）二、租赁期限、租赁金额及支付办法：1、租赁期限为20年,自2017年7月1日始到2037年6月30日；2、租用该地的面积、金额：该土地面积约为20亩；租租赁价格为300.00元/亩·年，合同期总租金为12万元；3、付款方式：租金的交纳采取按年支付的方式，甲方于每年的7月10前交纳给乙方。三、乙方权利义务1、乙方有权按照本协议约定向甲方收取租金；2、租赁期限内，乙方不得将该土地再次出租给第三方使用；3、租赁期内乙方不得以任何理由影响协议的执行。四、甲方权利义务1、甲方应按照本协议约定向乙方交纳租金；2、甲方在承租期间，

3、拥有该地的使用权，乙方不得干涉甲方经营策划；3、承租期满甲方有意续租，在同等条件下甲方享有优先权；4、在租赁期内，若政府需征用该土地，因征用产生的土地权益性质的补偿费归乙方所有，但该土地上由甲方投资的建筑物、鱼类以及经营损失补偿归甲方所有。五、违约责任1、乙方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行。否则，甲方有权拒付租金，由此给甲方造成的一切损失，由乙方承担赔偿责任；2、如果因国家政策调整或其他不可抗力因素，导致合同不能履行或合同目的不能实现的，双方均可解除合同，并且不承担违约责任。六、双方协商一致可另行签订补充协议，补充

4、协议与本合同具有同等法律效力。七、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。八、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。九、本合同自双方签字盖章之日起生效。附：1、乙方出租地块位置示意图2、乙方出租地块现状图甲方（章）：乙方（章）：鉴证方（章）：代表（签字）：代表（签字）：代表（签字）：2017年3月13日附：乙方出租地块位置示意图（下图红色标记所示“20亩空地”）附：乙方出租地块现状图