(试行版)土地租赁协议书

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1、土地租赁协议书甲方[出租方]身份证号码：乙方[租赁方]身份证号码：为了充分利用土地资源，搞好高效养殖立体化，更好的实施菜篮子工程，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》等有关法律、法规和国家政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方租赁甲方承包土地相关事宜达成一致，签订本协议。一、租赁用途：甲方把承包土地租赁给乙方搞养殖基地，土地所处位置于老刘庄。乙方不得改变土地其他性质（既只能是养殖产业）二、租赁期限、租赁金额及支付办法：1、租赁土地位于的土地。四至界线为东至；南至；西至；北至。面积为亩。2、租用期限为拾年。自年

2、月日至年月日止。3、租赁费用每年每亩为壹仟贰佰元人民币。租金形式按年度按时支付。第一年租金从租赁协议双方签字生效日起15日内付清。以后每年租金都在合同签订日付清。三、甲方的权利和义务：1、对乙方租赁的土地拥有所有权。2、在租赁期间，如乙方不按时交纳租金，甲方可收取每月3%的滞纳金。3、租赁期限内国家种田补贴一律归甲方4、乙方租用土地期间，甲方不得擅自解除或终止协议收回土地，否则，应赔偿乙方遭受的经济损失。5、甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，不干涉乙方经营活动；乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方。四、乙方的权利和义务：1、乙方应按照本协议约

3、定按年按时向甲方交纳租金。2、依法享有土地的使用权、生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。3、乙方租赁期间，如有国家依法征用土地时，土地征用补偿费归甲方所有；土地租赁补偿费及土地上的附属物补偿归乙方所有。4、乙方在承租期间，拥有该地的使用权，可以对土地进行整理改造，甲方不得干涉乙方经营策划。五、双方约定的其他事项：1、土地租赁期限届满，需要续租的。乙方应提前六个月向甲方提出，双方协商续租事宜（保证每年每亩租金不低于当地当时的价格）；合同到期如乙方不续租则合同自然终止，涉及地上经营物归乙方处置。乙方在合同到期后，应负责把土地恢复原样，不影响甲方的农业生产。2

4、、租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议，如果出现上述情况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。六、本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方代表：乙方代表：盖章：盖章：签订日期：年月日签订日期：年月日